Descubre 8.534 casas y pisos en venta en Madrid. Los precios oscilan entre 6.500 € y 5.000.000 €, con un valor medio de 872.738 €
El parque de venta en Madrid suma 8.534 viviendas, de las cuales 7.976 son pisos y 529 casas y 29 de otro tipo: el 94% de la oferta corresponde a pisos. Los pisos rondan los 145 m² con un precio medio de 5.833 €/m², mientras que las casas ofrecen más espacio (unos 266 m²) a un coste por metro más bajo, cerca de 5.038 €/m².
Predominan los pisos de 3 habitaciones, seguidos por los de 2 y 1 habitaciones.
El precio del metro cuadrado en Madrid ronda los 6.142 €/m² según el valor tasado oficial del Ministerio de Transportes (Mitma), con datos actualizados al primer trimestre de 2026. Desde 2005 el valor de tasación ha crecido un 55,8%.
El precio del metro cuadrado en Madrid se sitúa en 6.142 €/m² (primer trimestre de 2026). A diez años acumula una variación del +82,6%. El dato se apoya en 34.992 tasaciones en 2009. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
De media, el precio para comprar en Madrid es de 872.738 €, lo que viene a ser alrededor de 5.748 €/m².
Ahora mismo puedes elegir entre 8.534 viviendas: 7.976 pisos y 529 casas y 29 de otro tipo.
Los precios van desde unos 6.500 € hasta los 5.000.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
El tamaño medio ronda los 152 m². Las casas dan más espacio, con unos 266 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 145 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Madrid:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|---|---|
| 1 habitación | 58 m² | 355.825 € |
| 2 habitaciones | 90 m² | 640.603 € |
| 3 habitaciones | 199 m² | 894.321 € |
| 4 habitaciones | 188 m² | 1.464.850 € |
| 5 habitaciones | 287 m² | 1.903.349 € |
| 6 habitaciones | 370 m² | 2.064.751 € |
El precio medio se sitúa en 5.748 €/m². En los pisos sube hasta los 5.833 €/m², y en las casas baja a unos 5.038 €/m².
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de una habitación.