Tenemos 879 casas y pisos en venta en Ávila: precios desde 8.000 € hasta 4.000.000 €, con un promedio de 161.951 €
Actualmente en Ávila se ofertan 879 viviendas en venta, de las que 552 son casas y 322 pisos y 5 de otro tipo, y las casas suponen el 63%. El tamaño medio de las casas ronda los 272 m², con 668 €/m², frente a 113 m² y 1.148 €/m² de los pisos.
El formato más habitual es el de las casas de 3 habitaciones, seguidas de las opciones de 4 y 5 habitaciones.
El valor tasado de la vivienda en la provincia de Ávila se estima en 1.095 €/m² (media de 2025: 1.041 €/m²), según el Ministerio de Transportes. A diez años la variación es del +24,0%.
El precio del metro cuadrado en la provincia de Ávila se sitúa en 1.095 €/m² (primer trimestre de 2026). A diez años acumula una variación del +24,0%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Para situar la actividad del mercado: en 2025 se vendieron unas 2.898 viviendas en la provincia de Ávila, según el INE, con un avance del 13,7% sobre 2024. Reparto: 15% obra nueva y 85% segunda mano.
Observando la evolución a largo plazo, el mercado en la provincia de Ávila ha atravesado distintas fases. El año récord fue 2008, con 3.077 compraventas. En los últimos cinco años la variación es del +157,6%. La segunda mano domina el mercado, con el 85% de las ventas. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
De media, el precio para comprar en Ávila es de 161.951 €, lo que viene a ser alrededor de 761 €/m².
La oferta actual ronda las 879 viviendas: 552 casas y 322 pisos y 5 de otro tipo.
Los precios van desde unos 8.000 € hasta los 4.000.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
Suelen tener alrededor de 213 m². Las casas dan más espacio, con unos 272 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 113 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Ávila:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|---|---|
| 1 habitación | 116 m² | 105.732 € |
| 2 habitaciones | 105 m² | 100.392 € |
| 3 habitaciones | 137 m² | 122.908 € |
| 4 habitaciones | 176 m² | 162.782 € |
| 5 habitaciones | 262 m² | 289.753 € |
| 6 habitaciones | 294 m² | 295.346 € |
Ronda los 761 €/m². En los pisos sube hasta los 1.148 €/m², y en las casas baja a unos 668 €/m².
Sin duda, lo que más se mueve es la casa de tres habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.