Encuentra 88 casas y pisos en venta en Coslada, con precios entre 126.000 € y 2.443.600 € y una media de 270.347 €
Casas en venta en Coslada: tu próximo hogar en el este de Madrid
Coslada es uno de los municipios más dinámicos del área metropolitana de Madrid, situado al este de la capital dentro de la Comunidad de Madrid. Su posición estratégica, su excelente conexión con el centro de Madrid y su tejido residencial consolidado lo convierten en un destino atractivo tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para inversores que buscan propiedades con buena demanda de alquiler. Adquirir una vivienda en Coslada significa acceder a todos los servicios de una ciudad bien equipada sin renunciar a la proximidad a la capital.
Tipos de vivienda en venta en Coslada
El parque residencial de Coslada está compuesto predominantemente por apartamentos y pisos en bloques de altura media, reflejo de su desarrollo urbano intensivo durante las décadas centrales del siglo XX. No obstante, el municipio también cuenta con una oferta de viviendas adosadas y chalés en zonas más tranquilas, especialmente atractivas para familias que buscan espacio exterior y mayor privacidad. Los dúplex y los áticos con terraza representan una parte más reducida del mercado, aunque muy valorada por quienes desean combinar amplitud interior con disfrute al aire libre. Para compradores con presupuesto más ajustado o inversores orientados al alquiler, los estudios y pisos de una o dos habitaciones en zonas céntricas ofrecen una entrada accesible al mercado.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
En Coslada conviven la vivienda de segunda mano, mayoritaria, con un número más limitado de promociones de obra nueva. Los inmuebles de segunda mano permiten acceder a barrios ya consolidados, con comunidades de vecinos establecidas y entornos plenamente dotados de comercios, colegios y zonas verdes. Muchos de estos pisos se encuentran listos para entrar a vivir tras haber sido reformados recientemente, mientras que otros presentan un estado original que permite personalizarlos al gusto del comprador y añadir valor mediante una reforma integral. La obra nueva, por su parte, destaca por su eficiencia energética, distribuciones más modernas y acabados actuales, además de ofrecer la posibilidad de adquirir sobre plano y personalizar algunos elementos antes de la entrega.
Barrios y perfil de comprador en Coslada
El municipio articula su vida residencial en torno a varios sectores bien diferenciados. El centro urbano concentra la mayor densidad de servicios y una amplia oferta de pisos, siendo especialmente demandado por primeros compradores y pequeños inversores. Las zonas próximas al polígono y a las vías de comunicación interesan a quienes priorizan la accesibilidad rápida a Madrid por la autovía A-2 o mediante las líneas de Cercanías (con estación propia que conecta directamente con el núcleo de la capital) y el metro ligero. Las áreas más residenciales y alejadas del tráfico atraen a familias en búsqueda de tranquilidad, con acceso a parques, centros educativos de distintas etapas y equipamientos deportivos municipales.
Encuentra tu vivienda en Coslada
A la hora de explorar las propiedades disponibles, conviene utilizar los filtros de búsqueda para acotar por tipo de inmueble, número de habitaciones, estado de conservación y si se trata de obra nueva o vivienda usada. Establecer alertas permite recibir avisos en cuanto salgan al mercado inmuebles que se ajusten a tus criterios, algo especialmente útil en un mercado con rotación activa. Recuerda también reservar una parte de tu presupuesto para los gastos asociados a la compra (impuestos, notaría, registro y honorarios) que se suman al precio de adquisición. Explora los listados activos de esta página y da el primer paso hacia tu nueva vivienda en Coslada.
Precio de la vivienda en Coslada — valor de tasación (Mitma, €/m²)
De acuerdo con los datos oficiales de Mitma, el valor medio de tasación de una vivienda en Coslada es de 3.731 €/m² en el primer trimestre de 2026. En el último quinquenio el precio ha variado un −2,6%. El mínimo histórico se registró en 2010.
Valor de tasación
3.731 €/m²
1T 2026 · provisional
Media anual 2010
2.613 €/m²
promedio del año
Variación anual
−3,7%
sobre 2009
Variación 5 años
−2,6%
2005 → 2010
Variación desde 2005
−2,6%
2005 → 2010
Máximo histórico
2007
3.008 €/m²
Tasaciones 2009
920
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Coslada por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2010 |
2.613 |
−3,7%
|
| 2009 |
2.714 |
−8,3%
|
| 2008 |
2.958 |
−1,7%
|
| 2007 |
3.008 |
+2,8%
|
| 2006 |
2.927 |
+9,1%
|
| 2005 |
2.684 |
—
|
La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en Coslada desde 2005. El valor de tasación más alto se registró en 2007 (3.008 €/m²) y el más bajo en 2010 (2.613 €/m²). En conjunto, desde 2005 el precio ha descendido un 2,6%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Comprar en Coslada: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuál es el precio medio para comprar en Coslada?
Hoy en día, comprar una vivienda en Coslada cuesta de media unos 270.347 €, lo que viene a ser alrededor de 2.988 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Coslada?
Ahora mismo puedes elegir entre 88 viviendas: 82 pisos y 6 casas.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
La oferta arranca en torno a los 126.000 € y llega hasta los 2.443.600 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 91 m². Las casas dan más espacio, con unos 160 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 86 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Coslada:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 59 m² | 209.000 € |
| 2 habitaciones | 81 m² | 218.470 € |
| 3 habitaciones | 92 m² | 245.747 € |
| 4 habitaciones | 156 m² | 432.380 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Coslada?
De media, está en torno a 2.988 €/m². En los pisos baja a unos 2.738 €/m², y en las casas sube hasta los 4.805 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Coslada?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de una habitación.