Comprar casas y pisos en Palencia: 906 casas y pisos con precios desde 5.800 € hasta 1.485.000 € y un precio medio de 149.021 €.
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Indicadores del mercado de venta en Palencia
Precio medio149.021 €precio de venta
Rango de precios5.800–1.485.000 €del mínimo al máximo
Superficie media140 m²por inmueble
Precio por m²1.060 €/m²de media
Qué se vende
906 en total
63%pisos
Pisos63,2%
573 inmuebles
Casas36,3%
329 inmuebles
Otros tipos0,4%
4 inmuebles
Cuántos dormitorios
902 en total
45%3 dormitorios
1 dormitorio8,5%
77 inmuebles
2 dormitorios17,8%
161 inmuebles
3 dormitorios44,7%
403 inmuebles
4 dormitorios20,4%
184 inmuebles
5+ dormitorios8,5%
77 inmuebles
Tramos de precio
902 en total
5.000–70.000 €22,3%
201 inmuebles
70.000–100.000 €19,6%
177 inmuebles
100.000–150.000 €18,3%
165 inmuebles
150.000–205.000 €20,1%
181 inmuebles
205.000–1.490.000 €19,7%
178 inmuebles
Tramos de superficie
882 en total
0–80 m²20,3%
179 inmuebles
80–100 m²19,7%
174 inmuebles
100–130 m²23,4%
206 inmuebles
130–180 m²16,9%
149 inmuebles
180–950 m²19,7%
174 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
101 m²
209 m²
Precio por metro cuadrado
1.439 €/m²
737 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a junio 2026
En Palencia hay 906 viviendas en venta: 573 pisos y 329 casas y 4 de otro tipo. Los pisos representan el 64% de la oferta. En cuanto al tamaño, los pisos promedian 101 m² (1.439 €/m²) y las casas unos 209 m² (737 €/m²).
Predominan los pisos de 3 habitaciones, por delante de los de 2 y 4 habitaciones.
Casas en venta en Palencia: comprar vivienda en el corazón de Castilla y León
Comprar una vivienda en la provincia de Palencia es una decisión que combina tradición castellana, calidad de vida y unos precios que la convierten en una de las opciones más accesibles de Castilla y León. Situada entre la Tierra de Campos cerealista, los páramos del centro y la Montaña Palentina al norte, esta provincia ofrece un abanico de opciones tanto para quienes buscan su residencia habitual como para quienes valoran la inversión a largo plazo. Desde el piso urbano en la capital hasta la casa de pueblo con terreno o el chalet en un entorno natural, el mercado palentino responde a perfiles muy distintos.
Tipos de vivienda en venta en la provincia de Palencia
La oferta varía mucho según la zona. En la ciudad de Palencia, capital de la provincia, predominan los pisos y apartamentos, desde viviendas en bloques de mediados del siglo XX en barrios consolidados hasta promociones más modernas en las zonas de expansión. En municipios como Aguilar de Campoo, Carrión de los Condes, Saldaña, Venta de Baños o Dueñas se encuentran casas adosadas, viviendas unifamiliares y chalets con parcela, muchas veces más espaciosas y con coste por metro más contenido. En los pueblos de la Tierra de Campos y la Montaña Palentina abundan las casas de piedra y adobe con carácter, ideales para quienes buscan rehabilitar y personalizar.
Obra nueva y segunda mano
La vivienda de segunda mano domina el mercado, sobre todo en el casco histórico de la capital y en los núcleos rurales, donde encontrarás inmuebles listos para entrar a vivir junto a otros con potencial de reforma para añadir valor o adaptar a tu gusto. La obra nueva aparece principalmente en los ensanches de la ciudad y en su área de influencia, con viviendas más eficientes energéticamente, mejores aislamientos y prestaciones contemporáneas como garaje, trastero o terraza.
Lo que valoran los compradores
Entre las características más buscadas figuran el ascensor en los edificios de varias plantas, la plaza de garaje (muy apreciada en el centro), el trastero, la orientación y la luz natural, así como las viviendas exteriores. Para las casas, el terreno, el patio o el jardín marcan la diferencia. En la Montaña Palentina, las vistas y el entorno natural junto a localidades como Cervera de Pisuerga o Velilla del Río Carrión suman atractivo a quien busca una segunda residencia.
Comprar para vivir o invertir en Palencia
La capital atrae a familias y a primeros compradores por su tamaño humano, sus servicios y su conexión por la A-62, la N-611 y la línea ferroviaria que la une con Valladolid y la red de alta velocidad. Los municipios del entorno seducen a quienes buscan espacio sin renunciar a la cercanía. Los inversores encuentran oportunidades en vivienda para alquiler en la ciudad, mientras que los compradores de segunda residencia miran hacia el norte montañoso y las villas con historia del Camino de Santiago.
