Hay 63 casas y pisos en venta en Cono Sur con precios que van desde los 32.000 € hasta los 480.000 € con un precio promedio de 192.707 €
Casas en venta en Cono Sur, Las Palmas de Gran Canaria
Cono Sur es uno de los barrios que conforman el distrito Carretera del Centro - Cono Sur, en el sur del casco urbano de Las Palmas de Gran Canaria. Situado en el extremo meridional de la capital grancanaria, este rincón de la isla ofrece una alternativa residencial alejada del bullicio del centro histórico pero bien conectada con él, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores interesados en el mercado de alquiler de una ciudad en permanente demanda.
Tipos de viviendas en venta en Cono Sur
El parque inmobiliario de Cono Sur está compuesto predominantemente por bloques de pisos de escala media, con apartamentos y viviendas de dos y tres dormitorios que representan la mayor parte de la oferta disponible. No faltan tampoco plantas bajas con pequeños patios y unidades en altura con terraza, muy valoradas por la orientación soleada propia del sur de Gran Canaria. Las propiedades unifamiliares (chalets y casas adosadas) existen en menor proporción, aunque aparecen en algunas calles más tranquilas del barrio y resultan especialmente interesantes para familias que buscan espacio y cierta privacidad sin salir del municipio.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
En Cono Sur conviven promociones más recientes con un tejido residencial consolidado de décadas anteriores. La vivienda de segunda mano, mayoritaria en el barrio, permite adquirir inmuebles con carácter a precios accesibles; muchas de estas propiedades ofrecen una buena base para una reforma que permita personalizarlas o mejorar su eficiencia energética y revalorizarlas. Las unidades ya reformadas y listas para entrar a vivir también tienen presencia en el mercado, lo que facilita la decisión a quienes no desean asumir obras. La obra nueva, aunque más limitada en este entorno consolidado, incorpora estándares constructivos modernos, mejor aislamiento y, en algunos casos, zonas comunes como piscina o garaje incluido.
Lo que valoran los compradores en este barrio
Quienes se plantean comprar un piso en Cono Sur suelen fijarse en varios aspectos prácticos: la orientación de la vivienda y la presencia de terraza o balcón son factores especialmente relevantes dado el clima canario, que invita a disfrutar del exterior durante todo el año. El ascensor cobra importancia en los bloques de varias plantas, y la disponibilidad de plaza de garaje o trastero añade valor cotidiano en una zona donde aparcar puede ser un reto. La luminosidad y las vistas despejadas también influyen en la decisión final.
En cuanto a servicios del entorno, el barrio cuenta con acceso a centros de salud, colegios, comercio de proximidad y zonas verdes que facilitan la vida diaria. La conexión con el resto de Las Palmas de Gran Canaria a través de las principales vías de la capital y las líneas de autobús urbano permite llegar con comodidad al centro, a la zona comercial de Mesa y López o a los hospitales de referencia. Para los inversores, la demanda sostenida de alquiler en Las Palmas de Gran Canaria (ciudad universitaria y destino de trabajo) convierte a Cono Sur en una zona a considerar dentro de una estrategia de compra para arrendar.
Al calcular el presupuesto, conviene tener en cuenta que el precio de adquisición no refleja el coste total: los impuestos y gastos asociados a la compraventa suponen un desembolso adicional relevante que es necesario prever desde el inicio.
Explora los inmuebles disponibles en esta página y utiliza los filtros de tipo de vivienda, número de dormitorios y estado de conservación para encontrar la propiedad en Cono Sur que mejor se ajuste a tus necesidades.
Guía rápida para comprar en Cono Sur, Carretera del Centro - Cono sur, Las Palmas de Gran Canaria: precios y superficies
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Cono Sur, Carretera del Centro - Cono sur, Las Palmas de Gran Canaria?
De media, el precio para comprar en Cono Sur, Carretera del Centro - Cono sur, Las Palmas de Gran Canaria es de 192.707 €, lo que viene a ser alrededor de 1.481 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Cono Sur, Carretera del Centro - Cono sur, Las Palmas de Gran Canaria?
Ahora mismo puedes elegir entre 63 viviendas: 32 casas y 31 pisos.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
La oferta arranca en torno a los 32.000 € y llega hasta los 480.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Cono Sur, Carretera del Centro - Cono sur, Las Palmas de Gran Canaria?
Suelen tener alrededor de 131 m². Las casas dan más espacio, con unos 185 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 77 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Cono Sur, Carretera del Centro - Cono sur, Las Palmas de Gran Canaria:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 78 m² | 154.577 € |
| 3 habitaciones | 126 m² | 198.989 € |
| 4 habitaciones | 144 m² | 248.100 € |
| 5 habitaciones | 114 m² | 148.667 € |
| 6 habitaciones | 257 m² | 228.341 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 1.481 €/m². En los pisos sube hasta los 1.876 €/m², y en las casas baja a unos 1.318 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Cono Sur, Carretera del Centro - Cono sur, Las Palmas de Gran Canaria?
La opción estrella es el piso de dos habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y el piso de tres habitaciones.