Descubre 7.900 casas y pisos en venta en Córdoba. Los precios oscilan entre 8.000 € y 4.500.000 €, con un valor medio de 192.321 €
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Indicadores del mercado de venta en Córdoba
Precio medio192.321 €precio de venta
Rango de precios8.000–4.500.000 €del mínimo al máximo
Superficie media329 m²por inmueble
Precio por m²586 €/m²de media
Qué se vende
7.900 en total
57%pisos
Pisos56,5%
4.465 inmuebles
Casas43,2%
3.409 inmuebles
Otros tipos0,3%
26 inmuebles
Cuántos dormitorios
7.874 en total
40%3 dormitorios
1 dormitorio7,7%
609 inmuebles
2 dormitorios15,4%
1.212 inmuebles
3 dormitorios39,7%
3.124 inmuebles
4 dormitorios24,1%
1.894 inmuebles
5+ dormitorios13,1%
1.035 inmuebles
Tramos de precio
7.874 en total
5.000–90.000 €20,9%
1.642 inmuebles
90.000–130.000 €19,6%
1.541 inmuebles
130.000–175.000 €20,6%
1.620 inmuebles
175.000–265.000 €19,8%
1.556 inmuebles
265.000–4.505.000 €19,2%
1.515 inmuebles
Tramos de superficie
7.734 en total
0–80 m²20,1%
1.556 inmuebles
80–110 m²26,9%
2.078 inmuebles
110–140 m²17,2%
1.334 inmuebles
140–210 m²16,9%
1.307 inmuebles
210–700.010 m²18,9%
1.459 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
128 m²
598 m²
Precio por metro cuadrado
1.253 €/m²
396 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a junio 2026
El mercado de venta en Córdoba cuenta con 7.900 viviendas y un claro predominio de pisos (57% del total): 4.465 pisos y 3.409 casas y 26 de otro tipo. Los pisos tienen una superficie media de 128 m² y un precio de 1.253 €/m²; las casas, en cambio, rondan los 598 m² y 396 €/m².
Predominan los pisos de 3 habitaciones, por delante de los de 2 y 4 habitaciones.
Casas en venta en Córdoba: comprar en el corazón de Andalucía
Comprar una vivienda en la provincia de Córdoba significa elegir entre el legado monumental de su capital y la tranquilidad de sus pueblos y comarcas. Situada en el centro de Andalucía, entre Sevilla, Málaga y Jaén, Córdoba ofrece un mercado variado que interesa tanto a quien busca su residencia habitual como a quien desea invertir. Desde apartamentos en el casco histórico de la capital hasta cortijos y casas con terreno en la campiña, las opciones para adquirir una propiedad aquí cubren perfiles y presupuestos muy distintos.
Tipos de vivienda en venta en Córdoba
En la capital predominan los pisos, desde estudios y apartamentos hasta áticos con terraza y vistas. En barrios como el Centro, la Judería o San Basilio abundan los inmuebles de carácter, con patios tradicionales cordobeses, fachadas clásicas y arquitectura ligada a siglos de historia. En zonas más recientes, como Poniente, Levante o el entorno del Vial Norte, aparecen bloques modernos y promociones con mejor eficiencia energética. Fuera de la capital, en municipios como Lucena, Puente Genil, Montilla, Priego de Córdoba, Baena o Pozoblanco, el comprador encuentra casas de pueblo, adosados, chalés independientes y viviendas con parcela, ideales para quienes priorizan el espacio sobre la centralidad.
Obra nueva y segunda mano
El parque inmobiliario cordobés combina vivienda de segunda mano con obra nueva. Los inmuebles preexistentes ofrecen ubicaciones consolidadas y, en muchos casos, ese encanto histórico difícil de replicar; algunos están listos para entrar a vivir, otros recién reformados y otros con potencial de reforma para personalizar o revalorizar. La obra nueva y las promociones sobre plano, más frecuentes en los desarrollos del extrarradio de la capital y en las localidades en crecimiento, suelen aportar distribuciones actuales, mejor aislamiento y servicios comunes como piscina, zonas ajardinadas o plaza de garaje.
Lo que valoran los compradores
Al comparar propiedades conviene fijarse en el ascensor en los edificios antiguos, la plaza de aparcamiento o garaje, el trastero, la presencia de terraza, balcón o patio, la orientación y la luz natural, así como la condición de vivienda exterior y la altura. En las casas de los municipios pesan la parcela, el jardín y, cuando existe, la urbanización con piscina y seguridad. La eficiencia energética gana protagonismo en cualquier compra a largo plazo.
Comprar para vivir o invertir en Córdoba
La capital atrae a familias que buscan más espacio en barrios como Ciudad Jardín o El Brillante, a primeros compradores en zonas más asequibles y a inversores interesados en el alquiler, impulsado por la Universidad de Córdoba y el flujo turístico hacia la Mezquita-Catedral. Las localidades de la provincia resultan idóneas para segundas residencias y para quien busca calidad de vida con buena conexión por la A-4, la A-45 y la línea de alta velocidad que une la ciudad con Madrid, Sevilla y Málaga. La oferta cultural, gastronómica, los espacios verdes como la Sierra y los servicios cotidianos completan el atractivo de comprar aquí.
