Casas y pisos en venta en Sevilla

Encuentra tu vivienda en Sevilla: 7.196 casas y pisos en venta con precios de 11.100 € a 5.000.000 € y una media de 231.611 €.

Precio medio 231.611 € precio de venta
Rango de precios 11.100–5.000.000 € del mínimo al máximo
Superficie media 318 m² por inmueble
Precio por m² 729 €/m² de media

Qué se vende

7.196 en total
55% casas
  • Pisos 44,8%
    3.221 inmuebles
  • Casas 54,5%
    3.922 inmuebles
  • Otros tipos 0,7%
    53 inmuebles

Cuántos dormitorios

7.143 en total
40% 3 dormitorios
  • 1 dormitorio 11,8%
    842 inmuebles
  • 2 dormitorios 14,9%
    1.062 inmuebles
  • 3 dormitorios 40,0%
    2.859 inmuebles
  • 4 dormitorios 21,5%
    1.534 inmuebles
  • 5+ dormitorios 11,8%
    846 inmuebles

Tramos de precio

7.143 en total
  • 10.000–95.000 € 20,2%
    1.441 inmuebles
  • 95.000–145.000 € 21,2%
    1.511 inmuebles
  • 145.000–200.000 € 18,8%
    1.346 inmuebles
  • 200.000–300.000 € 19,9%
    1.418 inmuebles
  • 300.000–5.005.000 € 20,0%
    1.427 inmuebles

Tramos de superficie

7.035 en total
  • 0–80 m² 21,5%
    1.513 inmuebles
  • 80–110 m² 22,7%
    1.597 inmuebles
  • 110–140 m² 17,4%
    1.222 inmuebles
  • 140–210 m² 20,1%
    1.411 inmuebles
  • 210–585.740 m² 18,4%
    1.292 inmuebles

Pisos y casas en comparación

Pisos Casas
Superficie media 97 m² 499 m²
Precio por metro cuadrado 2.037 €/m² 519 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado. Actualizado a junio 2026

Actualmente en Sevilla se ofertan 7.196 viviendas en venta, de las que 3.922 son casas y 3.221 pisos y 53 de otro tipo, y las casas suponen el 55%. El tamaño medio de las casas ronda los 499 m², con 519 €/m², frente a 97 m² y 2.037 €/m² de los pisos.

Por tipología, las casas de 3 habitaciones concentran la mayor parte de la oferta, seguidas de las de 4 y 5 habitaciones.

La provincia de Sevilla, la más poblada de Andalucía, ofrece un abanico de oportunidades para quienes buscan comprar una vivienda, ya sea como residencia habitual o como inversión. Entre la vitalidad de la capital hispalense y el carácter de sus pueblos del Aljarafe, la Campiña o la Sierra Norte, el mercado inmobiliario sevillano combina patrimonio histórico, nuevas promociones y una gran variedad de tipologías. Adquirir una propiedad aquí significa elegir entre la vida urbana intensa de la ciudad o el espacio y la tranquilidad de los municipios del entorno.

Tipos de vivienda en venta en Sevilla

La oferta provincial es muy diversa. En la capital predominan los pisos y apartamentos, desde estudios y áticos con terraza en barrios consolidados hasta dúplex en edificios reformados. A medida que uno se aleja hacia localidades como Mairena del Aljarafe, Tomares, Bormujos, Dos Hermanas o Alcalá de Guadaíra, ganan protagonismo las casas adosadas, los chalets pareados y las viviendas unifamiliares con parcela, jardín y, en muchas urbanizaciones, piscina y zonas comunes. Quien busca espacio exterior y vida más residencial encuentra en el área metropolitana su mejor opción; quien prioriza el centro y la conexión peatonal con servicios, comercio y cultura mira hacia la capital.

Obra nueva y segunda mano

El comprador puede elegir entre obra nueva y vivienda de segunda mano. Las promociones de obra nueva, frecuentes en el sur de la capital y en los municipios del Aljarafe y la Vega, suelen ofrecer mejor eficiencia energética, distribuciones actuales, plaza de garaje, trastero y servicios comunitarios. La segunda mano, en cambio, abarca desde inmuebles listos para entrar a vivir o recientemente reformados hasta viviendas con potencial de reforma para personalizar o revalorizar. En el casco histórico abundan los edificios de época con fachadas clásicas, patios andaluces y carácter singular, mientras que los desarrollos de las últimas décadas aportan bloques más modernos y funcionales.

Barrios y zonas donde comprar

Dentro de la ciudad, distritos como Triana, Los Remedios, Nervión, El Arenal o el entorno de la Macarena combinan tradición, comercio y buena conexión, mientras que áreas como Bami, Bellavista o Sevilla Este ofrecen vivienda más amplia y promociones recientes. En la provincia, Carmona, Écija, Utrera o Lebrija conservan un patrimonio notable y un ritmo más pausado. Los compradores valoran el ascensor, la orientación y la luz natural, las viviendas exteriores, la planta y las vistas, así como garaje y trastero; en las casas, la parcela y el jardín marcan la diferencia.

Comprar para vivir o invertir

Sevilla atrae a perfiles muy distintos: primeros compradores y jóvenes hacia los pisos de la capital, familias que dan el salto a casas con jardín en el Aljarafe, inversores interesados en el alquiler gracias a la presencia universitaria y turística, y compradores de segunda residencia. La buena conectividad (cercanías, autobuses, las rondas urbanas, las autovías hacia Madrid, Huelva y Cádiz, y el aeropuerto de San Pablo) refuerza el atractivo de muchas zonas. A todo ello se suman parques, colegios, oferta gastronómica y una vida cultural difícil de igualar.

