Tenemos 177 casas y pisos en venta en San Sebastián de los Reyes: precios desde 80.442 € hasta 3.500.000 €, con un promedio de 931.077 €
Actualmente en San Sebastián de los Reyes se ofertan 177 viviendas en venta, de las que 101 son pisos y 75 casas y 1 de otro tipo, y los pisos suponen el 57%. El tamaño medio de los pisos ronda los 152 m², con 2.561 €/m², frente a 543 m² y 2.929 €/m² de las casas.
Los pisos de 3 habitaciones son los más frecuentes; les siguen los de 1 y 2 habitaciones.
Para situar el mercado en San Sebastián de los Reyes: el valor de tasación medio es de unos 4.052 €/m², según los datos del Ministerio de Transportes (Mitma) referidos al cuarto trimestre de 2025. Acumula una variación del +26,1% desde 2005.
Desde 2005, el precio de la vivienda en San Sebastián de los Reyes ha registrado ciclos de subida y de ajuste. El máximo es de 2025 (3.665 €/m²) y el mínimo de 2017 (2.204 €/m²). En el último año la variación es del +5,5%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2025.
Comprar una vivienda en San Sebastián de los Reyes cuesta de media unos 931.077 €, lo que viene a ser alrededor de 2.823 €/m².
En este momento hay 177 viviendas disponibles: 101 pisos y 75 casas y 1 de otro tipo.
Encontrarás desde 80.442 € hasta 3.500.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
El tamaño medio ronda los 312 m². Las casas dan más espacio, con unos 543 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 152 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en San Sebastián de los Reyes:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|---|---|
| 1 habitación | 67 m² | 253.708 € |
| 2 habitaciones | 97 m² | 349.394 € |
| 3 habitaciones | 102 m² | 380.947 € |
| 4 habitaciones | 199 m² | 656.789 € |
| 5 habitaciones | 641 m² | 1.850.412 € |
| 6 habitaciones | 562 m² | 2.001.154 € |
El precio medio se sitúa en 2.823 €/m². En los pisos baja a unos 2.561 €/m², y en las casas sube hasta los 2.929 €/m².
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de seis habitaciones y el piso de una habitación.