Hay más de 10.000 casas y pisos en venta en Comunidad Valenciana con precios que van desde los 11.000 € hasta los 4.635.000 € con un precio promedio de 295.865 €
Casas en venta en la Comunidad Valenciana: comprar entre mar, huerta y montaña
La Comunidad Valenciana reúne en un mismo territorio tres provincias (Valencia, Alicante y Castellón) con personalidades muy distintas, lo que la convierte en uno de los destinos más versátiles de España para comprar vivienda. Aquí conviven grandes capitales con vida urbana plena, pueblos del interior rodeados de huerta y montaña, y una franja costera mediterránea que va desde las playas de Castellón hasta la Costa Blanca alicantina. Esa diversidad explica por qué tanto quien busca una residencia habitual como quien invierte o quiere una segunda residencia encuentra opciones que se ajustan a su proyecto.
Tipos de vivienda en venta en la Comunidad Valenciana
La oferta es tan amplia como su geografía. En los centros urbanos de Valencia, Alicante o Castellón de la Plana predominan los pisos y apartamentos, con áticos, dúplex y estudios en las zonas más céntricas. En el litoral abundan los apartamentos de primera y segunda línea de playa, mientras que en municipios como Dénia, Jávea, Calpe, Altea o Torrevieja proliferan los chalets, villas y bungalós con parcela, jardín y piscina. En el interior (comarcas como la Vall d'Albaida, el Alto Palancia o el Comtat) se encuentran casas de pueblo, fincas y propiedades con terreno para quienes priorizan el espacio y la tranquilidad.
Obra nueva y segunda mano
El parque inmobiliario combina vivienda de segunda mano con un dinámico mercado de obra nueva. Las promociones de nueva construcción y los proyectos sobre plano se concentran sobre todo en el arco mediterráneo y en las áreas de expansión de las capitales, ofreciendo distribuciones modernas, mejor eficiencia energética y zonas comunes con piscina, jardines o gimnasio. La vivienda de segunda mano aporta variedad de ubicaciones consolidadas y precios de partida más accesibles, desde inmuebles listos para entrar a vivir o recientemente reformados hasta propiedades con potencial de reforma para personalizar o revalorizar.
Lo que valoran los compradores
Más allá del precio, conviene atender al estado del inmueble, la orientación y la luz natural, y la presencia de elementos como ascensor, garaje, trastero o terraza. En la costa, la cercanía al mar y las vistas son determinantes; en las viviendas unifamiliares pesan la parcela, el jardín y la piscina. Arquitectónicamente, encontrarás desde edificios de carácter en los cascos históricos (como el Carmen en Valencia o el barrio de Santa Cruz en Alicante) hasta bloques de mediados del siglo XX y desarrollos contemporáneos más sostenibles.
Comprar para vivir o invertir
El perfil de comprador es heterogéneo. Las familias buscan barrios consolidados y bien comunicados cerca de colegios y servicios; los jóvenes y primeros compradores se orientan a pisos urbanos; los inversores y compradores extranjeros se decantan por la Costa Blanca y la Costa de Azahar para alquiler vacacional o segunda residencia. La conectividad es un activo: AVE a Madrid, aeropuertos de Valencia y Alicante-Elche, red de Cercanías, metro y tranvía en las capitales y autovías como la A-7 o la AP-7 que vertebran todo el litoral.
Encuentra tu próxima vivienda
Utiliza los filtros por tipo de propiedad, número de dormitorios, estado u obra nueva para acotar tu búsqueda, y activa alertas para no perder oportunidades. Al planificar la compra, recuerda prever los gastos e impuestos asociados además del precio. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu hogar en la Comunidad Valenciana.
Comprar en Comunidad Valenciana: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuál es el precio medio para comprar en Comunidad Valenciana?
Hoy en día, comprar una vivienda en Comunidad Valenciana cuesta de media unos 295.865 €, lo que viene a ser alrededor de 1.535 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 10.000 viviendas disponibles: 5.736 pisos y 4.222 casas y 42 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Comunidad Valenciana?
Los precios van desde unos 11.000 € hasta los 4.635.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Comunidad Valenciana?
Suelen tener alrededor de 191 m². Las casas dan más espacio, con unos 281 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 126 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Comunidad Valenciana:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 132 m² | 156.792 € |
| 2 habitaciones | 96 m² | 201.579 € |
| 3 habitaciones | 132 m² | 254.742 € |
| 4 habitaciones | 210 m² | 355.108 € |
| 5 habitaciones | 290 m² | 475.204 € |
| 6 habitaciones | 342 m² | 462.654 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 1.535 €/m². En los pisos sube hasta los 1.795 €/m², y en las casas baja a unos 1.375 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Comunidad Valenciana?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de tres habitaciones.