Actualmente hay 73 casas y pisos en alquiler en Argüelles, con precios de 900 € a 13.995 € y un precio medio de 2.372 €
Casas en alquiler en Argüelles: vivir en el corazón del Madrid clásico
Argüelles es uno de los barrios más queridos del distrito de Moncloa-Aravaca, en el municipio de Madrid. Con una personalidad propia que combina la solemnidad del ensanche decimonónico con una vida cotidiana animada y accesible, este barrio atrae a quienes buscan alojamiento en alquiler dentro de la almendra central de la capital sin renunciar al carácter residencial y tranquilo que escasea en zonas más turísticas. Encontrar piso o casa en alquiler en Argüelles equivale a instalarse en un entorno consolidado, bien comunicado y con todos los servicios al alcance de la mano.
Qué tipo de viviendas se alquilan en Argüelles
La oferta de inmuebles en alquiler en Argüelles está protagonizada por los pisos en edificios de finales del siglo XIX y principios del XX, con fachadas de piedra o ladrillo visto, techos altos y molduras que dotan a las viviendas de una amplitud y elegancia difíciles de encontrar en promociones más recientes. Los inmuebles de mayor tamaño suelen distribuirse en plantas amplias con dos o tres dormitorios, aunque también hay una oferta notable de estudios y pisos de un dormitorio pensados para inquilinos individuales o parejas. En las últimas plantas de algunos edificios rehabilitados es posible encontrar áticos con terraza privada que ofrecen vistas sobre las copas de los árboles del paseo de Pintor Rosales. Los bloques de los años cincuenta y sesenta, más funcionales, conviven con el patrimonio arquitectónico anterior y amplían el abanico de opciones disponibles. Características como ascensor, calefacción central, cocina equipada y portería física siguen siendo frecuentes en este parque residencial, y muchos inmuebles cuentan con balcón o galería interior que refuerza la luminosidad.
Ambiente, servicios y perfil del inquilino
Argüelles comparte frontera con la Ciudad Universitaria, lo que convierte al barrio en una opción muy valorada por estudiantes y docentes de la Universidad Complutense y de otras instituciones del entorno. Al mismo tiempo, su oferta cultural y gastronómica (con el Parque del Oeste y el Templo de Debod como referentes verdes e históricos a pocos pasos) lo hace igualmente atractivo para profesionales jóvenes y familias que priorizan calidad de vida. El mercado de los Mostenses, la calle Princesa con su variada oferta comercial y los cines del barrio cubren las necesidades cotidianas sin necesidad de desplazarse. Las familias con hijos valoran la presencia de colegios públicos y concertados bien considerados dentro del distrito, así como la proximidad a zonas de juego y deporte al aire libre.
Transporte y conexión con el resto de Madrid
Desplazarse desde Argüelles es sencillo y rápido. Las estaciones de metro de Argüelles (donde confluyen las líneas 3, 4 y 6) y de Moncloa, cabecera de la línea 6 y de numerosas líneas de autobús interurbano, permiten alcanzar el centro financiero, la estación de Atocha o los principales nodos de intercambio en menos de veinte minutos. La proximidad a la A-6 y a la M-30 facilita los desplazamientos en vehículo privado hacia el noroeste metropolitano y hacia el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Encuentra tu próximo alquiler en Argüelles
Si estás buscando piso o vivienda en alquiler en Argüelles, utiliza los filtros de número de habitaciones, tipo de inmueble y estado del amueblado para ajustar los resultados a tus necesidades. Activar alertas te permitirá recibir avisos en cuanto aparezca una nueva propiedad que encaje con tus criterios. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso para instalarte en uno de los barrios más completos de Madrid.
El mercado de la vivienda en Argüelles, Moncloa - Aravaca, Madrid, en cifras
¿Cuánto cuesta de media alquilar en Argüelles, Moncloa - Aravaca, Madrid?
Hoy en día, alquilar una vivienda en Argüelles, Moncloa - Aravaca, Madrid sale de media por unos 2.372 € al mes, lo que viene a ser alrededor de 23 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para alquilar ahora mismo?
En este momento hay 73 viviendas disponibles: 69 pisos y 4 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Argüelles, Moncloa - Aravaca, Madrid?
La oferta arranca en torno a los 900 € y llega hasta los 13.995 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 101 m². Los pisos son los más amplios, con unos 102 m², mientras que las casas se quedan alrededor de 93 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Argüelles, Moncloa - Aravaca, Madrid:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
| 1 habitación | 58 m² | 1.473 € |
| 2 habitaciones | 87 m² | 2.067 € |
| 3 habitaciones | 130 m² | 3.123 € |
| 4 habitaciones | 222 m² | 3.600 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Argüelles, Moncloa - Aravaca, Madrid?
Ronda los 23 €/m². En los pisos sube hasta los 24 €/m², y en las casas baja a unos 21 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se alquila más en Argüelles, Moncloa - Aravaca, Madrid?
El rey del mercado es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de una habitación y el piso de tres habitaciones.