Encuentra tu vivienda en Escaldes-Engordany: 49 casas y pisos en venta con precios de 280.000 € a 4.500.000 € y una media de 1.147.417 €.
Casas en venta en Escaldes-Engordany
Comprar una vivienda en Escaldes-Engordany es apostar por una de las parroquias más céntricas y dinámicas de Andorra. Situada junto a Andorra la Vella y atravesada por los ríos Valira del Nord y Valira d'Orient, esta comunidad combina vida urbana, comercio y termalismo en un entorno de alta montaña. Tanto si busca una residencia principal como una inversión patrimonial en un país conocido por su estabilidad y su atractivo fiscal, el mercado inmobiliario local ofrece opciones para distintos perfiles de compradores.
Tipos de vivienda en venta en Escaldes-Engordany
El parque inmobiliario de la parroquia está dominado por los pisos y apartamentos, desde estudios y viviendas de un dormitorio hasta amplios pisos familiares, áticos con terraza y dúplex. En las zonas más altas y residenciales, como las laderas hacia Engolasters o los núcleos próximos a Els Vilars, también se encuentran chalets y casas independientes con parcela, ideales para quienes priorizan el espacio y las vistas sobre el valle. La oferta incluye obra nueva, con promociones modernas y mayor eficiencia energética, y vivienda de segunda mano, que abarca desde edificios de mediados del siglo XX hasta inmuebles más recientes, muchos completamente reformados o con potencial para personalizar.
Obra nueva y segunda mano: qué valora cada comprador
Las promociones de obra nueva suelen ofrecer mejores calidades, aislamiento térmico y acabados contemporáneos, muy apreciados en un clima de montaña. La vivienda de segunda mano, por su parte, permite acceder a ubicaciones consolidadas en pleno centro y a edificios con carácter. Entre las prestaciones más buscadas destacan el ascensor, la plaza de garaje y el trastero (especialmente útiles dado el relieve y el clima), además de terrazas o balcones orientados al sol, buena luz natural y vistas a las montañas. En promociones y comunidades cerradas, también se valoran piscina, zonas ajardinadas y seguridad.
Zonas para comprar en Escaldes-Engordany
El corazón de la parroquia gira en torno a la avenida Carlemany, eje comercial que conecta con Andorra la Vella, y al entorno de Caldea, el emblemático complejo termal que da identidad a Escaldes. Vivir cerca de esta zona significa tener servicios, comercio y restauración a pie de calle. Para quienes buscan tranquilidad, los barrios residenciales situados en cotas más altas, como El Fener, Els Vilars o las inmediaciones del lago de Engolasters, ofrecen un entorno más reposado, naturaleza y panorámicas, sin renunciar a la cercanía con el centro.
Comprar para vivir o invertir
La parroquia atrae a familias que buscan amplitud y colegios cercanos, a profesionales y expatriados que se trasladan al Principado, y a compradores de segunda residencia interesados en el esquí, el senderismo y el bienestar. Los inversores encuentran demanda sostenida de alquiler gracias a la centralidad y a la actividad comercial. Conviene tener presente que, además del precio, la compra implica gastos adicionales como impuestos, honorarios notariales y de registro, que merece la pena prever desde el inicio.
Encuentra tu próxima vivienda
Utilice los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de conservación u obra nueva para acotar la búsqueda, y configure alertas para recibir las novedades que encajen con sus criterios. Al elegir, valore ubicación, conectividad con Andorra la Vella y los accesos hacia la frontera, estado de la vivienda y potencial de revalorización. Explore los anuncios disponibles en esta página y dé el primer paso hacia su nuevo hogar en Escaldes-Engordany.
Guía rápida para comprar en Escaldes-Engordany, Paróquia: precios y superficies
¿Cuál es el precio medio para comprar en Escaldes-Engordany, Paróquia?
Comprar una vivienda en Escaldes-Engordany, Paróquia cuesta de media unos 1.147.417 €, lo que viene a ser alrededor de 7.227 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 49 viviendas disponibles: 30 pisos y 16 casas y 3 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Escaldes-Engordany, Paróquia?
La oferta arranca en torno a los 280.000 € y llega hasta los 4.500.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Escaldes-Engordany, Paróquia?
Suelen tener alrededor de 166 m². Las casas dan más espacio, con unos 228 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 128 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Escaldes-Engordany, Paróquia:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 78 m² | 394.250 € |
| 3 habitaciones | 161 m² | 1.046.550 € |
| 4 habitaciones | 181 m² | 1.624.228 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Escaldes-Engordany, Paróquia?
El precio medio se sitúa en 7.227 €/m². En los pisos baja a unos 6.667 €/m², y en las casas sube hasta los 7.736 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Escaldes-Engordany, Paróquia?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.