Tenemos 41 casas y pisos en alquiler en Nervión: precios desde 400 € hasta 3.000 €, con un promedio de 1.293 €
Casas en alquiler en Nervión, Sevilla: un distrito con carácter propio
Nervión es uno de los distritos más consolidados y cotizados de Sevilla, integrado plenamente en el tejido urbano de la capital andaluza. Su posición privilegiada (bien conectada con el centro histórico y con los grandes ejes de la ciudad) lo convierte en una referencia habitual para quienes buscan alquilar vivienda en Sevilla sin renunciar a los servicios de un barrio maduro y bien equipado. Tanto si llegas por primera vez a la ciudad como si buscas un cambio de zona dentro del municipio, el mercado de alquiler de Nervión ofrece opciones para perfiles muy distintos.
Tipos de vivienda en alquiler en Nervión
El parque residencial del distrito está protagonizado por bloques de pisos de mediana altura, con una presencia notable de edificios construidos durante la segunda mitad del siglo XX. Son viviendas de líneas funcionales, con distribuciones amplias y una superficie habitual que supera a la de los apartamentos del casco antiguo. Es frecuente encontrar pisos con balcón o terraza, ascensor, calefacción centralizada y aire acondicionado, además de trastero y plaza de garaje en los inmuebles más recientes o reformados. Los áticos con solarium son una opción valorada en la zona, al igual que los pisos exteriores con buena luminosidad. La oferta de casas unifamiliares o adosados es más reducida, aunque existen algunas bolsas residenciales hacia los límites del distrito. El alquiler amueblado convive con el no amueblado, lo que da flexibilidad tanto a quienes llegan sin enseres como a quienes prefieren personalizar el espacio.
Barrios y zonas para alquilar en Nervión
Dentro del distrito destacan varias zonas con personalidad propia. El entorno inmediato al estadio Ramón Sánchez-Pizjuán y la avenida de Luis Morales concentra una oferta residencial muy demandada, con bloques modernos y acceso directo al centro comercial Nervión Plaza. La zona próxima a la avenida de Kansas City, junto a la estación de Santa Justa, resulta especialmente atractiva para profesionales que necesitan desplazarse con frecuencia a otras ciudades por AVE. Más al interior, las calles próximas al parque de Miraflores (el gran pulmón verde del norte del distrito) ofrecen un ambiente más tranquilo, con viviendas bien adaptadas para familias. En conjunto, Nervión atrae a jóvenes profesionales, familias con hijos en edad escolar, trabajadores desplazados y también a empleados de las administraciones públicas con sede en la zona.
Movilidad y entorno cotidiano
La conectividad es uno de los grandes activos del distrito. La línea 1 del metro de Sevilla atraviesa Nervión con varias paradas, permitiendo llegar al centro en pocos minutos. La red de autobuses urbanos de Tussam es densa y cubre la mayor parte del barrio. Para quienes se desplazan en coche, la ronda de circunvalación SE-30 y los principales accesos a la A-4, A-49 y A-92 están a corta distancia, facilitando los desplazamientos por el área metropolitana de Sevilla. En el día a día, el distrito no obliga a salir: cuenta con colegios e institutos públicos y concertados, centros de salud, mercados de abastos, una oferta comercial muy completa y una variada propuesta gastronómica.
Encuentra tu próxima vivienda en Nervión
Si estás comparando zonas, merece la pena ajustar los filtros de búsqueda por número de habitaciones, tipo de inmueble y si necesitas plaza de garaje o vivienda amueblada. Activar alertas te ayudará a ser el primero en ver las nuevas incorporaciones. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso para alquilar en Nervión.
Alquilar en Nervión, Sevilla: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuál es el precio medio para alquilar en Nervión, Sevilla?
Hoy en día, alquilar una vivienda en Nervión, Sevilla sale de media por unos 1.293 € al mes, lo que viene a ser alrededor de 13 €/m².
¿Cuánta oferta hay para alquilar en Nervión, Sevilla?
Ahora mismo puedes elegir entre 41 viviendas: 38 pisos y 3 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Nervión, Sevilla?
La oferta arranca en torno a los 400 € y llega hasta los 3.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Nervión, Sevilla?
El tamaño medio ronda los 99 m². Los pisos son los más amplios, con unos 101 m², mientras que las casas se quedan alrededor de 70 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Nervión, Sevilla:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 59 m² | 1.042 € |
| 2 habitaciones | 86 m² | 1.164 € |
| 3 habitaciones | 112 m² | 1.339 € |
| 4 habitaciones | 113 m² | 1.575 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nervión, Sevilla?
El precio medio se sitúa en 13 €/m². En los pisos se queda en los 13 €/m², y en las casas sube hasta los 16 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se alquila más en Nervión, Sevilla?
El rey del mercado es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de una habitación.