Actualmente hay 79 casas y pisos en venta en Ames, con precios de 40.000 € a 850.000 € y un precio medio de 235.889 €
Casas en venta en Ames: vivir y comprar en el corazón de Galicia
Ames es un municipio de la provincia de A Coruña que forma parte de la comarca de Santiago, y que comparte con la capital compostelana una posición geográfica y una conexión cotidiana que lo convierten en una de las opciones más atractivas para quienes buscan vivienda en el noroeste de España. Su carácter esencialmente residencial, combinado con la proximidad a Santiago de Compostela, lo convierte en destino habitual tanto para familias que buscan su hogar principal como para inversores interesados en un mercado con demanda estable.
Tipos de vivienda disponibles en Ames
La oferta de propiedades en venta en Ames está dominada por viviendas unifamiliares (chalets adosados y pareados, casas de planta baja con jardín) que reflejan el carácter semiurbano y verde del municipio. Los pisos y apartamentos se concentran principalmente en los núcleos más poblados, como Bertamiráns y O Milladoiro, donde la demanda de vivienda en altura es mayor. También es posible encontrar dúplex y propiedades con bajos comerciales reconvertidos a uso residencial. La variedad es amplia, lo que permite adaptar la búsqueda a distintos perfiles y presupuestos.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El municipio cuenta con una presencia notable de vivienda de segunda mano, que incluye desde casas tradicionales gallegas con piedra vista hasta bloques residenciales de décadas recientes, muchos de ellos bien conservados y con posibilidades de actualización. La obra nueva, aunque en menor proporción, aparece en forma de promociones de viviendas adosadas y pequeños conjuntos residenciales que suelen incorporar criterios de eficiencia energética más exigentes, mayor aislamiento térmico y acabados contemporáneos. Quienes buscan personalizar su futuro hogar encontrarán en el mercado de segunda mano inmuebles con potencial de reforma, mientras que quienes prefieren entrar a vivir sin obras tienen alternativas en ambos segmentos.
Barrios y zonas donde comprar en Ames
O Milladoiro es el núcleo más dinámico del municipio: limita directamente con Santiago de Compostela y concentra una buena parte de los servicios cotidianos, colegios, comercios y conexiones de transporte. Su tejido urbano es relativamente reciente, con bloques residenciales de finales del siglo XX y promociones más modernas. Bertamiráns, capital municipal, ofrece un ambiente más tranquilo y una mezcla de vivienda unifamiliar y edificios de pisos, con zonas verdes y equipamientos consolidados. Otras parroquias del municipio, más rurales, atraen a quienes valoran la tranquilidad, el entorno natural y la posibilidad de contar con parcela propia, aunque requieren vehículo para el día a día.
Comprar en Ames: perfil de comprador y aspectos prácticos
Ames atrae principalmente a familias que buscan más espacio del que ofrece la ciudad de Santiago a precios más accesibles, a jóvenes que acceden por primera vez a la propiedad y a inversores que encuentran en el alquiler residencial una demanda sostenida, impulsada en parte por la población universitaria y laboral vinculada a la capital compostelana. La conectividad es un factor clave: el municipio está bien comunicado con Santiago mediante transporte público y por carretera, lo que facilita el desplazamiento diario. Al valorar cualquier propiedad conviene tener en cuenta su estado de conservación, la eficiencia energética, la disponibilidad de plaza de garaje o trastero y la orientación de la vivienda. Recuerde también prever, además del precio de compra, los gastos e impuestos inherentes a cualquier transacción inmobiliaria en España.
Explore los listados disponibles en esta página para encontrar la vivienda en Ames que mejor se adapta a lo que busca.
Valor de tasación
1.525 €/m²
2T 2025
Media anual 2025
1.525 €/m²
promedio del año
Variación desde 2025
+0,0%
2025 → 2025
Máximo histórico
2025
1.525 €/m²
En Ames el valor tasado de la vivienda ronda los 1.525 €/m² (segundo trimestre de 2025), con una media anual de 1.525 €/m² en 2025. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2025–2025.
Comprar en Ames: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuál es el precio medio para comprar en Ames?
De media, el precio para comprar en Ames es de 235.889 €, lo que viene a ser alrededor de 1.195 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 79 viviendas: 41 casas y 38 pisos.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Ames?
Los precios van desde unos 40.000 € hasta los 850.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Ames?
El tamaño medio ronda los 197 m². Las casas dan más espacio, con unos 292 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 95 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Ames:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 85 m² | 166.667 € |
| 3 habitaciones | 133 m² | 185.417 € |
| 4 habitaciones | 292 m² | 341.013 € |
| 5 habitaciones | 323 m² | 294.091 € |
| 6 habitaciones | 326 m² | 343.750 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Ames?
El precio medio se sitúa en 1.195 €/m². En los pisos sube hasta los 1.832 €/m², y en las casas baja a unos 1.004 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Ames?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.