Casas y pisos en venta en Leganés

Descubre 211 casas y pisos en venta en Leganés. Los precios oscilan entre 78.000 € y 3.200.000 €, con un valor medio de 268.174 €

Precio medio 268.174 € precio de venta
Rango de precios 78.000–3.200.000 € del mínimo al máximo
Superficie media 91 m² por inmueble
Precio por m² 2.944 €/m² de media

Qué se vende

211 en total
91% pisos
  • Pisos 91,0%
    192 inmuebles
  • Casas 9,0%
    19 inmuebles

Cuántos dormitorios

211 en total
52% 3 dormitorios
  • 1 dormitorio 10,9%
    23 inmuebles
  • 2 dormitorios 24,2%
    51 inmuebles
  • 3 dormitorios 51,7%
    109 inmuebles
  • 4 dormitorios 10,0%
    21 inmuebles
  • 5+ dormitorios 3,3%
    7 inmuebles

Tramos de precio

211 en total
  • 75.000–180.000 € 22,3%
    47 inmuebles
  • 180.000–200.000 € 19,9%
    42 inmuebles
  • 200.000–235.000 € 20,4%
    43 inmuebles
  • 235.000–325.000 € 17,5%
    37 inmuebles
  • 325.000–3.205.000 € 19,9%
    42 inmuebles

Tramos de superficie

210 en total
  • 0–70 m² 37,6%
    79 inmuebles
  • 70–80 m² 21,4%
    45 inmuebles
  • 80–90 m² 9,5%
    20 inmuebles
  • 90–120 m² 15,2%
    32 inmuebles
  • 120–350 m² 16,2%
    34 inmuebles

Pisos y casas en comparación

Pisos Casas
Superficie media 81 m² 192 m²
Precio por metro cuadrado 2.869 €/m² 3.263 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado. Actualizado a junio 2026

En Leganés la oferta de venta alcanza las 211 viviendas, repartidas en 192 pisos y 19 casas; los pisos dominan con el 91%. Por superficie y precio, los pisos se mueven en 81 m² y 2.869 €/m², y las casas en 192 m² y 3.263 €/m².

El formato más habitual es el de los pisos de 3 habitaciones, seguidos de las opciones de 2 y 4 habitaciones.

Para situar el mercado en Leganés: el valor de tasación medio es de unos 3.586 €/m², según los datos del Ministerio de Transportes (Mitma) referidos al primer trimestre de 2026. Acumula una variación del +11,6% desde 2005.

Valor de tasación 3.586 €/m² 1T 2026 · provisional
Media anual 2025 2.938 €/m² promedio del año
Variación 5 años +49,5% 2020 → 2025
Variación 10 años +73,8% 2015 → 2025
Variación desde 2005 +11,6% 2005 → 2025
Máximo histórico 2007 3.018 €/m²
Tasaciones 2009 1.667 muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Leganés por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año Valor tasado (€/m²) Variación anual
2025 2.938 +49,5%
2020 1.965 +1,6%
2019 1.935 +14,4%
2015 1.690 −1,6%
2014 1.718 −22,6%
2012 2.218 −2,6%
2011 2.277 −11,8%
2010 2.583 +3,9%
2009 2.486 −11,8%
2008 2.817 −6,7%
2007 3.018 +6,5%
2006 2.835 +7,7%
2005 2.632

El valor de tasación es el indicador oficial más actualizado del precio de la vivienda en España. En Leganés, desde 2005, ha variado un +11,6%. Entre el mínimo de 2015 y el máximo de 2007 la diferencia es notable. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).

Fuente: Mitma — Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible — Valor tasado de la vivienda libre (€/m², tasaciones hipotecarias). Valor de tasación en €/m², periodo 2005–2026. Licencia de datos abiertos Mitma. Valor tasado (no precio de transacción). Dato municipal para municipios > 25.000 hab.

¿Cuál es el precio medio para comprar en Leganés?

Hoy en día, comprar una vivienda en Leganés cuesta de media unos 268.174 €, lo que viene a ser alrededor de 2.944 €/m².

¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?

Ahora mismo puedes elegir entre 211 viviendas: 192 pisos y 19 casas.

¿Entre qué precios se mueve la compra?

La oferta arranca en torno a los 78.000 € y llega hasta los 3.200.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.

¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Leganés?

De media rondan los 91 m². Las casas dan más espacio, con unos 192 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 81 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Leganés:

HabitacionesSuperficie mediaPrecio medio
1 habitación48 m²156.801 €
2 habitaciones69 m²203.175 €
3 habitaciones85 m²246.947 €
4 habitaciones160 m²391.850 €
5 habitaciones247 m²581.750 €

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Leganés?

El precio medio se sitúa en 2.944 €/m². En los pisos baja a unos 2.869 €/m², y en las casas sube hasta los 3.263 €/m².

¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Leganés?

La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.