Tenemos 3.689 casas y pisos en venta en Badajoz: precios desde 10.000 € hasta 3.350.000 €, con un promedio de 165.620 €
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Indicadores del mercado de venta en Badajoz
Precio medio165.620 €precio de venta
Rango de precios10.000–3.350.000 €del mínimo al máximo
Superficie media4.960 m²por inmueble
Precio por m²34 €/m²de media
Qué se vende
3.689 en total
55%pisos
Pisos54,6%
2.014 inmuebles
Casas44,3%
1.635 inmuebles
Otros tipos1,1%
40 inmuebles
Cuántos dormitorios
3.649 en total
39%3 dormitorios
1 dormitorio10,1%
368 inmuebles
2 dormitorios13,8%
505 inmuebles
3 dormitorios38,5%
1.405 inmuebles
4 dormitorios25,2%
920 inmuebles
5+ dormitorios12,4%
451 inmuebles
Tramos de precio
3.649 en total
10.000–75.000 €20,7%
757 inmuebles
75.000–115.000 €20,4%
745 inmuebles
115.000–155.000 €19,0%
694 inmuebles
155.000–230.000 €20,2%
737 inmuebles
230.000–3.355.000 €19,6%
716 inmuebles
Tramos de superficie
3.547 en total
0–90 m²21,7%
769 inmuebles
90–120 m²24,7%
876 inmuebles
120–150 m²16,3%
579 inmuebles
150–220 m²18,7%
662 inmuebles
220–6.000.010 m²18,6%
661 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
215 m²
10.956 m²
Precio por metro cuadrado
711 €/m²
17 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a junio 2026
El parque de venta en Badajoz suma 3.689 viviendas, de las cuales 2.014 son pisos y 1.635 casas y 40 de otro tipo: el 55% de la oferta corresponde a pisos. Los pisos rondan los 215 m² con un precio medio de 711 €/m², mientras que las casas ofrecen más espacio (unos 10.956 m²) a un coste por metro más bajo, cerca de 17 €/m².
Predominan los pisos de 3 habitaciones, seguidos por los de 4 y 2 habitaciones.
Casas en venta en Badajoz: comprar en el corazón de Extremadura
Comprar una vivienda en la provincia de Badajoz es apostar por uno de los territorios más extensos de España, situado al suroeste de Extremadura y limítrofe con Portugal. Es un mercado que combina el atractivo de una capital con servicios completos, una red de poblaciones con carácter propio y un amplio entorno rural donde el espacio y la tranquilidad marcan la diferencia. Tanto si busca una residencia habitual como una oportunidad de inversión, aquí encontrará una oferta diversa que se adapta a perfiles muy distintos.
Tipos de vivienda en venta en la provincia de Badajoz
La capital pacense concentra buena parte de los pisos y apartamentos, desde inmuebles en bloques céntricos hasta promociones más recientes en zonas de ensanche. En municipios como Mérida, Almendralejo, Don Benito, Villanueva de la Serena o Zafra, la oferta se equilibra entre viviendas urbanas y casas con mayor superficie. En las localidades más pequeñas y en el medio rural predominan las casas de pueblo, los chalets independientes y las propiedades con parcela, ideales para quienes priorizan el terreno, el garaje o el espacio exterior frente al precio del suelo en el centro.
El comprador encontrará tanto obra nueva como vivienda de segunda mano. La obra nueva, más presente en los ensanches de Badajoz capital y en municipios en crecimiento como Don Benito o Villanueva de la Serena, suele ofrecer mejores prestaciones de eficiencia energética, ascensor, plaza de aparcamiento y trastero. La vivienda de segunda mano amplía las posibilidades: desde inmuebles listos para entrar a vivir hasta casas con potencial de reforma, muy habituales en los cascos históricos de Zafra, Mérida o Olivenza, donde las fachadas tradicionales y las construcciones de siglos pasados conservan un valor patrimonial indudable.
Qué valoran los compradores
Más allá de la ubicación, quienes compran en la provincia suelen fijarse en la orientación y la luz natural, la condición del inmueble (reformado, en buen estado o a rehabilitar), y la presencia de elementos como ascensor, garaje, trastero o terraza. En las casas, el tamaño de la parcela, el jardín y, en su caso, la piscina son factores decisivos. En las promociones más modernas, la eficiencia energética y las zonas comunes ganan peso.
Comprar para vivir o invertir en Badajoz
El mercado pacense acoge perfiles variados. Las familias que buscan más espacio encuentran en los municipios del entorno de la capital, o en localidades como Almendralejo y Don Benito, viviendas amplias a precios competitivos. Los compradores de primera vivienda tienden a fijarse en los pisos urbanos bien comunicados, mientras que quienes invierten valoran la demanda de alquiler vinculada a la actividad administrativa de Mérida (capital autonómica) y al tejido agroindustrial de Tierra de Barros. La provincia está bien conectada por la autovía A-5 y la línea ferroviaria que enlaza con Madrid, además del aeropuerto de Badajoz.