Encuentra tu próxima vivienda
Utiliza los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado y obra nueva para acotar tu búsqueda, y activa alertas para no perderte las novedades. Al planificar la compra, recuerda prever los gastos e impuestos adicionales más allá del precio. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Palencia.
Precio de la vivienda en la provincia de Palencia — valor de tasación (Mitma, €/m²)
Según el Ministerio de Transportes (Mitma), el valor de tasación de la vivienda en la provincia de Palencia se sitúa en torno a 1.056 €/m² (primer trimestre de 2026), un aumento del 4,8% respecto al año anterior. En los últimos cinco años el precio ha subido un 5,1%.
Valor de tasación1.056 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 2025991 €/m²promedio del año
Variación anual+4,8%sobre 2024
Variación 5 años+5,1%2020 → 2025
Variación 10 años−5,3%2015 → 2025
Variación desde 1999+56,7%1999 → 2025
Máximo histórico20081.276 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Palencia por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
991
+4,8%
2024
946
−0,2%
2023
948
+2,5%
2022
925
+2,0%
2021
907
−3,8%
2020
943
−2,8%
2019
970
−2,5%
2018
995
−1,0%
2017
1.005
−2,2%
2016
1.027
−1,9%
2015
1.047
+2,9%
2014
1.017
−3,3%
2013
1.052
−11,4%
2011
1.187
−0,8%
2010
1.196
−1,3%
2009
1.212
−5,0%
2008
1.276
+0,5%
2007
1.269
+7,0%
2006
1.186
+15,2%
2005
1.029
+8,4%
2004
949
+6,3%
2003
893
+5,4%
2002
847
+12,9%
2001
751
+7,4%
2000
699
+10,5%
1999
633
—
Observando la evolución a largo plazo, el precio de tasación en la provincia de Palencia ha atravesado distintas fases. El máximo de la serie corresponde a 2008, con 1.276 €/m². En los últimos cinco años la variación es del +5,1%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Compraventas de vivienda en la provincia de Palencia — datos del INE
En 2025 se contabilizaron unas 2.267 compraventas residenciales en la provincia de Palencia (fuente: INE), en aumento del 19,5% interanual. El máximo de la serie se alcanzó en 2025.
Compraventas 20252.267viviendas
Variación anual+19,5%sobre 2024
Variación 5 años+92,8%2020 → 2025
Variación desde 2007+54,8%2007 → 2025
Segunda mano88%1.990 compraventas
Obra nueva12%277 compraventas
Máximo histórico20252.267 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Palencia por año (Fuente: INE, ETDP)
Año
Compraventas
Obra nueva
Segunda mano
Variación anual
2025
2.267
277
1.990
+19,5%
2024
1.897
269
1.628
+11,8%
2023
1.697
274
1.423
−6,1%
2022
1.807
270
1.537
−0,2%
2021
1.810
307
1.503
+53,9%
2020
1.176
134
1.042
−12,0%
2019
1.337
173
1.164
+5,9%
2018
1.263
171
1.092
−0,5%
2017
1.269
202
1.067
+13,4%
2016
1.119
194
925
+0,7%
2015
1.111
247
864
+19,7%
2014
928
253
675
−6,6%
2013
994
425
569
+18,5%
2012
839
298
541
−32,9%
2011
1.250
544
706
−23,6%
2010
1.636
680
956
+11,4%
2009
1.469
619
850
−21,5%
2008
1.871
752
1.119
+27,8%
2007
1.464
234
1.230
—
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Palencia (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda
Compraventas
Cuota
Segunda mano
1.990
88%
Obra nueva
277
12%
Desde 2007, las compraventas de vivienda en la provincia de Palencia han registrado ciclos de expansión y de ajuste. El máximo es de 2025 (2.267) y el mínimo de 2012 (839). En el último año la variación es del +19,5%. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística
— Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026.
Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.
Guía rápida para comprar en Palencia: precios y superficies
¿Cuál es el precio medio para comprar en Palencia?
Hoy en día, comprar una vivienda en Palencia cuesta de media unos 149.021 €, lo que viene a ser alrededor de 1.060 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Palencia?
Ahora mismo puedes elegir entre 906 viviendas: 573 pisos y 329 casas y 4 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Palencia?
Encontrarás desde 5.800 € hasta 1.485.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Palencia?
De media rondan los 140 m². Las casas dan más espacio, con unos 209 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 101 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Palencia:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
63 m²
98.086 €
2 habitaciones
85 m²
136.747 €
3 habitaciones
129 m²
141.139 €
4 habitaciones
179 m²
176.147 €
5 habitaciones
206 m²
191.018 €
6 habitaciones
255 m²
183.546 €
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 1.060 €/m². En los pisos sube hasta los 1.439 €/m², y en las casas baja a unos 737 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Palencia?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de tres habitaciones.