Tenemos 58 casas y pisos en venta en Ingenio: precios desde 28.000 € hasta 365.000 €, con un promedio de 181.171 €
Casas en venta en Ingenio: comprar vivienda en el sureste de Gran Canaria
Ingenio es uno de esos municipios que combina la autenticidad del interior grancanario con una conexión cómoda tanto hacia Las Palmas de Gran Canaria como hacia el litoral del sur. Situado en la provincia de Las Palmas, dentro de la comarca de Gran Canaria, este municipio atrae a quienes buscan una vida más tranquila sin renunciar a los servicios de una isla dinámica. Comprar una vivienda en Ingenio interesa tanto a familias que buscan más espacio por su dinero como a inversores que valoran la solidez del mercado residencial canario en un entorno alejado de la saturación turística costera.
Tipos de viviendas en venta en Ingenio
La oferta inmobiliaria del municipio está dominada por viviendas unifamiliares y adosados, reflejo de un tejido urbano que ha crecido de forma pausada y horizontal. Los chalets independientes y las casas de planta baja con patio o jardín tienen una presencia notable, especialmente en las zonas más periféricas del casco urbano. Los pisos y apartamentos se concentran principalmente en el núcleo de Ingenio y en los barrios de mayor densidad, donde los bloques de altura moderada conviven con viviendas de dos o tres plantas. Los dúplex y las plantas bajas con terraza privada representan una fracción más reducida de la oferta, pero son especialmente valorados por familias con hijos o compradores que priorizan el espacio exterior.
Obra nueva y segunda mano: lo que ofrece cada opción
El parque residencial de Ingenio es predominantemente de segunda mano, con un tejido construido que abarca desde viviendas de mediados del siglo XX hasta promociones de las últimas décadas. Las propiedades más antiguas del casco histórico presentan fachadas de piedra volcánica y distribuciones amplias que admiten reformas para adaptar el inmueble al gusto del comprador, convirtiéndolas en una oportunidad para quienes buscan personalizar o revalorizar su adquisición. Las viviendas en buen estado o reformadas ofrecen la posibilidad de entrar a vivir sin obras, algo que valoran especialmente las familias en plazos ajustados. La obra nueva, aunque en menor volumen, incorpora criterios actuales de eficiencia energética, ascensor, plaza de garaje y zonas comunes cuidadas, lo que atrae tanto a compradores particulares como a pequeños inversores.
Vida cotidiana y conectividad en Ingenio
El municipio cuenta con colegios, centros de salud, comercio de proximidad y zonas verdes que cubren las necesidades del día a día. Su artesanía en calados y bordados le confiere una identidad cultural propia reconocida en toda la isla. La GC-1, principal autovía del sur de Gran Canaria, permite llegar a Las Palmas de Gran Canaria en pocos minutos y al Aeropuerto de Gran Canaria con gran facilidad, lo que lo posiciona como municipio de residencia habitual para quienes trabajan en la capital o viajan con frecuencia. El servicio de guaguas interurbanas refuerza la conexión con los municipios vecinos de Agüimes y Santa Lucía de Tirajana.
Encuentra tu próxima vivienda en Ingenio
Para dar con la propiedad adecuada, conviene utilizar los filtros de tipología, número de dormitorios y estado de conservación disponibles en los listados. Activar alertas permite no perderse nuevas incorporaciones al mercado. Antes de formalizar cualquier compra, es importante considerar, además del precio de la vivienda, los costes adicionales asociados a la transmisión y formalización de la operación. Explora los inmuebles disponibles en esta página y encuentra la opción que mejor se adapte a tu proyecto de vida o inversión en Ingenio.
Precio de la vivienda en Ingenio — valor de tasación (Mitma, €/m²)
Para situar el mercado en Ingenio: el valor de tasación medio es de unos 1.105 €/m², según los datos del Ministerio de Transportes (Mitma) referidos al tercer trimestre de 2022. Acumula una variación del +3,0% desde 2005.
Valor de tasación
1.105 €/m²
3T 2022 · provisional
Media anual 2010
1.260 €/m²
promedio del año
Variación anual
−2,7%
sobre 2009
Variación 5 años
+3,0%
2005 → 2010
Variación desde 2005
+3,0%
2005 → 2010
Máximo histórico
2007
1.475 €/m²
Tasaciones 2009
254
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Ingenio por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2010 |
1.260 |
−2,7%
|
| 2009 |
1.295 |
−11,8%
|
| 2008 |
1.468 |
−0,5%
|
| 2007 |
1.475 |
+7,9%
|
| 2006 |
1.367 |
+11,8%
|
| 2005 |
1.223 |
—
|
Observando la evolución a largo plazo, el precio de tasación en Ingenio ha atravesado distintas fases. El máximo de la serie corresponde a 2007, con 1.475 €/m². En los últimos cinco años la variación es del +3,0%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2022 (último dato provisional).
Guía rápida para comprar en Ingenio: precios y superficies
¿Cuánto cuesta de media comprar en Ingenio?
De media, el precio para comprar en Ingenio es de 181.171 €, lo que viene a ser alrededor de 1.000 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Ingenio?
En este momento hay 58 viviendas disponibles: 30 casas y 28 pisos.
¿Cuál es la horquilla de precios en Ingenio?
Encontrarás desde 28.000 € hasta 365.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 183 m². Las casas dan más espacio, con unos 262 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 96 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Ingenio:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 81 m² | 95.870 € |
| 2 habitaciones | 88 m² | 156.469 € |
| 3 habitaciones | 132 m² | 170.506 € |
| 4 habitaciones | 520 m² | 285.998 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Ingenio?
De media, está en torno a 1.000 €/m². En los pisos sube hasta los 1.392 €/m², y en las casas baja a unos 871 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Ingenio?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de dos habitaciones.