Encuentra tu próxima vivienda
Utilice los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado y obra nueva para acotar la búsqueda, y configure alertas para no perder las nuevas incorporaciones. Al elegir, pondere ubicación, estado, conectividad y potencial de revalorización, y recuerde prever los gastos asociados a la compra más allá del precio de venta. Explore los anuncios disponibles en esta página y dé el primer paso hacia su nuevo hogar en la provincia de Badajoz.
Precio de la vivienda en la provincia de Badajoz — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El valor tasado de la vivienda en la provincia de Badajoz se estima en 988 €/m² (media de 2025: 948 €/m²), según el Ministerio de Transportes. A diez años la variación es del +7,7%.
Valor de tasación988 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 2025948 €/m²promedio del año
Variación anual+2,5%sobre 2024
Variación 5 años+10,1%2020 → 2025
Variación 10 años+7,7%2015 → 2025
Variación desde 1999+112,4%1999 → 2025
Máximo histórico20081.050 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Badajoz por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
948
+2,5%
2024
925
+2,7%
2023
901
+1,4%
2022
889
+3,4%
2021
860
−0,2%
2020
861
−0,4%
2019
865
−0,1%
2018
866
+0,8%
2017
859
−1,7%
2016
874
−0,7%
2015
880
+3,0%
2014
855
−3,5%
2013
886
−0,3%
2012
888
−7,7%
2011
963
−5,4%
2010
1.017
−1,7%
2009
1.035
−1,5%
2008
1.050
+1,8%
2007
1.031
+10,1%
2006
937
+10,7%
2005
847
+14,4%
2004
740
+14,3%
2003
648
+11,7%
2002
580
+10,1%
2001
527
+9,0%
2000
483
+8,3%
1999
446
—
Observando la evolución a largo plazo, el precio de tasación en la provincia de Badajoz ha atravesado distintas fases. El máximo de la serie corresponde a 2008, con 1.050 €/m². En los últimos cinco años la variación es del +10,1%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Compraventas de vivienda en la provincia de Badajoz — datos del INE
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2025 se registraron unas 8.050 compraventas de vivienda en la provincia de Badajoz, un aumento del 20,0% respecto al año anterior. La vivienda de segunda mano concentra el 87% de las operaciones.
Compraventas 20258.050viviendas
Variación anual+20,0%sobre 2024
Variación 5 años+73,7%2020 → 2025
Variación desde 2007+9,0%2007 → 2025
Segunda mano87%7.015 compraventas
Obra nueva13%1.035 compraventas
Máximo histórico20089.119 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Badajoz por año (Fuente: INE, ETDP)
Año
Compraventas
Obra nueva
Segunda mano
Variación anual
2025
8.050
1.035
7.015
+20,0%
2024
6.708
722
5.986
+13,0%
2023
5.937
735
5.202
−8,0%
2022
6.456
700
5.756
+7,3%
2021
6.018
799
5.219
+29,9%
2020
4.634
661
3.973
−5,8%
2019
4.918
814
4.104
+6,1%
2018
4.635
517
4.118
+7,5%
2017
4.311
448
3.863
+4,4%
2016
4.130
482
3.648
+20,0%
2015
3.441
620
2.821
+3,2%
2014
3.333
1.088
2.245
+9,0%
2013
3.059
1.199
1.860
−22,8%
2012
3.964
1.421
2.543
−21,2%
2011
5.028
2.264
2.764
−20,7%
2010
6.344
2.778
3.566
−10,7%
2009
7.105
3.210
3.895
−22,1%
2008
9.119
3.646
5.473
+23,5%
2007
7.383
1.538
5.845
—
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Badajoz (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda
Compraventas
Cuota
Segunda mano
7.015
87%
Obra nueva
1.035
13%
La serie del INE permite seguir la evolución de las compraventas de vivienda en la provincia de Badajoz desde 2007. El máximo se registró en 2008 (9.119 operaciones) y el mínimo en 2013 (3.059). En conjunto, desde 2007 las operaciones han aumentado un 9,0%. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística
— Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026.
Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.
El mercado de la vivienda en Badajoz, en cifras
¿Cuál es el precio medio para comprar en Badajoz?
De media, el precio para comprar en Badajoz es de 165.620 €, lo que viene a ser alrededor de 34 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 3.689 viviendas: 2.014 pisos y 1.635 casas y 40 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 10.000 € hasta los 3.350.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Badajoz?
De media rondan los 4.960 m². Las casas dan más espacio, con unos 10.956 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 215 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Badajoz:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
167 m²
93.669 €
2 habitaciones
181 m²
119.925 €
3 habitaciones
1.386 m²
140.244 €
4 habitaciones
3.091 m²
188.352 €
5 habitaciones
258 m²
245.323 €
6 habitaciones
480 m²
228.514 €
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Badajoz?
De media, está en torno a 34 €/m². En los pisos sube hasta los 711 €/m², y en las casas baja a unos 17 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Badajoz?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.