Descubre 180 casas y pisos en venta en Torrejón de Ardoz. Los precios oscilan entre 113.500 € y 717.000 €, con un valor medio de 305.433 €
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Guía del mercado de venta en Torrejón de Ardoz
Precio medio305.433 €precio de venta
Rango de precios113.500–717.000 €del mínimo al máximo
Superficie media112 m²por inmueble
Precio por m²2.713 €/m²de media
Qué se vende
180 en total
87%pisos
Pisos87,2%
157 inmuebles
Casas12,8%
23 inmuebles
Cuántos dormitorios
180 en total
56%3 dormitorios
1 dormitorio9,4%
17 inmuebles
2 dormitorios17,2%
31 inmuebles
3 dormitorios55,6%
100 inmuebles
4 dormitorios13,3%
24 inmuebles
5+ dormitorios4,4%
8 inmuebles
Tramos de precio
180 en total
110.000–195.000 €22,8%
41 inmuebles
195.000–260.000 €17,2%
31 inmuebles
260.000–315.000 €20,0%
36 inmuebles
315.000–385.000 €20,0%
36 inmuebles
390.000–720.000 €20,0%
36 inmuebles
Tramos de superficie
179 en total
30–80 m²23,5%
42 inmuebles
80–100 m²27,4%
49 inmuebles
100–120 m²14,5%
26 inmuebles
120–150 m²19,6%
35 inmuebles
150–310 m²15,1%
27 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
101 m²
192 m²
Precio por metro cuadrado
2.736 €/m²
2.632 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a junio 2026
Actualmente en Torrejón de Ardoz se ofertan 180 viviendas en venta, de las que 157 son pisos y 23 casas, y los pisos suponen el 87%. El tamaño medio de los pisos ronda los 101 m², con 2.736 €/m², frente a 192 m² y 2.632 €/m² de las casas.
Predominan los pisos de 3 habitaciones, seguidos por los de 2 y 4 habitaciones.
Casas en venta en Torrejón de Ardoz: tu próximo hogar en el área metropolitana de Madrid
Torrejón de Ardoz es uno de los municipios más dinámicos del corredor del Henares, integrado en la provincia de Madrid y en el área metropolitana de la capital. Su posición estratégica al noreste de Madrid, su consolidada infraestructura urbana y su amplia oferta residencial lo convierten en un destino atractivo tanto para quienes buscan establecer su residencia principal como para inversores que apuestan por el mercado inmobiliario del extrarradio madrileño. Comprar una vivienda en Torrejón de Ardoz significa acceder a una ciudad con servicios completos, buena conectividad y una identidad propia que va mucho más allá de ser un simple municipio dormitorio.
Tipos de viviendas en venta en Torrejón de Ardoz
La oferta inmobiliaria del municipio es variada y refleja décadas de crecimiento urbano planificado. El parque residencial está protagonizado por bloques de pisos de entre tres y ocho alturas, con apartamentos de uno a cuatro dormitorios que se adaptan tanto a compradores individuales como a familias. Los adosados y chalets unifamiliares, concentrados en urbanizaciones de las zonas más periféricas del término municipal, representan una parte más reducida pero muy demandada del mercado, especialmente entre familias que buscan jardín privado y mayor superficie. Los dúplex y los áticos con terraza completan una oferta diversa en la que resulta sencillo encontrar tipologías adaptadas a perfiles y presupuestos distintos.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos para comprar
El municipio combina una bolsa significativa de vivienda de segunda mano (protagonizada por bloques construidos entre las décadas de los setenta y los noventa del siglo XX) con promociones de obra nueva que han ido incorporándose en suelos del borde urbano. La vivienda de reventa permite acceder a zonas bien consolidadas, con comunidades de vecinos establecidas y comercio de proximidad a pie de calle; muchos de estos inmuebles se ofrecen en buen estado de conservación o han sido recientemente reformados. La obra nueva, por su parte, atrae a quienes valoran las certificaciones energéticas más favorables, los acabados actuales, los sistemas de domótica y la posibilidad de personalizar la distribución en fase de proyecto. Ambas opciones tienen sus ventajas, y los filtros de búsqueda disponibles en la página permiten acotar rápidamente por estado y antigüedad.
