Casas y pisos en venta en Sevilla

Encuentra tu vivienda en Sevilla: 7.205 casas y pisos en venta con precios de 11.100 € a 5.000.000 € y una media de 231.716 €.

Actualmente en Sevilla se ofertan 7.205 viviendas en venta, de las que 3.930 son casas y 3.222 pisos y 53 de otro tipo, y las casas suponen el 55%. El tamaño medio de las casas ronda los 499 m², con 520 €/m², frente a 97 m² y 2.037 €/m² de los pisos.

Por tipología, las casas de 3 habitaciones concentran la mayor parte de la oferta, seguidas de las de 4 y 5 habitaciones.

El precio del metro cuadrado en la provincia de Sevilla ronda los 1.840 €/m² según el valor tasado oficial del Ministerio de Transportes (Mitma), con datos actualizados al primer trimestre de 2026. Desde 1999 el valor de tasación ha crecido un 196,3%.

Valor de tasación 1.840 €/m² 1T 2026 · provisional
Media anual 2025 1.698 €/m² promedio del año
Variación anual +8,7% sobre 2024
Variación 5 años +29,0% 2020 → 2025
Variación 10 años +33,6% 2015 → 2025
Variación desde 1999 +196,3% 1999 → 2025
Máximo histórico 2008 1.777 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Sevilla por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año Valor tasado (€/m²) Variación anual
2025 1.698 +8,7%
2024 1.562 +4,6%
2023 1.493 +6,8%
2022 1.399 +4,4%
2021 1.340 +1,8%
2020 1.316 +0,3%
2019 1.312 +3,6%
2018 1.267 +1,1%
2017 1.253 +1,9%
2016 1.230 −3,2%
2015 1.271 +1,1%
2014 1.258 −3,0%
2013 1.296 −8,3%
2012 1.414 −10,3%
2011 1.576 −4,3%
2010 1.648 −3,6%
2009 1.710 −3,8%
2008 1.777 +4,1%
2007 1.708 +6,7%
2006 1.600 +10,1%
2005 1.454 +13,4%
2004 1.282 +25,5%
2003 1.021 +17,4%
2002 870 +16,2%
2001 749 +16,8%
2000 641 +11,9%
1999 573

Observando la evolución a largo plazo, el precio de tasación en la provincia de Sevilla ha atravesado distintas fases. El máximo de la serie corresponde a 2008, con 1.777 €/m². En los últimos cinco años la variación es del +29,0%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).

Fuente: Mitma — Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible — Valor tasado de la vivienda libre (€/m², tasaciones hipotecarias). Valor de tasación en €/m², periodo 1999–2026. Licencia de datos abiertos Mitma. Valor tasado (no precio de transacción). Dato provincial.

Para situar la actividad del mercado: en 2025 se vendieron unas 26.558 viviendas en la provincia de Sevilla, según el INE, con un avance del 17,8% sobre 2024. Reparto: 27% obra nueva y 73% segunda mano.

Compraventas 2025 26.558 viviendas
Variación anual +17,8% sobre 2024
Variación 5 años +68,2% 2020 → 2025
Variación desde 2007 −18,6% 2007 → 2025
Segunda mano 73% 19.348 compraventas
Obra nueva 27% 7.210 compraventas
Máximo histórico 2007 32.610 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Sevilla por año (Fuente: INE, ETDP)
Año Compraventas Obra nueva Segunda mano Variación anual
2025 26.558 7.210 19.348 +17,8%
2024 22.540 5.196 17.344 +7,5%
2023 20.975 3.640 17.335 −12,5%
2022 23.971 3.753 20.218 +6,8%
2021 22.454 4.169 18.285 +42,2%
2020 15.790 2.584 13.206 −14,2%
2019 18.406 2.191 16.215 +3,8%
2018 17.736 1.843 15.893 +19,8%
2017 14.804 1.612 13.192 +13,2%
2016 13.080 1.486 11.594 +13,3%
2015 11.546 1.708 9.838 +5,4%
2014 10.950 2.938 8.012 −11,4%
2013 12.357 4.641 7.716 +5,3%
2012 11.735 5.065 6.670 −11,7%
2011 13.286 5.096 8.190 −17,3%
2010 16.056 6.543 9.513 +0,1%
2009 16.036 6.469 9.567 −32,1%
2008 23.629 8.665 14.964 −27,5%
2007 32.610 12.588 20.022
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Sevilla (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda Compraventas Cuota
Segunda mano 19.348 73%
Obra nueva 7.210 27%

El mercado de la vivienda en la provincia de Sevilla sumó unas 26.558 compraventas en 2025. A diez años la variación es del +130,0%. El reparto entre obra nueva (27%) y segunda mano (73%) refleja el peso del mercado de reventa. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).

Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística — Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026. Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.

¿Cuál es el precio medio para comprar en Sevilla?

De media, el precio para comprar en Sevilla es de 231.716 €, lo que viene a ser alrededor de 729 €/m².

¿Cuánta oferta hay para comprar en Sevilla?

Ahora mismo puedes elegir entre 7.205 viviendas: 3.930 casas y 3.222 pisos y 53 de otro tipo.

¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Sevilla?

Encontrarás desde 11.100 € hasta 5.000.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.

¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Sevilla?

Suelen tener alrededor de 318 m². Las casas dan más espacio, con unos 499 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 97 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Sevilla:

HabitacionesSuperficie mediaPrecio medio
1 habitación99 m²154.739 €
2 habitaciones104 m²148.848 €
3 habitaciones143 m²179.924 €
4 habitaciones192 m²282.037 €
5 habitaciones275 m²410.492 €
6 habitaciones3.827 m²495.289 €

¿A cuánto sale el metro cuadrado?

Ronda los 729 €/m². En los pisos sube hasta los 2.037 €/m², y en las casas baja a unos 520 €/m².

¿Qué es lo que más se vende en Sevilla?

Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.