Encuentra tu vivienda en Sevilla: 7.196 casas y pisos en venta con precios de 11.100 € a 5.000.000 € y una media de 231.611 €.
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Resumen del mercado de venta en Sevilla
Precio medio231.611 €precio de venta
Rango de precios11.100–5.000.000 €del mínimo al máximo
Superficie media318 m²por inmueble
Precio por m²729 €/m²de media
Qué se vende
7.196 en total
55%casas
Pisos44,8%
3.221 inmuebles
Casas54,5%
3.922 inmuebles
Otros tipos0,7%
53 inmuebles
Cuántos dormitorios
7.143 en total
40%3 dormitorios
1 dormitorio11,8%
842 inmuebles
2 dormitorios14,9%
1.062 inmuebles
3 dormitorios40,0%
2.859 inmuebles
4 dormitorios21,5%
1.534 inmuebles
5+ dormitorios11,8%
846 inmuebles
Tramos de precio
7.143 en total
10.000–95.000 €20,2%
1.441 inmuebles
95.000–145.000 €21,2%
1.511 inmuebles
145.000–200.000 €18,8%
1.346 inmuebles
200.000–300.000 €19,9%
1.418 inmuebles
300.000–5.005.000 €20,0%
1.427 inmuebles
Tramos de superficie
7.035 en total
0–80 m²21,5%
1.513 inmuebles
80–110 m²22,7%
1.597 inmuebles
110–140 m²17,4%
1.222 inmuebles
140–210 m²20,1%
1.411 inmuebles
210–585.740 m²18,4%
1.292 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
97 m²
499 m²
Precio por metro cuadrado
2.037 €/m²
519 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a junio 2026
Actualmente en Sevilla se ofertan 7.196 viviendas en venta, de las que 3.922 son casas y 3.221 pisos y 53 de otro tipo, y las casas suponen el 55%. El tamaño medio de las casas ronda los 499 m², con 519 €/m², frente a 97 m² y 2.037 €/m² de los pisos.
Por tipología, las casas de 3 habitaciones concentran la mayor parte de la oferta, seguidas de las de 4 y 5 habitaciones.
Casas en venta en Sevilla: comprar vivienda en el corazón de Andalucía
La provincia de Sevilla, la más poblada de Andalucía, ofrece un abanico de oportunidades para quienes buscan comprar una vivienda, ya sea como residencia habitual o como inversión. Entre la vitalidad de la capital hispalense y el carácter de sus pueblos del Aljarafe, la Campiña o la Sierra Norte, el mercado inmobiliario sevillano combina patrimonio histórico, nuevas promociones y una gran variedad de tipologías. Adquirir una propiedad aquí significa elegir entre la vida urbana intensa de la ciudad o el espacio y la tranquilidad de los municipios del entorno.
Tipos de vivienda en venta en Sevilla
La oferta provincial es muy diversa. En la capital predominan los pisos y apartamentos, desde estudios y áticos con terraza en barrios consolidados hasta dúplex en edificios reformados. A medida que uno se aleja hacia localidades como Mairena del Aljarafe, Tomares, Bormujos, Dos Hermanas o Alcalá de Guadaíra, ganan protagonismo las casas adosadas, los chalets pareados y las viviendas unifamiliares con parcela, jardín y, en muchas urbanizaciones, piscina y zonas comunes. Quien busca espacio exterior y vida más residencial encuentra en el área metropolitana su mejor opción; quien prioriza el centro y la conexión peatonal con servicios, comercio y cultura mira hacia la capital.
Obra nueva y segunda mano
El comprador puede elegir entre obra nueva y vivienda de segunda mano. Las promociones de obra nueva, frecuentes en el sur de la capital y en los municipios del Aljarafe y la Vega, suelen ofrecer mejor eficiencia energética, distribuciones actuales, plaza de garaje, trastero y servicios comunitarios. La segunda mano, en cambio, abarca desde inmuebles listos para entrar a vivir o recientemente reformados hasta viviendas con potencial de reforma para personalizar o revalorizar. En el casco histórico abundan los edificios de época con fachadas clásicas, patios andaluces y carácter singular, mientras que los desarrollos de las últimas décadas aportan bloques más modernos y funcionales.
Barrios y zonas donde comprar
Dentro de la ciudad, distritos como Triana, Los Remedios, Nervión, El Arenal o el entorno de la Macarena combinan tradición, comercio y buena conexión, mientras que áreas como Bami, Bellavista o Sevilla Este ofrecen vivienda más amplia y promociones recientes. En la provincia, Carmona, Écija, Utrera o Lebrija conservan un patrimonio notable y un ritmo más pausado. Los compradores valoran el ascensor, la orientación y la luz natural, las viviendas exteriores, la planta y las vistas, así como garaje y trastero; en las casas, la parcela y el jardín marcan la diferencia.
Comprar para vivir o invertir
Sevilla atrae a perfiles muy distintos: primeros compradores y jóvenes hacia los pisos de la capital, familias que dan el salto a casas con jardín en el Aljarafe, inversores interesados en el alquiler gracias a la presencia universitaria y turística, y compradores de segunda residencia. La buena conectividad (cercanías, autobuses, las rondas urbanas, las autovías hacia Madrid, Huelva y Cádiz, y el aeropuerto de San Pablo) refuerza el atractivo de muchas zonas. A todo ello se suman parques, colegios, oferta gastronómica y una vida cultural difícil de igualar.
