Descubre 446 casas y pisos en venta en Aljarafe. Los precios oscilan entre 19.900 € y 1.800.000 €, con un valor medio de 190.339 €
Casas en venta en el Aljarafe: comprar vivienda al oeste de Sevilla
El Aljarafe es la comarca elevada que se extiende al oeste de la ciudad de Sevilla, en plena provincia hispalense y dentro de Andalucía. Sus pueblos sobre la cornisa que domina el valle del Guadalquivir se han convertido en una de las zonas residenciales más buscadas del área metropolitana sevillana, tanto para quienes desean fijar su residencia habitual como para quienes valoran la compra de vivienda como inversión. Comprar una casa en el Aljarafe significa elegir espacio, luz y proximidad a la capital sin renunciar al carácter de los municipios tradicionales.
Tipos de vivienda en venta en el Aljarafe
La oferta para comprar es variada y refleja el perfil predominantemente residencial de la comarca. Abundan los chalets adosados, pareados y unifamiliares con parcela, jardín y piscina, muy presentes en municipios como Tomares, Bormujos, Mairena del Aljarafe, Espartinas o Castilleja de la Cuesta. Junto a ellos encontrará pisos y áticos en bloques modernos, dúplex y, en los cascos antiguos de pueblos como Sanlúcar la Mayor, Villanueva del Ariscal o Umbrete, casas señoriales y viviendas con encanto de fachada tradicional andaluza. Esta mezcla permite encontrar desde un primer hogar hasta una propiedad amplia para familias.
Obra nueva y segunda mano
El Aljarafe combina una intensa actividad de obra nueva con un sólido mercado de segunda mano. Las promociones recientes (frecuentes en Bormujos, Gines, Bollullos de la Mitación o Salteras) suelen ofrecer urbanizaciones cerradas con zonas comunes, piscina, garaje, trastero y mejor eficiencia energética. La vivienda de segunda mano, por su parte, abarca desde casas listas para entrar a vivir y propiedades recién reformadas hasta inmuebles con potencial de reforma para personalizar o revalorizar. Quien busca carácter encontrará viviendas de mediados del siglo XX en los núcleos consolidados; quien prioriza el confort actual, desarrollos contemporáneos en los nuevos ensanches.
Lo que valoran los compradores
Entre las características más apreciadas figuran el garaje y el trastero, la terraza o el porche, la orientación que aprovecha la luz del sur, las buenas vistas hacia la vega y, en las urbanizaciones, piscina, jardines y seguridad. Para las casas, la parcela y el espacio exterior son determinantes. La cercanía a colegios, centros de salud, comercio y restauración pesa mucho en una decisión de largo plazo.
Comprar para vivir o invertir
El Aljarafe atrae a familias que buscan ampliar espacio cerca de Sevilla, a compradores de primera vivienda en los municipios más accesibles, a quienes se reubican por trabajo y a inversores interesados en el alquiler dentro del área metropolitana. La conexión es uno de sus grandes argumentos: las carreteras A-49 y SE-30, el metro de Sevilla con su Línea 1 que enlaza Mairena del Aljarafe y San Juan de Aznalfarache con el centro, y la red de autobuses metropolitanos facilitan el día a día y el acceso al aeropuerto de San Pablo.
Encuentra tu próxima vivienda
Para orientar la búsqueda, utilice los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de conservación y obra nueva, y configure alertas para recibir las novedades que encajen con sus criterios. Al valorar una compra, pondere ubicación, estado, conexiones y potencial de revalorización, y recuerde prever los gastos e impuestos asociados a la adquisición además del precio. Explore los anuncios disponibles en esta página y dé el primer paso hacia su casa en el Aljarafe.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Aljarafe
¿Cuánto cuesta de media comprar en Aljarafe?
Comprar una vivienda en Aljarafe cuesta de media unos 190.339 €, lo que viene a ser alrededor de 799 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 446 viviendas: 387 casas y 59 pisos.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 19.900 € hasta los 1.800.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 233 m². Las casas dan más espacio, con unos 252 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 107 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Aljarafe:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 98 m² | 102.073 € |
| 2 habitaciones | 124 m² | 113.761 € |
| 3 habitaciones | 242 m² | 155.287 € |
| 4 habitaciones | 226 m² | 254.635 € |
| 5 habitaciones | 255 m² | 285.589 € |
| 6 habitaciones | 261 m² | 388.750 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 799 €/m². En los pisos sube hasta los 939 €/m², y en las casas baja a unos 790 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Aljarafe?
El rey del mercado es la casa de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de cinco habitaciones.