Descubre 162 casas y pisos en venta en Santa Lucía de Tirajana. Los precios oscilan entre 43.306 € y 665.000 €, con un valor medio de 220.915 €
Casas en venta en Santa Lucía de Tirajana: comprar vivienda en el sur de Gran Canaria
Santa Lucía de Tirajana es uno de los municipios más singulares de Gran Canaria, enclavado en el interior y el sur de la isla, dentro de la provincia de Las Palmas y la comunidad autónoma de Canarias. Comprar una vivienda aquí significa apostar por un entorno de contrastes llamativos: barrancos de paisaje árido y espectacular, núcleos urbanos bien consolidados y una calidad de vida tranquila que atrae tanto a familias que buscan residencia habitual como a inversores que reconocen el potencial de una zona en plena evolución.
Tipos de vivienda en venta en Santa Lucía de Tirajana
La oferta inmobiliaria del municipio es variada y refleja su carácter diverso. En los núcleos más poblados, como Santa Lucía de Tirajana capital, Vecindario y Doctoral, predominan los pisos y apartamentos en bloques residenciales de distintas épocas, desde conjuntos de mediados del siglo XX hasta promociones más recientes con acabados actuales. Los chalets independientes y las viviendas unifamiliares adosadas tienen también una presencia significativa, especialmente en urbanizaciones de las zonas intermedias y en los alrededores del casco histórico. En las áreas más alejadas del centro urbano es posible encontrar fincas y propiedades con parcela, ideales para quien busca amplitud y contacto con el entorno natural. Los dúplex y las plantas bajas con jardín privado completan una cartera de inmuebles bastante amplia para un municipio de estas dimensiones.
Obra nueva y segunda mano: opciones para todos los perfiles
Quien compra en Santa Lucía de Tirajana puede elegir entre vivienda de segunda mano y, en menor medida, promociones de obra nueva o rehabilitadas recientemente. El mercado de segunda mano es el más abundante y abarca desde inmuebles listos para entrar a vivir hasta viviendas con potencial de reforma que permiten personalizar cada detalle y, en muchos casos, revalorizar la inversión. Las propiedades más antiguas presentan a menudo características constructivas canarias tradicionales, con muros de piedra volcánica y patios interiores que confieren carácter. Las promociones más modernas, concentradas principalmente en Vecindario, ofrecen mayor eficiencia energética, ascensor, plaza de garaje y espacios comunitarios como piscina o zonas ajardinadas, aspectos cada vez más valorados por compradores y arrendatarios.
Zonas y perfiles de comprador
Vecindario, el núcleo más dinámico y comercial del municipio, atrae a familias y a compradores que priorizan los servicios del día a día: centros de salud, colegios, comercios y conexiones de transporte hacia Las Palmas de Gran Canaria por la autopista GC-1. Santa Lucía capital y el entorno de Doctoral tienen un carácter más residencial y sosegado, con viviendas de mayor tamaño relativo y una comunidad consolidada; aquí se instalan quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la proximidad urbana. Los inversores orientados al alquiler encuentran en la zona oportunidades interesantes dada la demanda local de vivienda habitual. Los compradores procedentes de otras islas o del extranjero que buscan un punto de residencia estable en Gran Canaria también se fijan en este municipio como alternativa a los enclaves turísticos del litoral sur.
Consejos para orientar tu búsqueda
Al explorar los anuncios disponibles, utiliza los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios y estado de conservación para acotar resultados desde el primer momento. Configura alertas para recibir novedades en cuanto aparezcan propiedades que se ajusten a tus criterios. Ten en cuenta que el precio de compra no es el único desembolso: la adquisición de cualquier vivienda en España conlleva gastos e impuestos adicionales que conviene contemplar en el presupuesto total desde el inicio. Explora los listados activos en esta página para descubrir la selección actual de viviendas en venta en Santa Lucía de Tirajana y dar el primer paso hacia tu próxima compra.
Precio de la vivienda en Santa Lucía de Tirajana — valor de tasación (Mitma, €/m²)
El precio del metro cuadrado en Santa Lucía de Tirajana ronda los 1.479 €/m² según el valor tasado oficial del Ministerio de Transportes (Mitma), con datos actualizados al tercer trimestre de 2024. Desde 2005 el valor de tasación ha caído un 10,6%.
Valor de tasación
1.479 €/m²
3T 2024 · provisional
Media anual 2011
1.195 €/m²
promedio del año
Variación anual
−10,2%
sobre 2010
Variación 5 años
−17,5%
2006 → 2011
Variación desde 2005
−10,6%
2005 → 2011
Máximo histórico
2007
1.560 €/m²
Tasaciones 2009
810
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Santa Lucía de Tirajana por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2011 |
1.195 |
−10,2%
|
| 2010 |
1.331 |
−0,2%
|
| 2009 |
1.334 |
−12,2%
|
| 2008 |
1.519 |
−2,7%
|
| 2007 |
1.560 |
+7,6%
|
| 2006 |
1.449 |
+8,5%
|
| 2005 |
1.336 |
—
|
El precio del metro cuadrado en Santa Lucía de Tirajana se sitúa en 1.479 €/m² (tercer trimestre de 2024). El dato se apoya en 810 tasaciones en 2009. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2024 (último dato provisional).
Comprar en Santa Lucía de Tirajana: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuánto cuesta de media comprar en Santa Lucía de Tirajana?
Comprar una vivienda en Santa Lucía de Tirajana cuesta de media unos 220.915 €, lo que viene a ser alrededor de 1.429 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Santa Lucía de Tirajana?
En este momento hay 162 viviendas disponibles: 92 pisos y 69 casas y 1 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Santa Lucía de Tirajana?
La oferta arranca en torno a los 43.306 € y llega hasta los 665.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Santa Lucía de Tirajana?
Suelen tener alrededor de 158 m². Las casas dan más espacio, con unos 230 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 101 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Santa Lucía de Tirajana:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 63 m² | 117.843 € |
| 2 habitaciones | 85 m² | 174.932 € |
| 3 habitaciones | 135 m² | 213.301 € |
| 4 habitaciones | 218 m² | 253.164 € |
| 5 habitaciones | 248 m² | 275.286 € |
| 6 habitaciones | 279 m² | 293.662 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santa Lucía de Tirajana?
Ronda los 1.429 €/m². En los pisos sube hasta los 1.607 €/m², y en las casas baja a unos 1.331 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Santa Lucía de Tirajana?
Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y la casa de tres habitaciones.