Barrios y zonas donde comprar en Torrejón de Ardoz
El casco urbano central concentra la mayor densidad de servicios: colegios, institutos, centros de salud, mercado municipal y una amplia red comercial. Los barrios próximos a la avenida de la Constitución y al entorno del parque de Loranca de Tajuña son especialmente valorados por familias que priorizan la vida de barrio tradicional. Las urbanizaciones situadas hacia el sur y el sureste del municipio ofrecen viviendas con mayor superficie, piscina comunitaria y zonas ajardinadas, lo que las convierte en la elección habitual de compradores que dan el salto desde un piso a una casa. Para inversores orientados al alquiler, las zonas cercanas a las estaciones de Cercanías concentran una demanda constante de perfiles laborales vinculados al corredor industrial y logístico del Henares.
Conectividad, servicios y criterios de compra
Torrejón de Ardoz cuenta con estación de Cercanías de RENFE (línea C-2) que conecta directamente con el centro de Madrid en pocos minutos, además de acceso rápido a la autovía A-2 y proximidad al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Esta conectividad es uno de los argumentos más sólidos para quien compra aquí pensando en el largo plazo. Al valorar una vivienda conviene considerar la orientación y la luminosidad, la disponibilidad de plaza de garaje y trastero, el estado de la comunidad y el certificado energético. Recuerda también reservar una partida para los gastos e impuestos inherentes a cualquier compraventa en España, que se suman al precio del inmueble. Explora los listados activos de esta página para encontrar la vivienda que mejor se ajusta a lo que buscas en Torrejón de Ardoz.
Precio de la vivienda en Torrejón de Ardoz — valor de tasación (Mitma, €/m²)
Según el Ministerio de Transportes (Mitma), el valor de tasación de la vivienda en Torrejón de Ardoz se sitúa en torno a 3.248 €/m² (primer trimestre de 2026), un aumento del 12,1% respecto al año anterior. En los últimos cinco años el precio ha subido un 34,3%.
Valor de tasación3.248 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20252.774 €/m²promedio del año
Variación anual+12,1%sobre 2024
Variación 5 años+34,3%2020 → 2025
Variación desde 2005+16,7%2005 → 2025
Máximo histórico20252.774 €/m²
Tasaciones 20091.761muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Torrejón de Ardoz por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
2.774
+12,1%
2024
2.475
+1,6%
2023
2.435
+10,0%
2022
2.213
+3,7%
2021
2.134
+3,3%
2020
2.065
+28,0%
2018
1.614
−14,1%
2011
1.879
−6,5%
2010
2.009
−13,0%
2009
2.309
−11,1%
2008
2.596
−3,7%
2007
2.696
+3,6%
2006
2.602
+9,4%
2005
2.378
—
En Torrejón de Ardoz el valor tasado de la vivienda ronda los 3.248 €/m² (primer trimestre de 2026), con una media anual de 2.774 €/m² en 2025. La variación interanual es del +12,1%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).
Todo lo que necesitas saber para comprar en Torrejón de Ardoz
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Torrejón de Ardoz?
Comprar una vivienda en Torrejón de Ardoz cuesta de media unos 305.433 €, lo que viene a ser alrededor de 2.713 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Torrejón de Ardoz?
La oferta actual ronda las 180 viviendas: 157 pisos y 23 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en Torrejón de Ardoz?
Los precios van desde unos 113.500 € hasta los 717.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Torrejón de Ardoz?
De media rondan los 112 m². Las casas dan más espacio, con unos 192 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 101 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Torrejón de Ardoz:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
61 m²
205.667 €
2 habitaciones
90 m²
265.690 €
3 habitaciones
105 m²
294.665 €
4 habitaciones
145 m²
396.259 €
5 habitaciones
258 m²
572.933 €
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Torrejón de Ardoz?
Ronda los 2.713 €/m². En los pisos sube hasta los 2.736 €/m², y en las casas baja a unos 2.632 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Torrejón de Ardoz?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.
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