Encuentra tu próxima vivienda
Utiliza los filtros por tipo de inmueble, estado, obra nueva o número de dormitorios, y activa alertas para no perder oportunidades. Al elegir, sopesa ubicación, estado, conexiones y potencial, y recuerda prever los gastos adicionales asociados a la compra más allá del precio. Explora las propiedades disponibles en esta página y empieza tu búsqueda de hogar en Sevilla.
Precio de la vivienda en la provincia de Sevilla — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El precio del metro cuadrado en la provincia de Sevilla ronda los 1.840 €/m² según el valor tasado oficial del Ministerio de Transportes (Mitma), con datos actualizados al primer trimestre de 2026. Desde 1999 el valor de tasación ha crecido un 196,3%.
Valor de tasación1.840 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20251.698 €/m²promedio del año
Variación anual+8,7%sobre 2024
Variación 5 años+29,0%2020 → 2025
Variación 10 años+33,6%2015 → 2025
Variación desde 1999+196,3%1999 → 2025
Máximo histórico20081.777 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Sevilla por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
1.698
+8,7%
2024
1.562
+4,6%
2023
1.493
+6,8%
2022
1.399
+4,4%
2021
1.340
+1,8%
2020
1.316
+0,3%
2019
1.312
+3,6%
2018
1.267
+1,1%
2017
1.253
+1,9%
2016
1.230
−3,2%
2015
1.271
+1,1%
2014
1.258
−3,0%
2013
1.296
−8,3%
2012
1.414
−10,3%
2011
1.576
−4,3%
2010
1.648
−3,6%
2009
1.710
−3,8%
2008
1.777
+4,1%
2007
1.708
+6,7%
2006
1.600
+10,1%
2005
1.454
+13,4%
2004
1.282
+25,5%
2003
1.021
+17,4%
2002
870
+16,2%
2001
749
+16,8%
2000
641
+11,9%
1999
573
—
Observando la evolución a largo plazo, el precio de tasación en la provincia de Sevilla ha atravesado distintas fases. El máximo de la serie corresponde a 2008, con 1.777 €/m². En los últimos cinco años la variación es del +29,0%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Compraventas de vivienda en la provincia de Sevilla — datos del INE
Para situar la actividad del mercado: en 2025 se vendieron unas 26.558 viviendas en la provincia de Sevilla, según el INE, con un avance del 17,8% sobre 2024. Reparto: 27% obra nueva y 73% segunda mano.
Compraventas 202526.558viviendas
Variación anual+17,8%sobre 2024
Variación 5 años+68,2%2020 → 2025
Variación desde 2007−18,6%2007 → 2025
Segunda mano73%19.348 compraventas
Obra nueva27%7.210 compraventas
Máximo histórico200732.610 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Sevilla por año (Fuente: INE, ETDP)
Año
Compraventas
Obra nueva
Segunda mano
Variación anual
2025
26.558
7.210
19.348
+17,8%
2024
22.540
5.196
17.344
+7,5%
2023
20.975
3.640
17.335
−12,5%
2022
23.971
3.753
20.218
+6,8%
2021
22.454
4.169
18.285
+42,2%
2020
15.790
2.584
13.206
−14,2%
2019
18.406
2.191
16.215
+3,8%
2018
17.736
1.843
15.893
+19,8%
2017
14.804
1.612
13.192
+13,2%
2016
13.080
1.486
11.594
+13,3%
2015
11.546
1.708
9.838
+5,4%
2014
10.950
2.938
8.012
−11,4%
2013
12.357
4.641
7.716
+5,3%
2012
11.735
5.065
6.670
−11,7%
2011
13.286
5.096
8.190
−17,3%
2010
16.056
6.543
9.513
+0,1%
2009
16.036
6.469
9.567
−32,1%
2008
23.629
8.665
14.964
−27,5%
2007
32.610
12.588
20.022
—
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Sevilla (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda
Compraventas
Cuota
Segunda mano
19.348
73%
Obra nueva
7.210
27%
El mercado de la vivienda en la provincia de Sevilla sumó unas 26.558 compraventas en 2025. A diez años la variación es del +130,0%. El reparto entre obra nueva (27%) y segunda mano (73%) refleja el peso del mercado de reventa. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística
— Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026.
Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.
Comprar en Sevilla: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuál es el precio medio para comprar en Sevilla?
De media, el precio para comprar en Sevilla es de 231.611 €, lo que viene a ser alrededor de 729 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Sevilla?
Ahora mismo puedes elegir entre 7.196 viviendas: 3.922 casas y 3.221 pisos y 53 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Sevilla?
Encontrarás desde 11.100 € hasta 5.000.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Sevilla?
Suelen tener alrededor de 318 m². Las casas dan más espacio, con unos 499 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 97 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Sevilla:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
99 m²
154.739 €
2 habitaciones
104 m²
148.848 €
3 habitaciones
144 m²
179.889 €
4 habitaciones
192 m²
281.871 €
5 habitaciones
275 m²
410.704 €
6 habitaciones
3.849 m²
495.640 €
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 729 €/m². En los pisos sube hasta los 2.037 €/m², y en las casas baja a unos 519 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Sevilla?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.