Comprar casas y pisos en Navarra: 903 casas y pisos con precios desde 10.006 € hasta 2.875.000 € y un precio medio de 261.874 €.
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Indicadores del mercado de venta en Navarra
Precio medio261.874 €precio de venta
Rango de precios10.006–2.875.000 €del mínimo al máximo
Superficie media189 m²por inmueble
Precio por m²1.392 €/m²de media
Qué se vende
903 en total
54%pisos
Pisos54,5%
492 inmuebles
Casas44,7%
404 inmuebles
Otros tipos0,8%
7 inmuebles
Cuántos dormitorios
896 en total
39%3 dormitorios
1 dormitorio8,9%
80 inmuebles
2 dormitorios14,6%
131 inmuebles
3 dormitorios38,8%
348 inmuebles
4 dormitorios22,4%
201 inmuebles
5+ dormitorios15,2%
136 inmuebles
Tramos de precio
896 en total
10.000–115.000 €20,6%
185 inmuebles
115.000–180.000 €19,6%
176 inmuebles
180.000–260.000 €20,8%
186 inmuebles
260.000–370.000 €19,0%
170 inmuebles
370.000–2.880.000 €20,0%
179 inmuebles
Tramos de superficie
876 en total
0–90 m²25,9%
227 inmuebles
90–110 m²18,0%
158 inmuebles
110–150 m²18,8%
165 inmuebles
150–240 m²17,2%
151 inmuebles
240–10.180 m²20,0%
175 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
125 m²
268 m²
Precio por metro cuadrado
1.954 €/m²
1.071 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a junio 2026
Actualmente en Navarra se ofertan 903 viviendas en venta, de las que 492 son pisos y 404 casas y 7 de otro tipo, y los pisos suponen el 55%. El tamaño medio de los pisos ronda los 125 m², con 1.954 €/m², frente a 268 m² y 1.071 €/m² de las casas.
Predominan los pisos de 3 habitaciones, por delante de los de 2 y 4 habitaciones.
Casas en venta en Navarra: guía para comprar en la Comunidad Foral
Navarra combina la vida urbana de su capital, Pamplona, con una extensa red de municipios, valles pirenaicos y comarcas de la Ribera que ofrecen un abanico de propiedades difícil de igualar en el norte de España. Quien busca comprar una vivienda en esta comunidad autónoma (ya sea como residencia habitual o como inversión) encuentra desde pisos céntricos hasta caseríos rehabilitados, casas con terreno y obra nueva eficiente en las localidades en expansión. Esta página reúne las propiedades disponibles y este texto te ayuda a orientar tu búsqueda.
Tipos de vivienda en venta en Navarra
La oferta varía mucho según la zona. En Pamplona y su área metropolitana (con municipios como Barañáin, Burlada, Zizur Mayor o el Valle de Egüés) predominan los pisos, áticos y dúplex, junto a promociones de obra nueva en barrios de crecimiento como Lezkairu o Buztintxuri. En las comarcas del norte, como el Baztan, Sakana o los valles del Pirineo, abundan las casas de pueblo, los caseríos de piedra y las viviendas unifamiliares con terreno y carácter tradicional. En la Ribera, con Tudela como segundo gran núcleo urbano, y en localidades como Estella-Lizarra o Tafalla, conviven viviendas de segunda mano en cascos históricos con desarrollos modernos en el perímetro.
Obra nueva y segunda mano
La obra nueva y las promociones sobre plano se concentran en los nuevos ensanches de Pamplona y en los municipios de su corona, y suelen ofrecer mejor eficiencia energética, distribuciones actuales y zonas comunes como portal accesible, garaje y trastero. La segunda mano, mucho más amplia, permite elegir entre vivienda lista para entrar a vivir, inmuebles recientemente reformados y propiedades con potencial de reforma para personalizar o revalorizar, especialmente en los cascos antiguos y en las casas rurales del entorno.
Lo que valoran quienes compran
Al comparar viviendas conviene fijarse en aspectos que marcan la diferencia a largo plazo: ascensor, plaza de garaje, trastero, terraza o balcón, orientación y luz natural, así como las vistas en los pisos altos. En las casas y chalés cobran peso el terreno, el jardín y la posibilidad de ampliación; en las promociones, los servicios comunitarios como piscina o zonas verdes. La arquitectura va desde fachadas de sillar y piedra en los cascos históricos hasta los bloques de mediados del siglo XX en los primeros ensanches y los edificios contemporáneos de mejor calificación energética.
Comprar para vivir o invertir en Navarra
El perfil de comprador es diverso. Los jóvenes y quienes acceden a su primera vivienda miran hacia los nuevos barrios de Pamplona y los municipios bien conectados; las familias que buscan espacio se decantan por el área metropolitana y los valles cercanos; los inversores valoran la demanda estable de alquiler en la capital y su entorno universitario. Navarra suma a su favor una sólida red de servicios, colegios y universidades, una destacada oferta gastronómica y cultural, amplios espacios naturales y buenas conexiones por la AP-15, la A-15 y el aeropuerto de Pamplona-Noáin.
