Encuentra tu vivienda en Teruel: 370 casas y pisos en venta con precios de 9.500 € a 2.450.000 € y una media de 138.514 €.
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Resumen del mercado de venta en Teruel
Precio medio138.514 €precio de venta
Rango de precios9.500–2.450.000 €del mínimo al máximo
Superficie media375 m²por inmueble
Precio por m²365 €/m²de media
Qué se vende
370 en total
77%casas
Pisos21,6%
80 inmuebles
Casas77,3%
286 inmuebles
Otros tipos1,1%
4 inmuebles
Cuántos dormitorios
366 en total
30%3 dormitorios
1 dormitorio12,0%
44 inmuebles
2 dormitorios14,2%
52 inmuebles
3 dormitorios30,3%
111 inmuebles
4 dormitorios21,0%
77 inmuebles
5+ dormitorios22,4%
82 inmuebles
Tramos de precio
366 en total
5.000–50.000 €23,5%
86 inmuebles
50.000–80.000 €19,4%
71 inmuebles
80.000–110.000 €17,2%
63 inmuebles
110.000–150.000 €20,5%
75 inmuebles
150.000–2.455.000 €19,4%
71 inmuebles
Tramos de superficie
327 en total
0–110 m²23,2%
76 inmuebles
110–140 m²16,8%
55 inmuebles
140–210 m²22,6%
74 inmuebles
210–330 m²18,3%
60 inmuebles
330–40.840 m²19,0%
62 inmuebles
Pisos y casas en comparación
Pisos
Casas
Superficie media
196 m²
430 m²
Precio por metro cuadrado
647 €/m²
326 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado.Actualizado a julio 2026
En Teruel la oferta de venta alcanza las 370 viviendas, repartidas en 286 casas y 80 pisos y 4 de otro tipo; las casas dominan con el 78%. Por superficie y precio, las casas se mueven en 430 m² y 326 €/m², y los pisos en 196 m² y 647 €/m².
Predominan las casas de 3 habitaciones, por delante de las de 4 y 6 habitaciones.
Casas en venta en Teruel: comprar vivienda en el corazón de Aragón
Comprar una casa en la provincia de Teruel significa apostar por un territorio singular del sur de Aragón, donde el carácter histórico de su capital convive con pueblos de montaña, comarcas tranquilas y precios que aún permiten acceder a una vivienda amplia. Tanto si busca una residencia habitual como una segunda vivienda o una oportunidad de inversión, la provincia ofrece un abanico de propiedades muy distinto al de las grandes áreas urbanas: aquí prima el espacio, la autenticidad y un ritmo de vida sereno.
Tipos de vivienda en venta en Teruel
La oferta inmobiliaria de la provincia es marcadamente variada según la zona. En la ciudad de Teruel y en su entorno predominan los pisos y apartamentos en altura, además de áticos y dúplex en edificios de distintas épocas. A medida que se sale hacia las comarcas (Gúdar-Javalambre, el Maestrazgo, el Bajo Aragón con Alcañiz, la Sierra de Albarracín o las Cuencas Mineras) ganan protagonismo las casas de pueblo, los chalets, las viviendas unifamiliares con patio o corral y, en algunos casos, masías y fincas rústicas con terreno. Esta diversidad hace que comprar en Teruel pueda significar desde un apartamento céntrico hasta una casa de piedra para rehabilitar.
Obra nueva y segunda mano
El mercado se apoya en buena medida en la vivienda de segunda mano, con inmuebles de carácter, fachadas tradicionales y construcciones que reflejan el patrimonio mudéjar y serrano de la zona. Encontrará desde viviendas listas para entrar a vivir hasta casas con gran potencial de reforma, ideales para personalizar o revalorizar. La obra nueva es más puntual y se concentra sobre todo en promociones de la capital y de núcleos como Alcañiz o Andorra, donde las viviendas más recientes ofrecen mejor eficiencia energética y distribuciones actuales.
Lo que valoran los compradores
Entre las características más buscadas figuran el garaje o plaza de aparcamiento, el trastero, la terraza o el balcón, una buena orientación y la luz natural. En las casas de las comarcas, el terreno, el patio o la posibilidad de huerto suman un valor diferencial frente a las grandes ciudades. En los edificios de la capital, el ascensor y las viviendas exteriores con vistas son aspectos a tener en cuenta.
Comprar para vivir o invertir
Familias y primeros compradores encuentran en la ciudad de Teruel y en localidades como Alcañiz vivienda funcional con servicios, colegios y conexiones próximas.
Quienes buscan tranquilidad o segunda residencia se decantan por Albarracín, Mora de Rubielos, Rubielos de Mora o los pueblos de Gúdar-Javalambre, cerca de la naturaleza y de estaciones de esquí como Valdelinares y Javalambre.
Inversores y nuevos residentes valoran el potencial de las casas a rehabilitar y el atractivo turístico de la provincia.
La conectividad se articula a través de la autovía Mudéjar (A-23), que une Teruel con Zaragoza y Valencia, además de la red de carreteras comarcales y la línea ferroviaria que cruza la provincia.
Encuentra tu próxima vivienda
Utilice los filtros por tipo de propiedad, número de dormitorios, estado o condición de obra nueva para acotar la búsqueda, y active alertas para recibir las nuevas casas en venta en Teruel. Al valorar una compra, tenga en cuenta la ubicación, el estado del inmueble, las comunicaciones y su potencial, y recuerde prever los gastos e impuestos asociados a la adquisición además del precio. Explore los anuncios disponibles en esta página y dé el primer paso hacia su hogar en Teruel.
