Encuentra 81 casas y pisos en venta en Arucas, con precios entre 58.000 € y 2.255.000 € y una media de 327.096 €
Casas en venta en Arucas: vivir e invertir en el norte de Gran Canaria
Arucas es uno de los municipios con más personalidad de Gran Canaria, situado en la provincia de Las Palmas y a escasa distancia de la capital insular. Su casco histórico de piedra volcánica, presidido por la imponente iglesia de San Juan Bautista (la «catedral» del norte grancanario), convive con barrios residenciales tranquilos y una huerta periurbana que conserva el aroma de los platanales tradicionales. Comprar una vivienda en Arucas atrae tanto a familias que buscan arraigo y calidad de vida como a inversores que valoran su proximidad a Las Palmas de Gran Canaria sin pagar los precios del centro capitalino.
Tipos de inmuebles en venta en Arucas
El mercado residencial del municipio ofrece una combinación variada. Las viviendas unifamiliares (tanto adosadas como casas independientes con parcela) tienen un peso notable, especialmente en las zonas más alejadas del núcleo urbano, donde es posible encontrar propiedades con jardín privado y amplias terrazas orientadas al sur. En el casco y en los barrios más consolidados predominan los pisos en bloques de construcción clásica, con distribuciones generosas y techos altos propios de décadas pasadas. También existe una oferta más reducida de dúplex y plantas bajas con patio, muy valoradas por familias con niños o compradores que priorizan el espacio exterior.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada segmento
La segunda mano representa la mayor parte del parque disponible en Arucas. Muchas propiedades pertenecen a promociones levantadas entre mediados del siglo XX y las primeras décadas del siglo XXI, con edificios de fachada tradicional canaria en el centro histórico y bloques más funcionales en las zonas de expansión residencial. Algunas de estas viviendas se encuentran en perfecto estado de entrada inmediata; otras presentan potencial de reforma que permite personalizar acabados y mejorar la eficiencia energética, lo que resulta atractivo para quienes buscan añadir valor desde el primer momento. La obra nueva es más escasa, aunque aparecen de forma periódica pequeñas promociones de viviendas unifamiliares y bloques de pisos que incorporan estándares actuales: mayor aislamiento, carpintería de altas prestaciones y, en algunos casos, zonas comunitarias con piscina y aparcamiento.
Qué valoran los compradores en Arucas
Los compradores con perfil familiar aprecian la tranquilidad del municipio, su oferta educativa y la cercanía de servicios cotidianos en el propio casco urbano. La orientación y la luminosidad son factores decisivos en Gran Canaria, por lo que las viviendas exteriores con terraza o balcón orientados al sur o al suroeste generan una demanda constante. El garaje y el trastero son extras muy valorados en los pisos, mientras que en las casas el tamaño de la parcela y las vistas al paisaje volcánico o a la costa son argumentos de peso. Para los inversores, la proximidad a Las Palmas de Gran Canaria y una demanda de alquiler residencial sostenida hacen de Arucas una opción a considerar dentro de la provincia.
Conectividad y cómo buscar tu próxima vivienda en Arucas
El municipio está bien comunicado con Las Palmas de Gran Canaria a través de la carretera del norte, con líneas de guagua regulares que cubren el trayecto en pocos minutos. Esta conectividad lo convierte en una alternativa real para quienes trabajan en la capital y prefieren vivir en un entorno más sosegado. Al explorar los listados de esta página, utiliza los filtros de tipo de inmueble, número de habitaciones y estado de conservación para acotar la búsqueda a lo que realmente buscas. Recuerda que al precio de compra hay que añadir los costes asociados a la transmisión (impuestos, notaría, registro y gestoría), cuyo importe conviene prever desde el principio. Activa las alertas para recibir avisos en cuanto salga al mercado una propiedad que se ajuste a tus criterios y empieza a explorar todo lo que Arucas tiene para ofrecer.
Valor de tasación
797 €/m²
2T 2015 · provisional
Media anual 2010
1.382 €/m²
promedio del año
Variación anual
−3,3%
sobre 2009
Variación 5 años
+0,1%
2005 → 2010
Variación desde 2005
+0,1%
2005 → 2010
Máximo histórico
2008
1.611 €/m²
Tasaciones 2009
288
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Arucas por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2010 |
1.382 |
−3,3%
|
| 2009 |
1.429 |
−11,3%
|
| 2008 |
1.611 |
+2,0%
|
| 2007 |
1.579 |
+7,8%
|
| 2006 |
1.465 |
+6,1%
|
| 2005 |
1.381 |
—
|
Observando la evolución a largo plazo, el precio de tasación en Arucas ha atravesado distintas fases. El máximo de la serie corresponde a 2008, con 1.611 €/m². En los últimos cinco años la variación es del +0,1%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2015 (último dato provisional).
Comprar en Arucas: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuánto cuesta de media comprar en Arucas?
Hoy en día, comprar una vivienda en Arucas cuesta de media unos 327.096 €, lo que viene a ser alrededor de 1.567 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en Arucas?
La oferta actual ronda las 81 viviendas: 48 casas y 29 pisos y 4 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 58.000 € hasta los 2.255.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Arucas?
El tamaño medio ronda los 209 m². Las casas dan más espacio, con unos 277 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 96 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Arucas:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 80 m² | 156.433 € |
| 3 habitaciones | 140 m² | 223.245 € |
| 4 habitaciones | 239 m² | 415.544 € |
| 5 habitaciones | 359 m² | 365.244 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Arucas?
Ronda los 1.567 €/m². En los pisos baja a unos 1.543 €/m², y en las casas sube hasta los 1.572 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Arucas?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.