Comprar casas y pisos en Cantabria: 4.945 casas y pisos con precios desde 10.500 € hasta 4.000.000 € y un precio medio de 294.031 €.
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El mercado de venta en Cantabria, en cifras
Precio medio294.031 €precio de venta
Rango de precios10.500–4.000.000 €del mínimo al máximo
Superficie media260 m²por inmueble
Precio por m²1.119 €/m²de media
Qué se vende
4.945 en total
53%casas
Pisos47,0%
2.325 inmuebles
Casas52,7%
2.606 inmuebles
Otros tipos0,3%
14 inmuebles
Cuántos dormitorios
4.931 en total
31%3 dormitorios
1 dormitorio15,8%
779 inmuebles
2 dormitorios21,6%
1.064 inmuebles
3 dormitorios31,3%
1.545 inmuebles
4 dormitorios17,4%
858 inmuebles
5+ dormitorios13,9%
685 inmuebles
Tramos de precio
4.931 en total
10.000–130.000 €21,1%
1.041 inmuebles
130.000–190.000 €19,6%
965 inmuebles
190.000–270.000 €19,4%
956 inmuebles
270.000–385.000 €20,1%
989 inmuebles
385.000–4.005.000 €19,9%
980 inmuebles
Tramos de superficie
4.863 en total
0–80 m²23,7%
1.152 inmuebles
80–110 m²20,5%
999 inmuebles
110–160 m²17,3%
839 inmuebles
160–260 m²18,5%
901 inmuebles
260–249.010 m²20,0%
972 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
199 m²
316 m²
Precio por metro cuadrado
1.124 €/m²
1.116 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a junio 2026
El mercado de venta en Cantabria cuenta con 4.945 viviendas y un claro predominio de casas (53% del total): 2.606 casas y 2.325 pisos y 14 de otro tipo. Las casas tienen una superficie media de 316 m² y un precio de 1.116 €/m²; los pisos, en cambio, rondan los 199 m² y 1.124 €/m².
Predominan las casas de 3 habitaciones, seguidas por las de 4 y 5 habitaciones.
Casas en venta en Cantabria: comprar entre mar y montaña
Comprar una vivienda en Cantabria significa elegir un territorio donde el Mar Cantábrico, los valles verdes y los Picos de Europa marcan el carácter de cada zona. Dentro de la comunidad autónoma del mismo nombre, esta provincia ofrece una variedad de propiedades en venta que se adapta tanto a quien busca residencia habitual como a quien invierte en una segunda vivienda o en alquiler. Desde la capital, Santander, hasta los municipios del interior, la oferta combina pisos urbanos, casas con terreno y chalés costeros, con un equilibrio poco frecuente entre ciudad, costa y campo.
Tipos de vivienda en venta en Cantabria
El parque inmobiliario cantábrico es diverso. En Santander predominan los pisos y áticos, desde edificios clásicos del Ensanche y el entorno de la Bahía hasta promociones más recientes en zonas como Valdenoja o Cueto, muchas con vistas al mar. En municipios como Torrelavega, Castro-Urdiales, Laredo o Santoña encontrarás apartamentos, dúplex y viviendas familiares, mientras que en el interior (Los Valles, el entorno de Reinosa o la comarca del Saja-Nansa) abundan las casas de piedra tradicionales, los caseríos y los chalés con parcela. Quien busca espacio y jardín suele mirar hacia los alrededores de la capital, como Piélagos, Camargo o Santa Cruz de Bezana; quien prioriza la vida céntrica se decanta por el corazón de Santander.
Obra nueva y segunda mano
La vivienda de segunda mano constituye la mayor parte de la oferta, con inmuebles listos para entrar a vivir, otros recientemente reformados y propiedades con potencial de rehabilitación, especialmente casonas y construcciones de piedra del interior que permiten personalizar y revalorizar. La obra nueva, más presente en el área metropolitana de Santander y en los desarrollos costeros, ofrece diseños eficientes energéticamente, mejores aislamientos y, a menudo, garaje, trastero y zonas comunes. Entre los aspectos que más valoran los compradores destacan el ascensor, la plaza de aparcamiento, la terraza o el balcón, la orientación y la luz natural, las viviendas exteriores y, en promociones cerradas, la piscina y los jardines.
Zonas para comprar en Cantabria
Cada área tiene su propio perfil. Santander concentra demanda de vida urbana, universidad y servicios; el frente costero oriental (Castro-Urdiales, muy conectado con Bilbao, Laredo y Noja) atrae a compradores de segunda residencia y a quienes combinan playa y proximidad a grandes núcleos. Torrelavega y el valle del Besaya ofrecen opciones más asequibles y bien comunicadas, mientras que el interior, hacia Liébana, Cabuérniga o Campoo, responde a quien busca tranquilidad, naturaleza y casas con carácter.
Comprar para vivir o invertir
Cantabria interesa a perfiles muy distintos: familias que amplían espacio en los municipios próximos a la capital, jóvenes que acceden a su primera vivienda, inversores orientados al alquiler en zonas turísticas y de costa, y compradores de segunda residencia atraídos por las playas y el clima atlántico. La conectividad refuerza ese atractivo: la autovía A-8 recorre el litoral, la A-67 enlaza con la meseta, y el aeropuerto Seve Ballesteros y la estación de tren de Santander facilitan los desplazamientos.
