Descubre 1.071 casas y pisos en alquiler en Colina. Los precios oscilan entre 1.000 € y 2.800 €, con un valor medio de 1.623 €
Casas en alquiler en Colina, el rincón tranquilo de Ciudad Lineal
Colina es uno de los barrios más recogidos del distrito de Ciudad Lineal, en el municipio de Madrid, dentro de la Comunidad de Madrid. Su nombre evoca con precisión su carácter: una zona algo elevada respecto al entorno inmediato, con un ambiente residencial marcado por la calma y la escala humana. Para quienes buscan alquilar una vivienda en Madrid sin renunciar a la tranquilidad de un barrio con identidad propia, Colina ofrece una alternativa genuina dentro del tejido urbano de la capital.
El parque de viviendas en alquiler en Colina
La oferta de inmuebles en arrendamiento en Colina se compone mayoritariamente de pisos en bloques de construcción de mediados del siglo XX, con una presencia notable de plantas intermedias y áticos con terraza. Los edificios responden a la tipología residencial consolidada que caracteriza a Ciudad Lineal: fachadas clásicas, alturas moderadas y portales con una escala aún vecinal. Se encuentran también dúplex y viviendas en planta baja con acceso a pequeños jardines o patios privados, aunque en menor proporción. Los estudios son escasos; el barrio se orienta sobre todo hacia pisos de dos y tres dormitorios, lo que lo convierte en una opción especialmente valorada por familias y parejas que buscan espacio.
Entre las características más buscadas por los inquilinos destacan los balcones exteriores que garantizan luminosidad, el ascensor en los bloques más recientes o reformados, la calefacción central o individual, y la disponibilidad de plaza de garaje o trastero, habituales en muchas fincas de la zona. Las viviendas amuebladas conviven con las que se alquilan vacías, lo que da flexibilidad tanto a quienes llegan con lo justo como a quienes prefieren imprimir su propio sello al hogar.
Vida cotidiana y entorno en Colina
El barrio forma parte de un corredor residencial que conecta con los barrios vecinos de Quintana, Pueblo Nuevo y Las Rosas, todos ellos dentro de Ciudad Lineal. Esta continuidad urbana significa que los servicios del día a día (supermercados, colegios de educación primaria y secundaria, centros de salud y pequeño comercio) están al alcance a pie o en pocos minutos. La cercanía al Parque de Las Rosas y a los bulevares arbolados que cruzan el distrito añade zonas de paseo y deporte sin necesidad de desplazarse al centro. El perfil de quien alquila aquí es variado: familias con hijos escolarizados, profesionales que valoran la tranquilidad sin alejarse del núcleo urbano y teletrabajadores que priorizan el espacio sobre la centralidad.
Conectividad y acceso al resto de Madrid
La movilidad desde Colina es cómoda gracias a la proximidad a varias líneas de autobús de la EMT que conectan el barrio con los principales ejes de Ciudad Lineal y con el centro de Madrid. Las estaciones de metro de la línea 5 en las inmediaciones (como Ciudad Lineal o Quintana) permiten alcanzar el núcleo de la ciudad en un trayecto razonable. La cercanía a la avenida de Guadalajara y al acceso a la M-30 facilita también los desplazamientos en vehículo privado hacia otras zonas del área metropolitana o hacia el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Encuentra tu próximo alquiler en Colina
Si estás buscando piso o casa en alquiler en Colina, explora los anuncios disponibles en esta página y utiliza los filtros de número de habitaciones, tipo de inmueble y estado de amueblamiento para ajustar los resultados a tus necesidades. Activar alertas te permitirá ser el primero en conocer las nuevas incorporaciones en este barrio donde la oferta se renueva con regularidad.
Alquilar en Colina, Ciudad Lineal, Madrid: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuánto cuesta de media alquilar en Colina, Ciudad Lineal, Madrid?
Hoy en día, alquilar una vivienda en Colina, Ciudad Lineal, Madrid sale de media por unos 1.623 € al mes, lo que viene a ser alrededor de 19 €/m².
¿Cuánta oferta hay para alquilar en Colina, Ciudad Lineal, Madrid?
Ahora mismo puedes elegir entre 1.071 viviendas: 8 pisos y 3 casas y 1.060 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve el alquiler?
La oferta arranca en torno a los 1.000 € y llega hasta los 2.800 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 86 m². Las casas dan más espacio, con unos 91 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 84 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Colina, Ciudad Lineal, Madrid:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 47 m² | 1.125 € |
| 2 habitaciones | 104 m² | 1.900 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 19 €/m². En los pisos se queda en los 19 €/m², y en las casas baja a unos 18 €/m².
¿Qué es lo que más se alquila en Colina, Ciudad Lineal, Madrid?
La opción estrella es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de una habitación y el piso de tres habitaciones.