Encuentra tu vivienda de alquiler en Eixample: 663 casas y pisos con precios de 990 € a 15.000 € y una media de 3.403 €.
Casas en alquiler en Eixample: encuentra tu hogar en el corazón de Barcelona
El Eixample es uno de los distritos más reconocibles de Barcelona y, por extensión, de toda Cataluña. Situado en el centro geográfico del municipio, entre el casco antiguo y las antiguas municipalidades absorbidas por la ciudad a finales del siglo XIX, ofrece una oferta residencial de alquiler amplia y diversa que atrae tanto a quienes se instalan por primera vez en Barcelona como a quienes buscan un cambio dentro de la propia ciudad. Alquilar una vivienda en el Eixample significa vivir en un entorno urbano denso, bien comunicado y lleno de servicios, con una identidad arquitectónica inconfundible.
Tipos de viviendas en alquiler en Eixample
El parque residencial del Eixample está dominado de forma abrumadora por los pisos en edificios de entre cinco y siete plantas, herederos directos del plan urbanístico de Ildefons Cerdà y su característica cuadrícula de manzanas octogonales. Los inmuebles del siglo XIX y principios del XX conviven con promociones de mediados del siglo pasado y algunas rehabilitaciones más recientes. Los áticos con terraza y los pisos con balcón a la calle o al interior de la manzana son muy buscados. También existe una oferta menor pero destacable de lofts en plantas bajas reconvertidas y dúplex en edificios modernizados. Las viviendas unifamiliares son prácticamente inexistentes; quien alquila aquí opta casi siempre por un piso de dimensiones generosas o un estudio bien ubicado.
Barrios y perfiles de inquilinos en Eixample
El distrito se divide en dos grandes sectores. El Eixample Esquerra, que se extiende hacia el lado del Raval y Sants, tiene un carácter más cotidiano y residencial, con una notable presencia de familias, profesionales consolidados y una comunidad LGTBI+ reconocida internacionalmente en torno al llamado Gaixample. El Eixample Dreta, lindante con Gràcia y el Passeig de Gràcia, concentra algunos de los inmuebles más señoriales del distrito, con fachadas modernistas, portales con ascensor histórico y techos de gran altura; aquí se instalan con frecuencia ejecutivos, expatriados y profesionales liberales. La Sagrada Família, como subzona, atrae a inquilinos jóvenes y familias por su equilibrio entre precio relativo y centralidad. En todos los barrios, los pisos exteriores luminosos, con calefacción centralizada o individual, cocina equipada y ascensor son los más demandados.
Moverse por el Eixample y conectividad
La cuadrícula de Cerdà facilita la movilidad de un modo que pocos distritos europeos pueden igualar. El Eixample está servido por las líneas de metro L1, L2, L3, L4 y L5, lo que permite acceder al aeropuerto del Prat, a la estación de Sants o al centro histórico en pocos minutos. La red de autobuses urbanos y las amplias aceras con carril bici hacen que muchos residentes prescindan del vehículo privado. Para quienes trabajan fuera de Barcelona, las conexiones de Rodalies desde Sants y Passeig de Gràcia alcanzan el resto del área metropolitana con comodidad.
Encuentra tu próxima vivienda de alquiler en Eixample
Antes de explorar los anuncios disponibles en esta página, vale la pena definir prioridades: planta y orientación, número de habitaciones, si se prefiere un piso amueblado listo para entrar o uno vacío para personalizar, y si la plaza de garaje o el trastero son imprescindibles. Activar alertas con esos filtros permite recibir las nuevas propiedades en cuanto se publican, algo especialmente útil en un mercado tan dinámico como el del Eixample. Consulta los listados actualizados más abajo y da el primer paso para instalarte en uno de los distritos más vitales de Barcelona.
Alquilar en Eixample, Barcelona: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuánto cuesta de media alquilar en Eixample, Barcelona?
Alquilar una vivienda en Eixample, Barcelona sale de media por unos 3.403 € al mes, lo que viene a ser alrededor de 31 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para alquilar en Eixample, Barcelona?
Ahora mismo puedes elegir entre 663 viviendas: 655 pisos y 7 casas y 1 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Eixample, Barcelona?
Los precios van desde unos 990 € hasta los 15.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Eixample, Barcelona?
El tamaño medio ronda los 110 m². Los pisos son los más amplios, con unos 111 m², mientras que las casas se quedan alrededor de 74 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Eixample, Barcelona:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 60 m² | 2.413 € |
| 2 habitaciones | 88 m² | 2.934 € |
| 3 habitaciones | 124 m² | 3.742 € |
| 4 habitaciones | 157 m² | 4.275 € |
| 5 habitaciones | 241 m² | 6.059 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Eixample, Barcelona?
El precio medio se sitúa en 31 €/m². En los pisos se queda en los 31 €/m², y en las casas sube hasta los 54 €/m².
¿Qué es lo que más se alquila en Eixample, Barcelona?
El rey del mercado es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de una habitación.