Encuentra 84 casas y pisos en alquiler en El Viso, con precios entre 220 € y 12.000 € y una media de 4.335 €
Casas en alquiler en El Viso: un barrio residencial de referencia en Chamartín
El Viso es uno de los barrios más singulares y codiciados de Madrid. Enclavado en el distrito de Chamartín, al norte del Retiro y del Paseo de la Castellana, este rincón de la capital combina la serenidad de una zona residencial con la comodidad de estar plenamente integrado en la ciudad. Quienes buscan vivienda en alquiler en El Viso encuentran aquí una oferta que difícilmente tiene parangón en el municipio: un ambiente tranquilo, calles arboladas y una escala humana que contrasta con la densidad de otros barrios madrileños.
Tipos de viviendas en alquiler en El Viso
El parque residencial de El Viso está dominado por viviendas unifamiliares y chalets adosados, una tipología poco habitual dentro de los límites del municipio de Madrid. Las calles que forman la denominada «Colonia del Viso», trazadas en los años treinta del siglo pasado bajo criterios urbanísticos racionalistas, albergan casas de dos y tres plantas con jardín privado, garaje y acabados de carácter. Junto a estas joyas arquitectónicas conviven edificios de apartamentos de mediana altura, muchos de ellos construidos durante la segunda mitad del siglo XX, que ofrecen pisos amplios, dúplex y áticos con terraza. La oferta de estudios o viviendas de superficie reducida es comparativamente escasa, lo que define claramente el perfil del alquiler en esta zona.
Ambiente, servicios y vida cotidiana en El Viso
Vivir de alquiler en El Viso significa disfrutar de una calidad de vida fuera de lo común para tratarse del interior de una gran ciudad. Las calles de la colonia, con nombres que evocan sus orígenes (como la Calle de Serrano Anguita o los ejes que conectan con María de Molina) están flanqueadas por jardines privados y abundante arbolado. El barrio cuenta con colegios de gran prestigio en sus inmediaciones, clínicas privadas de referencia y una nutrida oferta comercial a lo largo de las avenidas que lo bordean. El corredor del Paseo de la Castellana queda a pocos minutos a pie, con toda su oferta de restauración, servicios financieros y ocio. Para quienes tienen hijos o buscan un entorno tranquilo para teletrabajar, El Viso ofrece una combinación difícil de encontrar tan cerca del centro.
Conectividad y transporte desde El Viso
A pesar de su carácter apacible, El Viso está muy bien comunicado con el resto de Madrid. Las líneas de metro más próximas (en particular las estaciones de Prosperidad y República Argentina, ambas en la Línea 9) permiten acceder al centro y a otros distritos sin necesidad de vehículo privado. Varios itinerarios de autobús urbano cruzan el barrio o discurren por sus arterias limítrofes, como la Calle de López de Hoyos o el propio Paseo de la Castellana. Para quienes se desplazan en coche, la proximidad a la M-30 facilita la conexión con el resto del área metropolitana de Madrid y con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Encuentra tu próxima vivienda en alquiler en El Viso
Si estás buscando casa en alquiler en El Viso, utiliza los filtros de esta página para acotar por número de habitaciones, tipo de inmueble (chalet, piso, dúplex) o características específicas como jardín, garaje o terraza. Activar una alerta de búsqueda te avisará en cuanto se publiquen nuevos inmuebles que se ajusten a tus criterios. Explora los anuncios disponibles y da el primer paso para vivir en uno de los barrios más especiales de Chamartín.
Alquilar en El Viso, Chamartín, Madrid: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Qué presupuesto hace falta para alquilar en El Viso, Chamartín, Madrid?
De media, el precio para alquilar en El Viso, Chamartín, Madrid es de 4.335 € al mes, lo que viene a ser alrededor de 26 €/m².
¿Cuánta oferta hay para alquilar en El Viso, Chamartín, Madrid?
La oferta actual ronda las 84 viviendas: 79 pisos y 5 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en El Viso, Chamartín, Madrid?
Encontrarás desde 220 € hasta 12.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 169 m². Las casas dan más espacio, con unos 206 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 166 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en El Viso, Chamartín, Madrid:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 63 m² | 1.848 € |
| 2 habitaciones | 103 m² | 2.946 € |
| 3 habitaciones | 137 m² | 3.654 € |
| 4 habitaciones | 206 m² | 5.062 € |
| 5 habitaciones | 309 m² | 8.280 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Viso, Chamartín, Madrid?
De media, está en torno a 26 €/m². En los pisos baja a unos 25 €/m², y en las casas sube hasta los 30 €/m².
¿Qué es lo que más se alquila en El Viso, Chamartín, Madrid?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.