Precio de la vivienda en la provincia de Teruel — valor de tasación (Mitma, €/m²)
Según el Ministerio de Transportes (Mitma), el valor de tasación de la vivienda en la provincia de Teruel se sitúa en torno a 1.004 €/m² (primer trimestre de 2026), un aumento del 7,7% respecto al año anterior. En los últimos cinco años el precio ha subido un 22,9%.
Valor de tasación1.004 €/m²1T 2026 · provisional
Media anual 2025931 €/m²promedio del año
Variación anual+7,7%sobre 2024
Variación 5 años+22,9%2020 → 2025
Variación 10 años+16,4%2015 → 2025
Variación desde 1999+80,7%1999 → 2025
Máximo histórico20081.058 €/m²
Valor de tasación de la vivienda en la provincia de Teruel por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año
Valor tasado (€/m²)
Variación anual
2025
931
+7,7%
2024
864
+9,3%
2023
791
+2,1%
2022
774
+1,9%
2021
760
+0,3%
2020
758
−2,4%
2019
776
−3,1%
2018
801
+0,8%
2017
794
−0,5%
2016
798
−0,3%
2015
800
−0,3%
2014
803
−4,1%
2013
837
−15,7%
2010
993
−2,2%
2009
1.016
−3,9%
2008
1.058
+5,4%
2007
1.003
+4,6%
2006
959
+11,0%
2005
864
+8,4%
2004
797
+5,8%
2003
754
+9,0%
2002
692
+9,2%
2001
633
+7,6%
2000
588
+14,1%
1999
515
—
La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en la provincia de Teruel desde 1999. El valor de tasación más alto se registró en 2008 (1.058 €/m²) y el más bajo en 1999 (515 €/m²). En conjunto, desde 1999 el precio ha aumentado un 80,7%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 1999–2026 (último dato provisional).
Compraventas de vivienda en la provincia de Teruel — datos del INE
El volumen de compraventas de vivienda en la provincia de Teruel alcanzó las 1.707 operaciones en 2025 según el INE; en cinco años la variación es del +67,7%. Predomina la segunda mano, con el 87% de las ventas.
Compraventas 20251.707viviendas
Variación anual+15,7%sobre 2024
Variación 5 años+67,7%2020 → 2025
Variación desde 2007−16,9%2007 → 2025
Segunda mano87%1.491 compraventas
Obra nueva13%216 compraventas
Máximo histórico20072.055 compraventas
Compraventas de vivienda en la provincia de Teruel por año (Fuente: INE, ETDP)
Año
Compraventas
Obra nueva
Segunda mano
Variación anual
2025
1.707
216
1.491
+15,7%
2024
1.476
147
1.329
+2,6%
2023
1.438
190
1.248
−5,5%
2022
1.522
211
1.311
+23,4%
2021
1.233
213
1.020
+21,1%
2020
1.018
209
809
−7,4%
2019
1.099
251
848
+1,2%
2018
1.086
224
862
+25,3%
2017
867
142
725
+13,8%
2016
762
96
666
+2,7%
2015
742
129
613
+10,3%
2014
673
184
489
−9,5%
2013
744
300
444
−9,5%
2012
822
325
497
−11,6%
2011
930
330
600
−35,3%
2010
1.437
755
682
+16,5%
2009
1.233
524
709
−34,9%
2008
1.895
719
1.176
−7,8%
2007
2.055
554
1.501
—
Compraventas por tipo de vivienda en la provincia de Teruel (2025, Fuente: INE)
Tipo de vivienda
Compraventas
Cuota
Segunda mano
1.491
87%
Obra nueva
216
13%
El número de compraventas es el indicador más directo de la actividad del mercado. En la provincia de Teruel, desde 2007, ha variado un −16,9%. Entre el mínimo de 2014 y el máximo de 2007 la diferencia es notable. Los datos proceden de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE) y abarcan el periodo 2007–2026 (último dato provisional).
Fuente: INE — Instituto Nacional de Estadística
— Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) — compraventa de viviendas. Número de compraventas de vivienda, periodo 2007–2026.
Licencia CC BY 4.0. Compraventa de viviendas (nueva y de segunda mano). Último periodo provisional.
Guía rápida para comprar en Teruel: precios y superficies
¿Cuánto cuesta de media comprar en Teruel?
Comprar una vivienda en Teruel cuesta de media unos 138.514 €, lo que viene a ser alrededor de 365 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Teruel?
En este momento hay 370 viviendas disponibles: 286 casas y 80 pisos y 4 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Teruel?
Encontrarás desde 9.500 € hasta 2.450.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Teruel?
Suelen tener alrededor de 375 m². Las casas dan más espacio, con unos 430 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 196 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Teruel:
Habitaciones
Superficie media
Precio medio
1 habitación
3.813 m²
71.948 €
2 habitaciones
241 m²
132.597 €
3 habitaciones
164 m²
91.535 €
4 habitaciones
217 m²
98.773 €
5 habitaciones
296 m²
158.017 €
6 habitaciones
364 m²
219.797 €
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Teruel?
Ronda los 365 €/m². En los pisos sube hasta los 647 €/m², y en las casas baja a unos 326 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Teruel?
Sin duda, lo que más se mueve es la casa de tres habitaciones. Le siguen la casa de cuatro habitaciones y la casa de seis habitaciones.