Encuentra tu próxima vivienda
Utiliza los filtros por tipo de propiedad, estado, obra nueva y número de habitaciones para acotar la búsqueda, y activa las alertas para no perder novedades. Al decidir, pondera ubicación, estado, conexiones y potencial, y recuerda prever los gastos adicionales de la compra más allá del precio (impuestos y honorarios). Explora a continuación las propiedades en venta en Navarra y da el siguiente paso hacia tu nuevo hogar.
Precio de la vivienda en la provincia de Navarra — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El precio del metro cuadrado en la provincia de Navarra ronda los 1.934 €/m² según el valor tasado oficial del Ministerio de Transportes (Mitma), con datos actualizados al primer trimestre de 2026. Desde 1999 el valor de tasación ha crecido un 104,5%.
Valor de tasación1.934 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 20251.790 €/m²promedio del año
Variación anual+8,2%sobre 2024
Variación 5 años+27,1%2020 → 2025
Variación 10 años+34,7%2015 → 2025
Variación desde 1999+104,5%1999 → 2025
Máximo histórico20251.790 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Navarra por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
1.790
+8,2%
2024
1.655
+4,8%
2023
1.579
+3,9%
2022
1.520
+6,4%
2021
1.429
+1,4%
2020
1.409
−1,8%
2019
1.434
+5,2%
2018
1.363
+1,8%
2017
1.339
+1,6%
2016
1.318
−0,8%
2015
1.329
+0,6%
2014
1.321
−5,4%
2013
1.396
+1,2%
2012
1.379
−4,6%
2011
1.446
−6,5%
2010
1.547
−5,4%
2009
1.636
−6,4%
2008
1.748
+2,5%
2007
1.705
+2,5%
2006
1.664
+6,9%
2005
1.556
+10,3%
2004
1.411
+7,4%
2003
1.314
+8,0%
2002
1.216
+7,8%
2001
1.127
+11,2%
2000
1.014
+15,8%
1999
875
—
En la provincia de Navarra el valor tasado de la vivienda ronda los 1.934 €/m² (primer trimestre de 2026), con una media anual de 1.790 €/m² en 2025. La variación interanual es del +8,2%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Compraventas de vivienda en la provincia de Navarra — datos del INE
En 2025 las compraventas de vivienda en la provincia de Navarra fueron unas 7.489 según el INE: desde 2007 el mercado ha descendido un 21,9%. La segunda mano supone el 70% del total.
Compraventas 20257.489viviendas
Variación anual+2,1%sobre 2024
Variación 5 años+52,2%2020 → 2025
Variación desde 2007−21,9%2007 → 2025
Segunda mano70%5.246 compraventas
Obra nueva30%2.243 compraventas
Máximo histórico20079.592 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Navarra por año (Fuente: INE, ETDP)
Año
Compraventas
Obra nueva
Segunda mano
Variación anual
2025
7.489
2.243
5.246
+2,1%
2024
7.337
2.190
5.147
+16,1%
2023
6.322
2.254
4.068
−7,0%
2022
6.799
2.154
4.645
+3,8%
2021
6.549
2.023
4.526
+33,1%
2020
4.921
1.299
3.622
−13,8%
2019
5.711
1.446
4.265
−6,4%
2018
6.102
1.495
4.607
+18,6%
2017
5.145
1.102
4.043
+11,1%
2016
4.631
1.085
3.546
+8,0%
2015
4.286
1.121
3.165
−2,3%
2014
4.386
1.845
2.541
+13,5%
2013
3.865
1.642
2.223
−3,2%
2012
3.993
2.091
1.902
−11,2%
2011
4.496
2.379
2.117
−23,3%
2010
5.861
3.568
2.293
+16,5%
2009
5.033
3.085
1.948
−21,3%
2008
6.399
4.204
2.195
−33,3%
2007
9.592
6.115
3.477
—
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Navarra (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda
Compraventas
Cuota
Segunda mano
5.246
70%
Obra nueva
2.243
30%
La vivienda de segunda mano concentra la mayor parte de las operaciones en la provincia de Navarra (70% en 2025), frente al 30% de obra nueva. El máximo histórico se sitúa en 2007. En el último año las ventas crecieron un 2,1%. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística
— Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026.
Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.
El mercado de la vivienda en Navarra, en cifras
¿Cuál es el precio medio para comprar en Navarra?
Hoy en día, comprar una vivienda en Navarra cuesta de media unos 261.874 €, lo que viene a ser alrededor de 1.392 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 903 viviendas disponibles: 492 pisos y 404 casas y 7 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Navarra?
La oferta arranca en torno a los 10.006 € y llega hasta los 2.875.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Navarra?
De media rondan los 189 m². Las casas dan más espacio, con unos 268 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 125 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Navarra:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
68 m²
132.839 €
2 habitaciones
89 m²
195.065 €
3 habitaciones
156 m²
223.099 €
4 habitaciones
194 m²
313.601 €
5 habitaciones
276 m²
335.796 €
6 habitaciones
427 m²
481.468 €
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 1.392 €/m². En los pisos sube hasta los 1.954 €/m², y en las casas baja a unos 1.071 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Navarra?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.