Encuentra tu próxima vivienda

Utiliza los filtros por tipo de inmueble, estado, obra nueva o número de dormitorios, y activa alertas para no perder oportunidades. Al elegir, sopesa ubicación, estado, conexiones y potencial, y recuerda prever los gastos adicionales asociados a la compra más allá del precio. Explora las propiedades disponibles en esta página y empieza tu búsqueda de hogar en Sevilla.

El precio del metro cuadrado en la provincia de Sevilla ronda los 1.840 €/m² según el valor tasado oficial del Ministerio de Transportes (Mitma), con datos actualizados al primer trimestre de 2026. Desde 1999 el valor de tasación ha crecido un 196,3%.

Valor de tasación 1.840 €/m² 1T 2026 · provisional
Media anual 2025 1.698 €/m² promedio del año
Variación anual +8,7% sobre 2024
Variación 5 años +29,0% 2020 → 2025
Variación 10 años +33,6% 2015 → 2025
Variación desde 1999 +196,3% 1999 → 2025
Máximo histórico 2008 1.777 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Sevilla por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año Valor tasado (€/m²) Variación anual
2025 1.698 +8,7%
2024 1.562 +4,6%
2023 1.493 +6,8%
2022 1.399 +4,4%
2021 1.340 +1,8%
2020 1.316 +0,3%
2019 1.312 +3,6%
2018 1.267 +1,1%
2017 1.253 +1,9%
2016 1.230 −3,2%
2015 1.271 +1,1%
2014 1.258 −3,0%
2013 1.296 −8,3%
2012 1.414 −10,3%
2011 1.576 −4,3%
2010 1.648 −3,6%
2009 1.710 −3,8%
2008 1.777 +4,1%
2007 1.708 +6,7%
2006 1.600 +10,1%
2005 1.454 +13,4%
2004 1.282 +25,5%
2003 1.021 +17,4%
2002 870 +16,2%
2001 749 +16,8%
2000 641 +11,9%
1999 573

Observando la evolución a largo plazo, el precio de tasación en la provincia de Sevilla ha atravesado distintas fases. El máximo de la serie corresponde a 2008, con 1.777 €/m². En los últimos cinco años la variación es del +29,0%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).

Fuente: Mitma — Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible — Valor tasado de la vivienda libre (€/m², tasaciones hipotecarias). Valor de tasación en €/m², periodo 1999–2026. Licencia de datos abiertos Mitma. Valor tasado (no precio de transacción). Dato provincial.

Para situar la actividad del mercado: en 2025 se vendieron unas 26.558 viviendas en la provincia de Sevilla, según el INE, con un avance del 17,8% sobre 2024. Reparto: 27% obra nueva y 73% segunda mano.

Compraventas 2025 26.558 viviendas
Variación anual +17,8% sobre 2024
Variación 5 años +68,2% 2020 → 2025
Variación desde 2007 −18,6% 2007 → 2025
Segunda mano 73% 19.348 compraventas
Obra nueva 27% 7.210 compraventas
Máximo histórico 2007 32.610 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Sevilla por año (Fuente: INE, ETDP)
Año Compraventas Obra nueva Segunda mano Variación anual
2025 26.558 7.210 19.348 +17,8%
2024 22.540 5.196 17.344 +7,5%
2023 20.975 3.640 17.335 −12,5%
2022 23.971 3.753 20.218 +6,8%
2021 22.454 4.169 18.285 +42,2%
2020 15.790 2.584 13.206 −14,2%
2019 18.406 2.191 16.215 +3,8%
2018 17.736 1.843 15.893 +19,8%
2017 14.804 1.612 13.192 +13,2%
2016 13.080 1.486 11.594 +13,3%
2015 11.546 1.708 9.838 +5,4%
2014 10.950 2.938 8.012 −11,4%
2013 12.357 4.641 7.716 +5,3%
2012 11.735 5.065 6.670 −11,7%
2011 13.286 5.096 8.190 −17,3%
2010 16.056 6.543 9.513 +0,1%
2009 16.036 6.469 9.567 −32,1%
2008 23.629 8.665 14.964 −27,5%
2007 32.610 12.588 20.022
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Sevilla (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda Compraventas Cuota
Segunda mano 19.348 73%
Obra nueva 7.210 27%

El mercado de la vivienda en la provincia de Sevilla sumó unas 26.558 compraventas en 2025. A diez años la variación es del +130,0%. El reparto entre obra nueva (27%) y segunda mano (73%) refleja el peso del mercado de reventa. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).

Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística — Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026. Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.

¿Cuál es el precio medio para comprar en Sevilla?

De media, el precio para comprar en Sevilla es de 231.611 €, lo que viene a ser alrededor de 729 €/m².

¿Cuánta oferta hay para comprar en Sevilla?

Ahora mismo puedes elegir entre 7.196 viviendas: 3.922 casas y 3.221 pisos y 53 de otro tipo.

¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Sevilla?

Encontrarás desde 11.100 € hasta 5.000.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.

¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Sevilla?

Suelen tener alrededor de 318 m². Las casas dan más espacio, con unos 499 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 97 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Sevilla:

HabitacionesSuperficie mediaPrecio medio
1 habitación99 m²154.739 €
2 habitaciones104 m²148.848 €
3 habitaciones144 m²179.889 €
4 habitaciones192 m²281.871 €
5 habitaciones275 m²410.704 €
6 habitaciones3.849 m²495.640 €

¿A cuánto sale el metro cuadrado?

Ronda los 729 €/m². En los pisos sube hasta los 2.037 €/m², y en las casas baja a unos 519 €/m².

¿Qué es lo que más se vende en Sevilla?

Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.