Tenemos 904 casas y pisos en venta en El Vendrell: precios desde 17.000 € hasta 3.247.300 €, con un promedio de 268.369 €
Casas en venta en El Vendrell: guía para compradores
El Vendrell es la capital de la comarca del Baix Penedès, en la provincia de Tarragona y a lo largo de la costa mediterránea de Cataluña. Su posición estratégica entre Barcelona y Tarragona, combinada con un carácter propio forjado entre viñedos, playas y un centro histórico vivo, lo convierte en un destino de compra para quienes buscan residencia habitual y para inversores que valoran la proyección de una localidad bien comunicada. Adquirir una vivienda en El Vendrell significa acceder a un municipio con servicios completos, una identidad cultural arraigada (es la ciudad natal del músico Pau Casals) y una calidad de vida difícil de encontrar a ese mismo punto entre el mar y el interior del Penedès.
Tipos de vivienda en venta en El Vendrell
La oferta residencial del municipio es variada y refleja su doble naturaleza urbana y costera. En el núcleo urbano de El Vendrell predominan los pisos en bloques de distintas épocas, desde construcciones de mediados del siglo XX hasta promociones más recientes, junto con casas de pueblo adosadas que conservan elementos arquitectónicos tradicionales en las calles más próximas al centro histórico. En las zonas residenciales periféricas y en pedanías como Coma-ruga, Sant Salvador y Calafell (núcleos costeros vinculados funcionalmente al municipio) la oferta se amplía con chalés individuales, viviendas pareadas y bungalós con parcela y piscina privada, especialmente demandados por familias y compradores procedentes del área metropolitana de Barcelona.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El mercado de El Vendrell combina una presencia notable de vivienda de segunda mano con un número moderado de promociones de obra nueva. Las viviendas de reventa permiten al comprador elegir entre inmuebles listos para entrar a vivir, propiedades recientemente reformadas y casas con potencial de reforma que ofrecen margen para personalizar y añadir valor. Por otro lado, la obra nueva (presente principalmente en el extrarradio y en zonas costeras) incorpora calidades actuales, mayor eficiencia energética y distribuciones adaptadas a las formas de vida contemporáneas. Muchas promociones incluyen plaza de garaje, trastero y zonas comunitarias como piscina y jardín.
Barrios y zonas donde comprar en El Vendrell
El centro urbano concentra la mayor parte de los servicios cotidianos, el mercado municipal, comercios y equipamientos culturales, y atrae a compradores que priorizan la vida de barrio y la proximidad a pie. Las urbanizaciones residenciales del entorno, más tranquilas y verdes, son la elección habitual de familias con hijos que buscan espacio y acceso a colegios. Las zonas costeras del municipio, con primera y segunda línea de mar, tienen un perfil más mixto: residencia habitual para quienes teletrabajan y segunda residencia para compradores de la provincia de Barcelona y del resto de Cataluña. Estas áreas han ganado interés inversor gracias a su demanda de alquiler durante la temporada y también fuera de ella.
Consejos prácticos para encontrar tu vivienda
Al explorar los inmuebles en venta en El Vendrell conviene usar los filtros de tipo de propiedad, número de habitaciones y estado de conservación para acotar rápidamente las opciones. Configurar alertas de búsqueda garantiza recibir los nuevos inmuebles en el momento en que se publican, algo especialmente útil en zonas con rotación ágil. Más allá del precio de compra, es importante reservar una previsión para los gastos e impuestos asociados a la adquisición, que en toda compraventa en España suponen un coste adicional relevante. Visitar la zona en distintos momentos del día, valorar la orientación del inmueble, la luz natural y la conectividad con la AP-7 y la línea de Rodalies de Barcelona son criterios que marcan la diferencia en una decisión de largo plazo. Explora los listados disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu nueva vivienda en El Vendrell.
Valor de tasación
2.054 €/m²
1T 2026 · provisional
Media anual 2010
1.851 €/m²
promedio del año
Variación anual
−7,0%
sobre 2009
Variación 5 años
+0,8%
2005 → 2010
Variación desde 2005
+0,8%
2005 → 2010
Máximo histórico
2007
2.278 €/m²
Tasaciones 2009
676
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en El Vendrell por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2010 |
1.851 |
−7,0%
|
| 2009 |
1.990 |
−12,3%
|
| 2008 |
2.269 |
−0,4%
|
| 2007 |
2.278 |
+14,0%
|
| 2006 |
1.999 |
+8,9%
|
| 2005 |
1.836 |
—
|
El valor de tasación es el indicador oficial más actualizado del precio de la vivienda en España. En El Vendrell, desde 2005, ha variado un +0,8%. Entre el mínimo de 2005 y el máximo de 2007 la diferencia es notable. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Todo lo que necesitas saber para comprar en El Vendrell
¿Cuál es el precio medio para comprar en El Vendrell?
De media, el precio para comprar en El Vendrell es de 268.369 €, lo que viene a ser alrededor de 1.695 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 904 viviendas: 481 casas y 421 pisos y 2 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en El Vendrell?
Los precios van desde unos 17.000 € hasta los 3.247.300 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en El Vendrell?
El tamaño medio ronda los 158 m². Las casas dan más espacio, con unos 219 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 91 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en El Vendrell:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 47 m² | 106.831 € |
| 2 habitaciones | 90 m² | 159.804 € |
| 3 habitaciones | 123 m² | 215.762 € |
| 4 habitaciones | 187 m² | 308.495 € |
| 5 habitaciones | 273 m² | 433.906 € |
| 6 habitaciones | 242 m² | 500.769 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 1.695 €/m². En los pisos sube hasta los 1.865 €/m², y en las casas baja a unos 1.633 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en El Vendrell?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de tres habitaciones.