Comprar casas y pisos en Móstoles: 294 casas y pisos con precios desde 90.000 € hasta 1.100.000 € y un precio medio de 283.093 €.
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Datos útiles sobre el mercado de venta en Móstoles
Precio medio283.093 €precio de venta
Rango de precios90.000–1.100.000 €del mínimo al máximo
Superficie media120 m²por inmueble
Precio por m²2.359 €/m²de media
Qué se vende
294 en total
82%pisos
Pisos82,3%
242 inmuebles
Casas17,3%
51 inmuebles
Otros tipos0,3%
1 inmuebles
Cuántos dormitorios
293 en total
57%3 dormitorios
1 dormitorio7,2%
21 inmuebles
2 dormitorios10,2%
30 inmuebles
3 dormitorios56,7%
166 inmuebles
4 dormitorios19,5%
57 inmuebles
5+ dormitorios6,5%
19 inmuebles
Tramos de precio
293 en total
90.000–190.000 €20,5%
60 inmuebles
190.000–225.000 €21,5%
63 inmuebles
225.000–265.000 €19,8%
58 inmuebles
265.000–370.000 €18,4%
54 inmuebles
375.000–1.105.000 €19,8%
58 inmuebles
Tramos de superficie
285 en total
20–80 m²35,8%
102 inmuebles
80–90 m²18,2%
52 inmuebles
90–100 m²10,2%
29 inmuebles
100–140 m²16,5%
47 inmuebles
140–590 m²19,3%
55 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
90 m²
264 m²
Precio por metro cuadrado
2.686 €/m²
1.821 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a julio 2026
El parque de venta en Móstoles suma 294 viviendas, de las cuales 242 son pisos y 51 casas y 1 de otro tipo: el 83% de la oferta corresponde a pisos. Los pisos rondan los 90 m² con un precio medio de 2.686 €/m², mientras que las casas ofrecen más espacio (unos 264 m²) a un coste por metro más bajo, cerca de 1.821 €/m².
Predominan los pisos de 3 habitaciones, por delante de los de 4 y 2 habitaciones.
Casas en venta en Móstoles: todo lo que necesitas saber antes de comprar
Móstoles es el segundo municipio más poblado de la Comunidad de Madrid y uno de los núcleos más consolidados del área metropolitana sur. Su pertenencia a la provincia de Madrid y su integración en el tejido metropolitano de la capital lo convierten en una opción de compra especialmente atractiva: lo suficientemente cercano a Madrid como para mantener una conexión cómoda con la ciudad, y lo suficientemente autónomo como para ofrecer una vida completa sin depender de ella. Comprar una vivienda en Móstoles interesa tanto a familias que buscan más espacio y servicios a buen precio como a inversores que valoran la demanda sostenida de alquiler que genera una ciudad de estas dimensiones.
Tipos de vivienda disponibles en Móstoles
La oferta residencial del municipio es amplia y variada. El piso en bloque colectivo es el tipo de propiedad predominante, con una presencia mayoritaria en todas las zonas del municipio. Junto a ellos, los compradores encuentran también dúplex, áticos con terraza y, en menor proporción, chalets adosados y viviendas unifamiliares, especialmente en las zonas de expansión periférica y en urbanizaciones con zonas ajardinadas. Los apartamentos más compactos resultan atractivos para inversores orientados al alquiler, mientras que las viviendas de tres o cuatro dormitorios con plaza de garaje y trastero son las más demandadas por familias en busca de su residencia habitual.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El parque residencial de Móstoles es fundamentalmente de segunda mano. Buena parte del stock fue construido entre las décadas de 1970 y 1990, cuando el municipio experimentó un fuerte crecimiento demográfico vinculado a la industrialización del corredor sur. Estos bloques ofrecen superficies generosas para los estándares actuales, aunque el comprador debe valorar el estado de conservación, la eficiencia energética del edificio y si cuenta con ascensor, elementos que marcan diferencias significativas entre inmuebles de la misma época. Las viviendas listas para entrar a vivir conviven con otras que admiten reforma y permiten personalizar acabados o mejorar la calificación energética, añadiendo valor a la inversión. La obra nueva, más limitada en volumen, suele localizarse en los desarrollos más recientes del municipio y ofrece las ventajas propias de los edificios modernos: mejor aislamiento, instalaciones actualizadas y, en muchos casos, zonas comunes con piscina o gimnasio.
