Tenemos 385 casas y pisos en venta en Alcoy - Alcoi: precios desde 5.400 € hasta 2.690.000 €, con un promedio de 206.345 €
Casas en venta en Alcoy - Alcoi: una ciudad con carácter propia en el corazón de la Comunidad Valenciana
Alcoy (conocida también por su nombre en valenciano, Alcoi) es una ciudad industrial histórica enclavada en un valle montañoso del interior de la Comunidad Valenciana, rodeada de sierras y atravesada por tres ríos. Comprar una vivienda en Alcoy significa apostar por una ciudad de tamaño medio con identidad cultural sólida, un tejido urbano consolidado y unos precios de acceso notablemente más asequibles que los de la costa o las grandes capitales valencianas. Tanto quienes buscan su residencia habitual como quienes contemplan la inversión en alquiler encontrarán aquí una oferta variada y un mercado con recorrido real.
Tipos de viviendas en venta en Alcoy - Alcoi
El parque inmobiliario de Alcoy es predominantemente residencial y urbano. Los pisos en bloques de mediana altura constituyen la mayor parte de la oferta disponible: desde estudios y apartamentos de dos dormitorios hasta viviendas amplias de tres y cuatro habitaciones pensadas para familias. En el centro histórico y en los barrios más antiguos abundan los edificios de principios del siglo XX y de los años cuarenta y cincuenta, con fachadas de estilo modernista industrial y plantas generosas, aunque con instalaciones que a menudo requieren actualización. En las zonas de expansión más reciente (hacia el eje del Serpis y las laderas urbanizadas) aparecen bloques de los años setenta y ochenta, más funcionales, junto a un número menor de promociones de obra nueva o de reciente construcción con criterios de eficiencia energética más exigentes. Las casas unifamiliares y los chalets adosados son una opción minoritaria pero presente, especialmente en las partidas periurbanas y en las urbanizaciones que rodean el municipio.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La segunda mano domina claramente el mercado alcoyano. Adquirir una vivienda de segunda mano permite elegir entre inmuebles listos para entrar a vivir (ya reformados o en buen estado de conservación) y propiedades con potencial de reforma que permiten personalizar el espacio y añadir valor. Este segundo grupo resulta especialmente interesante para inversores que buscan revalorizar el activo o para compradores dispuestos a asumir una rehabilitación a cambio de un inmueble en ubicación privilegiada. La obra nueva, aunque con menor presencia, ofrece ventajas en eficiencia energética, distribuciones contemporáneas y garantías de construcción. Al valorar cualquier opción conviene contemplar, además del precio de compra, los costes adicionales asociados a la transacción (impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios) que varían según se trate de obra nueva o de segunda mano.
Barrios y zonas donde comprar en Alcoy - Alcoi
El Centro histórico concentra el patrimonio arquitectónico más singular, con edificios modernistas ligados al pasado textil de la ciudad y una oferta cultural densa: museos, mercado municipal y comercio de proximidad. El barrio de El Camí y las zonas próximas a la avenida del País Valencià ofrecen una trama urbana más reciente, con mejores dotaciones de ascensor y parking, y resultan especialmente atractivas para familias y para quienes priorizan la comodidad cotidiana. Las áreas próximas al Viaducto de Canalejas y al Partidor combinan vistas sobre los barrancos con viviendas de tipología variada. Para quienes buscan tranquilidad y algo de espacio exterior, las partidas rurales y las urbanizaciones del entorno ofrecen chalets y casas con jardín a poca distancia del núcleo urbano.
Vivir e invertir en Alcoy - Alcoi
Alcoy cuenta con una red de centros educativos completa, incluyendo el campus de la Universitat Politècnica de València, que genera una demanda de alquiler estable y convierte la ciudad en un destino de interés para inversores en buy-to-let. La conexión por carretera con Alicante, Valencia y Gandia facilita los desplazamientos, y la ciudad dispone de servicios sanitarios, comerciales y culturales propios de una capital comarcal. Explore los listados activos de esta página para encontrar la vivienda en Alcoy que se ajuste a sus necesidades y dé el primer paso hacia su próxima compra.
Valor de tasación
783 €/m²
4T 2016 · provisional
Media anual 2011
1.139 €/m²
promedio del año
Variación 5 años
+13,1%
2006 → 2011
Variación desde 2005
+21,6%
2005 → 2011
Máximo histórico
2007
1.226 €/m²
Tasaciones 2009
677
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Alcoy - Alcoi por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2011 |
1.139 |
+6,0%
|
| 2009 |
1.075 |
−12,0%
|
| 2008 |
1.222 |
−0,4%
|
| 2007 |
1.226 |
+21,6%
|
| 2006 |
1.008 |
+7,6%
|
| 2005 |
937 |
—
|
La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en Alcoy - Alcoi desde 2005. El valor de tasación más alto se registró en 2007 (1.226 €/m²) y el más bajo en 2005 (937 €/m²). En conjunto, desde 2005 el precio ha aumentado un 21,6%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2016 (último dato provisional).
El mercado de la vivienda en Alcoy - Alcoi, en cifras
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Alcoy - Alcoi?
Comprar una vivienda en Alcoy - Alcoi cuesta de media unos 206.345 €, lo que viene a ser alrededor de 1.162 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 385 viviendas disponibles: 283 pisos y 94 casas y 8 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Alcoy - Alcoi?
Encontrarás desde 5.400 € hasta 2.690.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 177 m². Las casas dan más espacio, con unos 386 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 108 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Alcoy - Alcoi:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 79 m² | 94.585 € |
| 2 habitaciones | 87 m² | 105.213 € |
| 3 habitaciones | 114 m² | 137.549 € |
| 4 habitaciones | 158 m² | 168.093 € |
| 5 habitaciones | 239 m² | 235.655 € |
| 6 habitaciones | 342 m² | 402.286 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Alcoy - Alcoi?
El precio medio se sitúa en 1.162 €/m². En los pisos baja a unos 1.129 €/m², y en las casas sube hasta los 1.190 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Alcoy - Alcoi?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y el piso de dos habitaciones.