Casas y pisos en alquiler en San Sebastián de los Reyes

Tenemos 69 casas y pisos en alquiler en San Sebastián de los Reyes: precios desde 625 € hasta 9.500 €, con un promedio de 1.844 €

Precio medio 1.844 €/mes alquiler mensual
Rango de precios 625–9.500 € del mínimo al máximo
Superficie media 122 m² por inmueble
Precio por m² 15 €/m² de media

Qué se alquila

69 en total
65% pisos
  • Pisos 65,2%
    45 inmuebles
  • Casas 34,8%
    24 inmuebles

Cuántos dormitorios

69 en total
74% 1 dormitorio
  • 1 dormitorio 73,9%
    51 inmuebles
  • 2 dormitorios 10,1%
    7 inmuebles
  • 3 dormitorios 1,4%
    1 inmuebles
  • 4 dormitorios 1,4%
    1 inmuebles
  • 5+ dormitorios 13,0%
    9 inmuebles

Tramos de alquiler

69 en total
  • 600–900 € 21,7%
    15 inmuebles
  • 900–1.100 € 23,2%
    16 inmuebles
  • 1.100–1.300 € 18,8%
    13 inmuebles
  • 1.300–1.600 € 18,8%
    13 inmuebles
  • 1.900–9.600 € 17,4%
    12 inmuebles

Tramos de superficie

69 en total
  • 20–40 m² 26,1%
    18 inmuebles
  • 40–60 m² 17,4%
    12 inmuebles
  • 60–80 m² 21,7%
    15 inmuebles
  • 80–110 m² 15,9%
    11 inmuebles
  • 120–660 m² 18,8%
    13 inmuebles

Pisos y casas en comparación

Pisos Casas
Superficie media 69 m² 221 m²
Precio por metro cuadrado 17 €/m² 14 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado. Actualizado a julio 2026

Actualmente en San Sebastián de los Reyes se ofertan 69 viviendas en alquiler, de las que 45 son pisos y 24 casas, y los pisos suponen el 65%. El tamaño medio de los pisos ronda los 69 m², con 17 €/m², frente a 221 m² y 14 €/m² de las casas.

Los pisos de 1 habitación son los más frecuentes; les siguen los de 2 y 3 habitaciones.

San Sebastián de los Reyes es uno de los municipios más dinámicos del norte del Área Metropolitana de Madrid, integrado en la provincia de Madrid y en la Comunidad de Madrid. A escasos kilómetros de la capital, este municipio ofrece una alternativa residencial muy valorada por quienes buscan el equilibrio entre la comodidad de vivir en una ciudad con servicios propios y la cercanía inmediata a Madrid. Alquilar una vivienda en San Sebastián de los Reyes significa apostar por calidad de vida sin renunciar a la conectividad que exige el día a día.

Tipos de viviendas en alquiler en San Sebastián de los Reyes

La oferta de alquiler en San Sebastián de los Reyes es variada y se adapta a distintos perfiles y necesidades. Predominan los pisos en bloques residenciales de varias plantas, muchos de ellos con terraza, plaza de garaje y trastero incluidos, especialmente en las zonas de desarrollo más reciente. También se encuentran adosados y chalets individuales en urbanizaciones con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, una opción muy buscada por familias que necesitan más espacio. Los dúplex y áticos con terrazas amplias suponen una parte destacada del mercado, mientras que los estudios y apartamentos de un dormitorio dan respuesta a quienes buscan un alojamiento más compacto. La mayor parte del parque residencial data de las últimas décadas del siglo XX y de los primeros años del siglo XXI, con promociones de diseño contemporáneo que conviven con bloques de construcción más clásica.

Barrios y zonas para alquilar en San Sebastián de los Reyes

El municipio se articula en varios sectores residenciales con carácter propio. El centro urbano concentra la actividad comercial y los servicios cotidianos, con una oferta de pisos bien comunicados y próximos al mercado, los colegios y el transporte público. La zona norte alberga urbanizaciones más tranquilas, con mayor presencia de viviendas unifamiliares y adosados rodeados de zonas verdes, ideales para familias con hijos. Hacia el sur, los barrios limítrofes con Alcobendas ofrecen una transición fluida entre ambos municipios, con acceso sencillo al eje empresarial de la zona. Las familias jóvenes, los profesionales que teletrabajan y los empleados de las grandes empresas instaladas en el corredor del norte de Madrid forman el perfil más habitual de inquilinos en el municipio.

Transporte y conexiones desde San Sebastián de los Reyes

Uno de los grandes atractivos para quienes se plantean alquilar aquí es la excelente conectividad. El municipio cuenta con paradas de la línea 10 de Metro de Madrid, que permite alcanzar el centro de la capital de forma directa y rápida. Además, varias líneas de autobús interurbano enlazan San Sebastián de los Reyes con Madrid, Alcobendas y otros municipios del norte metropolitano. Por carretera, la A-1 y la M-607 facilitan los desplazamientos tanto hacia la ciudad como hacia la sierra. El aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra a una distancia muy cómoda, lo que resulta especialmente útil para viajeros frecuentes y expatriados.

Encuentra tu próximo alquiler en San Sebastián de los Reyes

Explorar los anuncios disponibles con los filtros de número de habitaciones, tipo de inmueble o si la vivienda se ofrece amueblada o sin amueblar te ayudará a acotar rápidamente las opciones que mejor se ajusten a tu situación. Activar alertas de nuevas publicaciones es una estrategia eficaz en un mercado ágil como este. Consulta los listados actualizados de esta página y da el primer paso para encontrar el hogar que buscas en San Sebastián de los Reyes.

¿Qué presupuesto hace falta para alquilar en San Sebastián de los Reyes?

Alquilar una vivienda en San Sebastián de los Reyes sale de media por unos 1.844 € al mes, lo que viene a ser alrededor de 15 €/m².

¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para alquilar en San Sebastián de los Reyes?

En este momento hay 69 viviendas disponibles: 45 pisos y 24 casas.

¿Entre qué precios se mueve el alquiler?

Encontrarás desde 625 € hasta 9.500 €, según la zona y el tipo de vivienda.

¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en San Sebastián de los Reyes?

El tamaño medio ronda los 122 m². Las casas dan más espacio, con unos 221 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 69 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en San Sebastián de los Reyes:

HabitacionesSuperficie mediaPrecio medio
1 habitación65 m²1.136 €
2 habitaciones97 m²1.621 €
5 habitaciones532 m²6.610 €

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Sebastián de los Reyes?

El precio medio se sitúa en 15 €/m². En los pisos sube hasta los 17 €/m², y en las casas baja a unos 14 €/m².

¿Qué tipo de vivienda se alquila más en San Sebastián de los Reyes?

Sin duda, lo que más se mueve es el piso de una habitación. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de cinco habitaciones.