Barrios y perfiles de comprador en Móstoles
El municipio se articula en barrios con caracteres bien diferenciados. El centro histórico y las zonas próximas al eje comercial de la ciudad concentran una demanda más urbana, con compradores que priorizan los servicios a pie de calle y la animación cotidiana. Los barrios residenciales consolidados del norte y el sur, como Pradillo o Parque Coimbra, atraen a familias que valoran la proximidad a colegios, zonas verdes y una escala más tranquila. Parque Coimbra, en particular, destaca por sus urbanizaciones con espacios ajardinados y una tipología de vivienda más amplia que la media del municipio.
Conectividad, servicios y cómo orientar tu búsqueda
Móstoles cuenta con dos estaciones de Cercanías (Móstoles y Móstoles El Soto) en la línea C-5, que enlaza directamente con el centro de Madrid en menos de media hora. La autovía A-5 y la conexión con la circunvalación M-50 facilitan el acceso en coche tanto a la capital como al resto del área metropolitana. En cuanto a servicios, el municipio dispone de hospitales, institutos, centros comerciales y una oferta cultural y deportiva propia de una ciudad de gran tamaño.
Al explorar los listados disponibles en esta página, conviene utilizar los filtros por tipo de vivienda, número de dormitorios y estado de conservación para acotar la búsqueda. Activar alertas permite recibir novedades en el momento en que se publican. Antes de formalizar cualquier operación, es recomendable tener en cuenta que el precio de compra no es el único desembolso: la adquisición de una vivienda conlleva impuestos y gastos adicionales que conviene contemplar desde el inicio. Explora la oferta actual y da el primer paso hacia tu próxima vivienda en Móstoles.
Precio de la vivienda en Móstoles — valor de tasación (Mitma, €/m²)
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Móstoles? El valor de tasación de la vivienda libre es de unos 3.142 €/m² (primer trimestre de 2026), según las estadísticas de Mitma. La variación interanual es del +18,8%. El máximo de la serie se alcanzó en 2025.
Valor de tasación3.142 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20252.900 €/m²promedio del año
Variación anual+18,8%sobre 2024
Variación 5 años+48,9%2020 → 2025
Variación desde 2005+24,8%2005 → 2025
Máximo histórico20252.900 €/m²
Tasaciones 20091.977muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Móstoles por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
2.900
+18,8%
2024
2.441
+7,9%
2023
2.261
+7,5%
2022
2.105
+6,3%
2021
1.979
+1,6%
2020
1.948
+6,6%
2019
1.828
+8,9%
2018
1.679
+7,9%
2017
1.555
+11,8%
2016
1.391
−18,8%
2012
1.713
+2,0%
2011
1.680
−17,9%
2010
2.046
−9,2%
2009
2.254
−12,5%
2008
2.575
−1,9%
2007
2.626
+2,7%
2006
2.557
+10,0%
2005
2.324
—
En Móstoles el valor tasado de la vivienda ronda los 3.142 €/m² (primer trimestre de 2026), con una media anual de 2.900 €/m² en 2025. La variación interanual es del +18,8%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Comprar en Móstoles: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuál es el precio medio para comprar en Móstoles?
De media, el precio para comprar en Móstoles es de 283.093 €, lo que viene a ser alrededor de 2.359 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Móstoles?
Ahora mismo puedes elegir entre 294 viviendas: 242 pisos y 51 casas y 1 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Móstoles?
Los precios van desde unos 90.000 € hasta los 1.100.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 120 m². Las casas dan más espacio, con unos 264 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 90 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Móstoles:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
54 m²
161.324 €
2 habitaciones
69 m²
223.076 €
3 habitaciones
91 m²
235.825 €
4 habitaciones
156 m²
375.180 €
5 habitaciones
306 m²
556.967 €
6 habitaciones
232 m²
513.723 €
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Móstoles?
Ronda los 2.359 €/m². En los pisos sube hasta los 2.686 €/m², y en las casas baja a unos 1.821 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Móstoles?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.