Encuentra tu próxima vivienda
Usa los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado y obra nueva para acotar la búsqueda, y activa alertas para no perder novedades. Valora ubicación, conservación, conexiones y potencial de revalorización, y recuerda prever los gastos e impuestos asociados a la compra más allá del precio. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu hogar en Córdoba.
Precio de la vivienda en la provincia de Córdoba — valor de tasación (Mitma, €/m²)
Según el Ministerio de Transportes (Mitma), el valor de tasación de la vivienda en la provincia de Córdoba se sitúa en torno a 1.286 €/m² (primer trimestre de 2026), un aumento del 5,9% respecto al año anterior. En los últimos cinco años el precio ha subido un 6,8%.
Valor de tasación1.286 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20251.202 €/m²promedio del año
Variación anual+5,9%sobre 2024
Variación 5 años+6,8%2020 → 2025
Variación 10 años+4,1%2015 → 2025
Variación desde 1999+133,2%1999 → 2025
Máximo histórico20081.533 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Córdoba por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
1.202
+5,9%
2024
1.135
+2,4%
2023
1.109
−0,8%
2022
1.118
+1,8%
2021
1.098
−2,4%
2020
1.126
−2,0%
2019
1.148
+0,3%
2018
1.144
+0,9%
2017
1.134
−0,9%
2016
1.144
−0,9%
2015
1.155
+1,8%
2014
1.135
−5,6%
2013
1.202
−9,1%
2012
1.322
−1,3%
2011
1.340
−0,6%
2010
1.349
−6,5%
2009
1.442
−5,9%
2008
1.533
+0,7%
2007
1.523
+8,7%
2006
1.400
+15,9%
2005
1.208
+20,8%
2004
1.000
+21,0%
2003
826
+14,3%
2002
723
+14,9%
2001
629
+12,9%
2000
557
+8,1%
1999
515
—
Observando la evolución a largo plazo, el precio de tasación en la provincia de Córdoba ha atravesado distintas fases. El máximo de la serie corresponde a 2008, con 1.533 €/m². En los últimos cinco años la variación es del +6,8%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Compraventas de vivienda en la provincia de Córdoba — datos del INE
En 2025 las compraventas de vivienda en la provincia de Córdoba fueron unas 11.261 según el INE: desde 2007 el mercado ha crecido un 2,2%. La segunda mano supone el 80% del total.
Compraventas 202511.261viviendas
Variación anual+18,9%sobre 2024
Variación 5 años+101,2%2020 → 2025
Variación desde 2007+2,2%2007 → 2025
Segunda mano80%8.969 compraventas
Obra nueva20%2.292 compraventas
Máximo histórico202511.261 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Córdoba por año (Fuente: INE, ETDP)
Año
Compraventas
Obra nueva
Segunda mano
Variación anual
2025
11.261
2.292
8.969
+18,9%
2024
9.468
1.990
7.478
+17,4%
2023
8.068
1.424
6.644
−4,7%
2022
8.462
1.274
7.188
+10,2%
2021
7.678
1.442
6.236
+37,2%
2020
5.598
994
4.604
−15,6%
2019
6.630
1.129
5.501
+1,6%
2018
6.528
968
5.560
+15,8%
2017
5.636
777
4.859
+17,5%
2016
4.796
685
4.111
+7,9%
2015
4.445
881
3.564
+18,4%
2014
3.755
1.124
2.631
−5,7%
2013
3.981
1.678
2.303
+1,0%
2012
3.940
1.623
2.317
−12,9%
2011
4.522
2.023
2.499
−18,6%
2010
5.552
2.627
2.925
+1,3%
2009
5.481
2.855
2.626
−35,2%
2008
8.455
4.633
3.822
−23,2%
2007
11.015
5.190
5.825
—
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Córdoba (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda
Compraventas
Cuota
Segunda mano
8.969
80%
Obra nueva
2.292
20%
Desde 2007, las compraventas de vivienda en la provincia de Córdoba han registrado ciclos de expansión y de ajuste. El máximo es de 2025 (11.261) y el mínimo de 2014 (3.755). En el último año la variación es del +18,9%. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística
— Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026.
Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.
Comprar en Córdoba: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuánto cuesta de media comprar en Córdoba?
Comprar una vivienda en Córdoba cuesta de media unos 192.321 €, lo que viene a ser alrededor de 586 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Córdoba?
La oferta actual ronda las 7.900 viviendas: 4.465 pisos y 3.409 casas y 26 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Córdoba?
La oferta arranca en torno a los 8.000 € y llega hasta los 4.500.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Córdoba?
El tamaño medio ronda los 329 m². Las casas dan más espacio, con unos 598 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 128 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Córdoba:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
99 m²
121.977 €
2 habitaciones
91 m²
131.131 €
3 habitaciones
239 m²
153.289 €
4 habitaciones
281 m²
226.145 €
5 habitaciones
1.533 m²
280.269 €
6 habitaciones
312 m²
345.964 €
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Córdoba?
De media, está en torno a 586 €/m². En los pisos sube hasta los 1.253 €/m², y en las casas baja a unos 396 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Córdoba?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.