Encuentra tu próxima vivienda
Utiliza los filtros de tipo de propiedad, estado, obra nueva y número de dormitorios para acotar tu búsqueda, y activa alertas para no perder las nuevas casas en venta en Cantabria. Al elegir, valora ubicación, estado, comunicaciones y potencial de revalorización, y recuerda prever los gastos e impuestos asociados a la compra más allá del precio. Explora las propiedades disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu hogar en Cantabria.
Precio de la vivienda en la provincia de Cantabria — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El valor tasado de la vivienda en la provincia de Cantabria se estima en 2.082 €/m² (media de 2025: 1.886 €/m²), según el Ministerio de Transportes. A diez años la variación es del +27,6%.
Valor de tasación2.082 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20251.886 €/m²promedio del año
Variación anual+14,0%sobre 2024
Variación 5 años+31,2%2020 → 2025
Variación 10 años+27,6%2015 → 2025
Variación desde 1999+129,5%1999 → 2025
Máximo histórico20072.039 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Cantabria por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
1.886
+14,0%
2024
1.655
+7,0%
2023
1.547
+2,4%
2022
1.511
+3,2%
2021
1.464
+1,9%
2020
1.437
−1,9%
2019
1.466
+1,2%
2018
1.449
−2,0%
2017
1.479
+0,9%
2016
1.466
−0,8%
2015
1.478
−1,3%
2014
1.497
−2,7%
2013
1.539
−10,4%
2012
1.717
−3,7%
2011
1.783
−3,9%
2010
1.856
+1,3%
2009
1.832
−9,5%
2008
2.024
−0,7%
2007
2.039
+7,0%
2006
1.907
+13,0%
2005
1.687
+11,5%
2004
1.513
+10,9%
2003
1.364
+11,2%
2002
1.226
+13,5%
2001
1.081
+17,4%
2000
921
+12,1%
1999
822
—
En la provincia de Cantabria el valor tasado de la vivienda ronda los 2.082 €/m² (primer trimestre de 2026), con una media anual de 1.886 €/m² en 2025. La variación interanual es del +14,0%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Compraventas de vivienda en la provincia de Cantabria — datos del INE
Los datos del INE reflejan unas 20.912 compraventas de vivienda en la provincia de Cantabria en 2025, una variación del −11,2% respecto a 2007. El 19% corresponde a vivienda nueva.
Compraventas 202520.912viviendas
Variación anual+14,4%sobre 2024
Variación 5 años+86,9%2020 → 2025
Variación desde 2007−11,2%2007 → 2025
Segunda mano81%17.004 compraventas
Obra nueva19%3.908 compraventas
Máximo histórico200723.562 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Cantabria por año (Fuente: INE, ETDP)
Año
Compraventas
Obra nueva
Segunda mano
Variación anual
2025
20.912
3.908
17.004
+14,4%
2024
18.282
2.860
15.422
+16,2%
2023
15.734
2.316
13.418
−10,3%
2022
17.536
2.414
15.122
+13,9%
2021
15.390
2.432
12.958
+37,6%
2020
11.186
2.076
9.110
−11,7%
2019
12.674
1.958
10.716
−2,1%
2018
12.950
2.310
10.640
+16,9%
2017
11.080
2.104
8.976
+16,9%
2016
9.482
1.900
7.582
+10,2%
2015
8.608
1.840
6.768
+7,8%
2014
7.988
3.188
4.800
+3,3%
2013
7.734
3.810
3.924
−15,0%
2012
9.100
5.106
3.994
−29,4%
2011
12.884
7.524
5.360
−20,7%
2010
16.248
9.170
7.078
+2,1%
2009
15.910
9.492
6.418
−12,3%
2008
18.132
10.068
8.064
−23,0%
2007
23.562
11.024
12.538
—
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Cantabria (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda
Compraventas
Cuota
Segunda mano
17.004
81%
Obra nueva
3.908
19%
La serie del INE permite seguir la evolución de las compraventas de vivienda en la provincia de Cantabria desde 2007. El máximo se registró en 2007 (23.562 operaciones) y el mínimo en 2013 (7.734). En conjunto, desde 2007 las operaciones han descendido un 11,2%. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística
— Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026.
Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.
Comprar en Cantabria: precios, tamaños y tendencias del mercado
¿Cuál es el precio medio para comprar en Cantabria?
Comprar una vivienda en Cantabria cuesta de media unos 294.031 €, lo que viene a ser alrededor de 1.119 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Cantabria?
La oferta actual ronda las 4.945 viviendas: 2.606 casas y 2.325 pisos y 14 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Cantabria?
Los precios van desde unos 10.500 € hasta los 4.000.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
De media rondan los 260 m². Las casas dan más espacio, con unos 316 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 199 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Cantabria:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
268 m²
125.531 €
2 habitaciones
84 m²
193.459 €
3 habitaciones
301 m²
256.967 €
4 habitaciones
224 m²
367.881 €
5 habitaciones
320 m²
523.281 €
6 habitaciones
434 m²
565.039 €
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Cantabria?
El precio medio se sitúa en 1.119 €/m². En los pisos sube hasta los 1.124 €/m², y en las casas baja a unos 1.116 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Cantabria?
El rey del mercado es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y la casa de tres habitaciones.