Descubre 923 casas y pisos en venta en Cuenca. Los precios oscilan entre 5.200 € y 1.746.950 €, con un valor medio de 145.292 €
El parque de venta en Cuenca suma 923 viviendas, de las cuales 506 son casas y 391 pisos y 26 de otro tipo: el 56% de la oferta corresponde a casas. Las casas rondan los 265 m² con un precio medio de 565 €/m², mientras que los pisos ofrecen menos espacio (unos 109 m²) a un coste por metro más alto, cerca de 1.292 €/m².
Predominan las casas de 3 habitaciones, por delante de las de 4 y 5 habitaciones.
De acuerdo con los datos oficiales de Mitma, el valor medio de tasación de una vivienda en la provincia de Cuenca es de 936 €/m² en el primer trimestre de 2026. En el último quinquenio el precio ha variado un +13,9%. El mínimo histórico se registró en 1999.
Desde 1999, el precio de la vivienda en la provincia de Cuenca ha registrado ciclos de subida y de ajuste. El máximo es de 2007 (1.059 €/m²) y el mínimo de 1999 (477 €/m²). En el último año la variación es del +10,2%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2025 se registraron unas 2.327 compraventas de vivienda en la provincia de Cuenca, un aumento del 4,2% respecto al año anterior. La vivienda de segunda mano concentra el 94% de las operaciones.
El número de compraventas es el indicador más directo de la actividad del mercado. En la provincia de Cuenca, desde 2007, ha variado un −44,0%. Entre el mínimo de 2015 y el máximo de 2007 la diferencia es notable. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
De media, el precio para comprar en Cuenca es de 145.292 €, lo que viene a ser alrededor de 744 €/m².
La oferta actual ronda las 923 viviendas: 506 casas y 391 pisos y 26 de otro tipo.
La oferta arranca en torno a los 5.200 € y llega hasta los 1.746.950 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
De media rondan los 196 m². Las casas dan más espacio, con unos 265 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 109 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Cuenca:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|---|---|
| 1 habitación | 65 m² | 120.516 € |
| 2 habitaciones | 96 m² | 110.501 € |
| 3 habitaciones | 159 m² | 109.699 € |
| 4 habitaciones | 242 m² | 168.865 € |
| 5 habitaciones | 250 m² | 198.594 € |
| 6 habitaciones | 319 m² | 187.027 € |
Ronda los 744 €/m². En los pisos sube hasta los 1.292 €/m², y en las casas baja a unos 565 €/m².
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.