Tenemos 32 casas y pisos en alquiler en Comarca Sur: precios desde 725 € hasta 12.000 €, con un promedio de 1.572 €
Casas en alquiler en la Comarca Sur de Madrid
La Comarca Sur de la Comunidad de Madrid concentra algunos de los municipios más dinámicos y mejor comunicados de la provincia, lo que la convierte en una de las zonas más buscadas para encontrar vivienda de alquiler. Quien busca un hogar aquí accede a un abanico amplio de opciones, desde pisos prácticos en núcleos urbanos consolidados hasta casas con jardín en urbanizaciones residenciales, todo a poca distancia de la capital. Esta franja meridional (articulada en torno a localidades como Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Alcorcón, Móstoles, Parla o Pinto) ofrece una combinación difícil de igualar entre precio, servicios y conexión con Madrid ciudad.
Tipos de vivienda en alquiler en la Comarca Sur
El parque inmobiliario disponible para alquilar es muy variado y responde a los distintos perfiles que llegan a la zona. Predominan los pisos y apartamentos en bloques residenciales, desde estudios y viviendas de uno o dos dormitorios pensados para jóvenes y parejas, hasta pisos amplios y dúplex ideales para familias. En las zonas más nuevas y en las urbanizaciones periféricas abundan los chalets adosados, las viviendas pareadas y las casas independientes con parcela, mientras que en los cascos históricos de municipios como Getafe o Alcorcón aún se encuentran inmuebles de carácter más clásico.
Conviven aquí los bloques de los años del desarrollismo (fruto del fuerte crecimiento industrial y demográfico del sur metropolitano) con promociones de obra nueva levantadas en los ensanches y barrios de reciente expansión. Entre las características más demandadas figuran el ascensor, la calefacción, el aire acondicionado, la plaza de garaje, el trastero, la terraza o balcón y, en las urbanizaciones, la piscina comunitaria y las zonas verdes privadas. Hay oferta tanto amueblada como sin amueblar, según se busque una solución inmediata o un alquiler de larga duración.
Municipios y zonas para alquilar
Cada localidad aporta su propio carácter. Getafe y Leganés destacan por su peso universitario y tecnológico, con campus de la Universidad Carlos III que atraen a estudiantes y profesionales. Móstoles y Fuenlabrada son grandes núcleos con todos los servicios, comercio y vida de barrio. Alcorcón combina zonas céntricas bien dotadas con áreas residenciales más tranquilas, mientras que Pinto y Parla resultan atractivos para quien prioriza casas más espaciosas y precios contenidos sin renunciar a la conexión con la capital. Las familias suelen orientarse hacia las urbanizaciones con colegios cercanos, y los jóvenes profesionales y trabajadores en remoto hacia los pisos próximos a estaciones y zonas comerciales.
Cómo moverse y conectividad
La gran baza de la Comarca Sur es su conectividad. La línea de Metro 12 (MetroSur) enlaza en circular Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Móstoles y Alcorcón, complementada por las líneas 10 y 11. La red de Cercanías Renfe une la zona con el centro de Madrid en pocos minutos, y las autovías A-42, A-4, A-5, M-40 y M-50 facilitan el desplazamiento en coche. El aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas queda accesible a través de la circunvalación metropolitana.
Encuentra tu próximo alquiler
Para afinar la búsqueda, utiliza los filtros por número de dormitorios, tipo de vivienda y opción amueblada, y activa las alertas para recibir avisos en cuanto se publiquen nuevos inmuebles. Valora la cercanía al transporte, los servicios del barrio y el tipo de hogar que necesitas. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu nueva casa en el sur de Madrid.
Guía rápida para alquilar en Comarca Sur: precios y superficies
¿Cuál es el precio medio para alquilar en Comarca Sur?
De media, el precio para alquilar en Comarca Sur es de 1.572 € al mes, lo que viene a ser alrededor de 13 €/m².
¿Cuánta oferta hay para alquilar en Comarca Sur?
Ahora mismo puedes elegir entre 32 viviendas: 23 pisos y 9 casas.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Comarca Sur?
La oferta arranca en torno a los 725 € y llega hasta los 12.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 124 m². Las casas dan más espacio, con unos 244 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 77 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Comarca Sur:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 51 m² | 838 € |
| 2 habitaciones | 68 m² | 945 € |
| 3 habitaciones | 135 m² | 2.403 € |
| 4 habitaciones | 267 m² | 1.929 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 13 €/m². En los pisos se queda en los 13 €/m², y en las casas se queda en los 13 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Comarca Sur?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y la casa de tres habitaciones.