Actualmente hay 94 casas y pisos en alquiler en Albaicín, con precios de 399 € a 3.000 € y un precio medio de 949 €
Casas en alquiler en Albaicín: vivir en el corazón histórico de Granada
El Albaicín es uno de los barrios más singulares de toda Andalucía: un distrito declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO que se asienta sobre las laderas que miran de frente a la Alhambra, en el corazón del municipio de Granada. Para quienes buscan casas en alquiler en Albaicín, la oferta no se parece a la de ningún otro rincón de la provincia ni de la comarca de la Vega de Granada. Aquí, vivir de alquiler significa hacerlo entre callejuelas empedradas, miradores con vistas incomparables y una arquitectura que acumula siglos de historia viva.
Tipos de vivienda en alquiler en Albaicín
El parque residencial del Albaicín está compuesto en su mayor parte por viviendas de raíz histórica: cármenes, casas con patio interior y jardín escalonado propias de la tradición nazarí y morisca, y viviendas adosadas de pequeño formato encajadas en el trazado medieval. Los pisos en edificios de los siglos XIX y XX conviven con estas construcciones más antiguas, aunque los bloques contemporáneos son escasos dado el carácter protegido del conjunto. La mayoría de las viviendas dispone de pocas plantas, lo que implica que los ascensores son infrecuentes. En cambio, es habitual encontrar terrazas con vistas al cerro de la Alhambra, patios interiores, suelos de barro cocido o cerámica artesanal y vigas de madera que aportan un carácter único. Una parte de la oferta se alquila amueblada, especialmente en las zonas más próximas a la universidad.
Zonas y perfiles de inquilino en el Albaicín
El distrito comprende varios ámbitos bien diferenciados. La zona alta, en torno al Mirador de San Nicolás y la placeta de San Miguel Alto, concentra los cármenes más buscados y atrae a familias con arraigo en el barrio, parejas y profesionales que valoran la tranquilidad y la privacidad de vivir con jardín propio. La parte baja, más próxima al río Darro y a la Carrera del Darro, conecta con el centro de Granada con mayor facilidad y resulta atractiva para jóvenes profesionales y trabajadores en remoto que necesitan moverse a diario. El entorno de la calle Elvira y la zona limítrofe con el barrio de Realejo o la Gran Vía acoge a estudiantes universitarios que buscan alquileres de larga duración cerca del campus y de los servicios cotidianos.
Vida cotidiana y servicios
El Albaicín no es solo patrimonio: es un barrio habitado que cuenta con mercado de abastos, comercio de proximidad, tabernas, restaurantes de cocina granadina y una animada vida de barrio en sus plazas. Los centros educativos, la Universidad de Granada y los principales equipamientos culturales de la ciudad quedan a distancia caminable o en pocos minutos en transporte público. El acceso al resto del municipio se realiza a través de varias líneas de autobús urbano de la EMT Granada, y el minibús (fundamental para circular por las calles más estrechas) conecta el barrio alto con el centro. El aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén se alcanza en un trayecto corto por carretera.
Encuentra tu próximo alquiler en el Albaicín
Antes de contactar con propietarios, conviene afinar la búsqueda usando los filtros de número de habitaciones, tipo de vivienda y estado del amueblamiento. Activar alertas permite recibir avisos en cuanto se publiquen nuevos inmuebles, algo especialmente útil en un distrito donde la oferta es limitada y la demanda constante. Explora los listados disponibles en esta página y da el primer paso para alquilar una vivienda en uno de los lugares más irrepetibles de Granada.
Alquilar en Albaicín, Granada: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuánto cuesta de media alquilar en Albaicín, Granada?
Alquilar una vivienda en Albaicín, Granada sale de media por unos 949 € al mes, lo que viene a ser alrededor de 10 €/m².
¿Cuánta oferta hay para alquilar en Albaicín, Granada?
En este momento hay 94 viviendas disponibles: 80 pisos y 14 casas.
¿Entre qué precios se mueve el alquiler?
Los precios van desde unos 399 € hasta los 3.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 96 m². Las casas dan más espacio, con unos 127 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 90 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Albaicín, Granada:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 55 m² | 662 € |
| 2 habitaciones | 106 m² | 871 € |
| 3 habitaciones | 104 m² | 1.086 € |
| 4 habitaciones | 132 m² | 1.229 € |
| 5 habitaciones | 177 m² | 1.638 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Albaicín, Granada?
Ronda los 10 €/m². En los pisos se queda en los 10 €/m², y en las casas se queda en los 10 €/m².
¿Qué es lo que más se alquila en Albaicín, Granada?
El rey del mercado es el piso de cuatro habitaciones. Le siguen el piso de una habitación y el piso de tres habitaciones.