Encuentra tu vivienda en Pinto: 92 casas y pisos en venta con precios de 133.000 € a 690.000 € y una media de 282.514 €.
Casas en venta en Pinto: guía para comprar en el sur metropolitano de Madrid
Pinto es uno de los municipios más consolidados del área metropolitana de Madrid, situado en el corredor sur de la provincia y bien integrado en la trama urbana que conecta la capital con las poblaciones de mayor arraigo de la Comunidad de Madrid. Comprar una vivienda en Pinto atrae tanto a familias que buscan más espacio del que ofrece el interior de Madrid como a inversores que valoran un mercado residencial estable, con buena demanda de alquiler y excelentes comunicaciones. La combinación de servicios propios de una ciudad mediana, tranquilidad y acceso rápido a Madrid convierte a este municipio en una opción de compra madura y versátil.
Tipos de viviendas en venta en Pinto
El parque inmobiliario de Pinto es variado y refleja décadas de crecimiento ordenado. El producto más abundante son los pisos en bloques residenciales de entre tres y seis alturas, con distribuciones de dos y tres dormitorios que se adaptan bien a familias y a compradores primerizos. Junto a estos, tiene un peso destacado la vivienda unifamiliar: chalets adosados y pareados en urbanizaciones con jardín privado, garaje y, en muchos casos, piscina comunitaria. Los chalets independientes con parcela propia, aunque en menor número, también están presentes y resultan especialmente atractivos para quienes priorizan la privacidad y el espacio exterior. Los dúplex y los bajos con patio completan una oferta que cubre perfiles de comprador muy distintos.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
Pinto cuenta con promociones de obra nueva y desarrollo reciente que incorporan criterios modernos de eficiencia energética, ascensor, plazas de garaje incluidas y acabados contemporáneos; muchas de ellas se ubican en los sectores de expansión del municipio, con zonas ajardinadas y equipamientos comunitarios. La segunda mano, por su parte, ofrece viviendas en barrios ya consolidados con comercio, colegios y transporte a pie. Dentro de este segmento conviven inmuebles listos para entrar a vivir, otros recientemente reformados y propiedades con potencial de renovación para quienes desean personalizar el espacio o mejorar su valor a largo plazo. Los edificios de las décadas centrales del siglo XX conviven con promociones de finales del mismo siglo y con las más recientes, lo que genera una oferta con rangos de antigüedad y estado muy diversos.
Conectividad, entorno y calidad de vida
Uno de los argumentos más sólidos para adquirir una vivienda en Pinto es su conectividad. El municipio dispone de estación de Cercanías (línea C-3) que permite llegar al centro de Madrid en un tiempo reducido, y la autovía A-4 lo comunica directamente con la capital y con el resto del corredor sur. El aeropuerto de Madrid-Barajas es accesible en coche sin atravesar el núcleo urbano de Madrid. A nivel local, Pinto ofrece una red de servicios cotidianos completa: centros educativos de todas las etapas, centros de salud, zonas comerciales, parques y espacios deportivos. El entorno natural del municipio, con áreas verdes y una escala urbana amable, contribuye a una calidad de vida que difícilmente se encuentra tan cerca de una gran capital.
Encuentra tu próxima vivienda en Pinto
A la hora de explorar las propiedades disponibles, conviene utilizar los filtros de tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de conservación y características concretas (terraza, garaje, jardín o piscina) para afinar la búsqueda según las prioridades de cada comprador. Activar alertas de nuevas publicaciones permite reaccionar con agilidad en un mercado con demanda activa. No olvides contemplar, desde el primer momento, los costes adicionales asociados a cualquier compraventa (impuestos, honorarios de notaría y registro, entre otros) que se suman al precio del inmueble. Consulta los anuncios activos en esta página y da el primer paso para comprar en Pinto con toda la información a tu alcance.
Precio de la vivienda en Pinto — valor de tasación (Mitma, €/m²)
Según el Ministerio de Transportes (Mitma), el valor de tasación de la vivienda en Pinto se sitúa en torno a 2.394 €/m² (segundo trimestre de 2024), un descenso del 10,6% respecto al año anterior. En los últimos cinco años el precio ha bajado un 19,0%.
Valor de tasación
2.394 €/m²
2T 2024 · provisional
Media anual 2010
2.053 €/m²
promedio del año
Variación anual
−10,6%
sobre 2009
Variación 5 años
−19,0%
2005 → 2010
Variación desde 2005
−19,0%
2005 → 2010
Máximo histórico
2007
2.714 €/m²
Tasaciones 2009
630
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Pinto por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2010 |
2.053 |
−10,6%
|
| 2009 |
2.298 |
−6,4%
|
| 2008 |
2.454 |
−9,6%
|
| 2007 |
2.714 |
+0,8%
|
| 2006 |
2.691 |
+6,2%
|
| 2005 |
2.535 |
—
|
En Pinto el valor tasado de la vivienda ronda los 2.394 €/m² (segundo trimestre de 2024), con una media anual de 2.053 €/m² en 2010. La variación interanual es del −10,6%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2024 (último dato provisional).
Guía rápida para comprar en Pinto: precios y superficies
¿Cuánto cuesta de media comprar en Pinto?
Comprar una vivienda en Pinto cuesta de media unos 282.514 €, lo que viene a ser alrededor de 2.445 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Pinto?
Ahora mismo puedes elegir entre 92 viviendas: 81 pisos y 10 casas y 1 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Pinto?
La oferta arranca en torno a los 133.000 € y llega hasta los 690.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Pinto?
Suelen tener alrededor de 114 m². Las casas dan más espacio, con unos 218 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 103 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Pinto:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 74 m² | 201.600 € |
| 2 habitaciones | 82 m² | 234.062 € |
| 3 habitaciones | 103 m² | 256.294 € |
| 4 habitaciones | 183 m² | 365.964 € |
| 5 habitaciones | 193 m² | 494.333 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Pinto?
El precio medio se sitúa en 2.445 €/m². En los pisos sube hasta los 2.524 €/m², y en las casas baja a unos 2.117 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Pinto?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.