Actualmente hay más de 10.000 casas y pisos en venta en Málaga, con precios de 15.000 € a 5.000.000 € y un precio medio de 663.932 €
Actualmente en Málaga se ofertan 10.000 viviendas en venta, de las que 6.657 son pisos y 3.328 casas y 15 de otro tipo, y los pisos suponen el 67%. El tamaño medio de los pisos ronda los 140 m², con 3.711 €/m², frente a 782 m² y 1.233 €/m² de las casas.
Por tipología, los pisos de 2 habitaciones concentran la mayor parte de la oferta, seguidos de los de 3 y 1 habitaciones.
De acuerdo con los datos oficiales de Mitma, el valor medio de tasación de una vivienda en la provincia de Málaga es de 2.988 €/m² en el primer trimestre de 2026. En el último quinquenio el precio ha variado un +53,1%. El mínimo histórico se registró en 1999.
En la provincia de Málaga el valor tasado de la vivienda ronda los 2.988 €/m² (primer trimestre de 2026), con una media anual de 2.764 €/m² en 2025. La variación interanual es del +14,1%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Los datos del INE reflejan unas 36.797 compraventas de vivienda en la provincia de Málaga en 2025, una variación del −13,2% respecto a 2007. El 33% corresponde a vivienda nueva.
El número de compraventas es el indicador más directo de la actividad del mercado. En la provincia de Málaga, desde 2007, ha variado un −13,2%. Entre el mínimo de 2012 y el máximo de 2007 la diferencia es notable. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Comprar una vivienda en Málaga cuesta de media unos 663.932 €, lo que viene a ser alrededor de 1.892 €/m².
Ahora mismo puedes elegir entre 10.000 viviendas: 6.657 pisos y 3.328 casas y 15 de otro tipo.
La oferta arranca en torno a los 15.000 € y llega hasta los 5.000.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
De media rondan los 353 m². Las casas dan más espacio, con unos 782 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 140 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Málaga:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|---|---|
| 1 habitación | 62 m² | 254.903 € |
| 2 habitaciones | 150 m² | 433.847 € |
| 3 habitaciones | 160 m² | 616.059 € |
| 4 habitaciones | 273 m² | 1.069.523 € |
| 5 habitaciones | 357 m² | 1.598.474 € |
| 6 habitaciones | 420 m² | 1.758.531 € |
Ronda los 1.892 €/m². En los pisos sube hasta los 3.711 €/m², y en las casas baja a unos 1.233 €/m².
La opción estrella es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y la casa de tres habitaciones.