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Casas y pisos en venta en Rivas-Vaciamadrid

Hay 79 casas y pisos en venta en Rivas-Vaciamadrid con precios que van desde los 117.197 € hasta los 1.490.000 € con un precio promedio de 594.681 €

Datos útiles sobre el mercado de venta en Rivas-Vaciamadrid

Precio medio 594.681 € precio de venta
Rango de precios 117.197–1.490.000 € del mínimo al máximo
Superficie media 212 m² por inmueble
Precio por m² 2.832 €/m² de media

Qué se vende

79 en total
57% casas
  • Pisos 43,0%
    34 inmuebles
  • Casas 57,0%
    45 inmuebles

Cuántos dormitorios

79 en total
38% 4 dormitorios
  • 1 dormitorio 7,6%
    6 inmuebles
  • 2 dormitorios 3,8%
    3 inmuebles
  • 3 dormitorios 30,4%
    24 inmuebles
  • 4 dormitorios 38,0%
    30 inmuebles
  • 5+ dormitorios 20,3%
    16 inmuebles

Tramos de precio

79 en total
  • 115.000–355.000 € 20,3%
    16 inmuebles
  • 370.000–500.000 € 20,3%
    16 inmuebles
  • 525.000–630.000 € 21,5%
    17 inmuebles
  • 640.000–770.000 € 19,0%
    15 inmuebles
  • 775.000–1.495.000 € 19,0%
    15 inmuebles

Tramos de superficie

77 en total
  • 50–120 m² 24,7%
    19 inmuebles
  • 120–180 m² 20,8%
    16 inmuebles
  • 190–220 m² 15,6%
    12 inmuebles
  • 220–270 m² 20,8%
    16 inmuebles
  • 280–730 m² 18,2%
    14 inmuebles

Pisos y casas en comparación

Pisos Casas
Superficie media 127 m² 272 m²
Precio por metro cuadrado 3.295 €/m² 2.679 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado. Actualizado a junio 2026

El mercado de venta en Rivas-Vaciamadrid cuenta con 79 viviendas y un claro predominio de casas (57% del total): 45 casas y 34 pisos. Las casas tienen una superficie media de 272 m² y un precio de 2.679 €/m²; los pisos, en cambio, rondan los 127 m² y 3.295 €/m².

Las casas de 4 habitaciones son las más frecuentes; les siguen las de 5 y 3 habitaciones.

Precio de la vivienda en Rivas-Vaciamadrid — valor de tasación (Mitma, €/m²)

El valor tasado de la vivienda en Rivas-Vaciamadrid se estima en 3.363 €/m² (media de 2025: 3.241 €/m²), según el Ministerio de Transportes.

Valor de tasación 3.363 €/m² 4T 2025
Media anual 2025 3.241 €/m² promedio del año
Variación anual +19,6% sobre 2024
Variación 5 años +48,0% 2020 → 2025
Variación desde 2005 +38,5% 2005 → 2025
Máximo histórico 2025 3.241 €/m²
Tasaciones 2009 940 muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Rivas-Vaciamadrid por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año Valor tasado (€/m²) Variación anual
2025 3.241 +19,6%
2024 2.709 +5,2%
2023 2.575 +8,9%
2022 2.364 +4,6%
2021 2.261 +3,3%
2020 2.189 +4,6%
2019 2.093 +19,9%
2017 1.746 −5,4%
2011 1.846 −6,8%
2010 1.980 −7,1%
2009 2.133 −6,0%
2008 2.270 −10,5%
2007 2.537 +3,1%
2006 2.460 +5,1%
2005 2.339 —

La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en Rivas-Vaciamadrid desde 2005. El valor de tasación más alto se registró en 2025 (3.241 €/m²) y el más bajo en 2017 (1.746 €/m²). En conjunto, desde 2005 el precio ha aumentado un 38,5%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2025.

Fuente: Mitma — Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible — Valor tasado de la vivienda libre (€/m², tasaciones hipotecarias). Valor de tasación en €/m², periodo 2005–2025. Licencia de datos abiertos Mitma. Valor tasado (no precio de transacción). Dato municipal para municipios > 25.000 hab.

Comprar en Rivas-Vaciamadrid: precios, tamaños y tendencias del mercado

¿Cuál es el precio medio para comprar en Rivas-Vaciamadrid?

Comprar una vivienda en Rivas-Vaciamadrid cuesta de media unos 594.681 €, lo que viene a ser alrededor de 2.832 €/m².

¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Rivas-Vaciamadrid?

La oferta actual ronda las 79 viviendas: 45 casas y 34 pisos.

¿Entre qué precios se mueve la compra?

Encontrarás desde 117.197 € hasta 1.490.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.

¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?

Suelen tener alrededor de 212 m². Las casas dan más espacio, con unos 272 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 127 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Rivas-Vaciamadrid:

HabitacionesSuperficie mediaPrecio medio
3 habitaciones154 m²516.579 €
4 habitaciones220 m²615.953 €
5 habitaciones269 m²694.333 €
6 habitaciones363 m²883.500 €

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Rivas-Vaciamadrid?

De media, está en torno a 2.832 €/m². En los pisos sube hasta los 3.295 €/m², y en las casas baja a unos 2.679 €/m².

¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Rivas-Vaciamadrid?

El rey del mercado es la casa de cuatro habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y la casa de cinco habitaciones.

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