Actualmente hay 99 casas y pisos en venta en Beniarrés, con precios de 32.000 € a 154.000 € y un precio medio de 103.376 €
Casas en venta en Beniarrés: comprar vivienda en el corazón del Comtat
Beniarrés es un municipio de interior enclavado en la comarca del Comtat, en la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. Rodeado por las estribaciones de la Sierra de Mariola y presidido por el embalse que lleva su nombre, ofrece a quienes buscan casas en venta en Beniarrés algo difícil de encontrar en zonas más concurridas: calma, paisaje y un arraigo rural auténtico. Tanto si se busca residencia habitual alejada del ritmo urbano como una propiedad con potencial de inversión en el interior alicantino, este municipio merece una atención detenida.
Tipos de vivienda disponibles en Beniarrés
El parque inmobiliario de Beniarrés responde al carácter propio de un municipio rural de montaña. La oferta está compuesta de forma predominante por casas unifamiliares y viviendas entre medianeras (las llamadas casas de pueblo), muchas de ellas distribuidas en varias plantas y con acceso a patios o pequeños espacios exteriores. Los apartamentos y pisos representan una proporción menor dentro del conjunto, y es habitual encontrar también propiedades con parcela o huerto anexo, especialmente en las afueras del casco urbano. La vivienda adosada o el chalet independiente con jardín aparece en menor medida, pero existe para quien busca mayor privacidad sin alejarse del núcleo.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La mayor parte de las propiedades en venta en Beniarrés corresponde al mercado de segunda mano, lo que abre un abanico interesante de posibilidades. Hay inmuebles completamente reformados y listos para entrar a vivir, junto a otros que conservan su estado original y ofrecen la oportunidad de una rehabilitación a medida. Esta segunda categoría resulta especialmente atractiva para compradores que desean personalizar cada detalle o para inversores que buscan añadir valor mediante una reforma integral. Las construcciones de carácter tradicional, con fachadas de mampostería y elementos arquitectónicos propios de la arquitectura rural valenciana de los siglos XIX y XX, conviven con alguna edificación más reciente de líneas sencillas. La eficiencia energética es un aspecto a valorar en cada caso, ya que las reformas modernas permiten mejorar sustancialmente el comportamiento térmico de edificios más antiguos.
Entorno, servicios y perfil del comprador
Beniarrés atrae a un perfil diverso de compradores. Las familias que buscan espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza encuentran aquí una alternativa real a los municipios costeros o a las ciudades de la provincia. Los compradores que trabajan en Muro de Alcoy, Cocentaina o Alcoy (cabeceras de comarca y núcleos próximos con mayor oferta de servicios) valoran la posibilidad de residir en un entorno más tranquilo sin renunciar a la conectividad con esas localidades mediante la red de carreteras comarcales. El embalse de Beniarrés y los espacios naturales de los alrededores, junto a la proximidad al Parque Natural de la Sierra de Mariola, constituyen un argumento sólido para quienes priorizan el bienestar y el entorno verde. El municipio cuenta con los servicios básicos cotidianos, y la oferta más amplia de comercio, sanidad y educación se encuentra en los núcleos urbanos cercanos.
Consejos prácticos para encontrar tu vivienda en Beniarrés
Al explorar los inmuebles disponibles, conviene utilizar los filtros de tipo de vivienda, número de dormitorios y estado de conservación para acotar la búsqueda según las necesidades reales. Activar alertas permite recibir novedades en cuanto aparecen propiedades que se ajustan al perfil buscado, algo útil en mercados de tamaño reducido donde la rotación puede ser pausada. Es importante considerar desde el principio el conjunto de gastos asociados a la compraventa (impuestos, honorarios notariales, registro y gestión) que se suman al precio del inmueble, y que conviene contemplar en el presupuesto total. Explora los listados activos de esta página para descubrir las propiedades actualmente disponibles en Beniarrés.
El mercado de la vivienda en Beniarrés, en cifras
¿Cuánto cuesta de media comprar en Beniarrés?
Comprar una vivienda en Beniarrés cuesta de media unos 103.376 €, lo que viene a ser alrededor de 452 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 99 viviendas disponibles: 18 casas y 3 pisos y 78 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Los precios van desde unos 32.000 € hasta los 154.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Beniarrés?
El tamaño medio ronda los 214 m². Las casas dan más espacio, con unos 233 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 139 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Beniarrés:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 143 m² | 108.129 € |
| 3 habitaciones | 197 m² | 99.625 € |
| 4 habitaciones | 168 m² | 112.500 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Beniarrés?
De media, está en torno a 452 €/m². En los pisos baja a unos 361 €/m², y en las casas sube hasta los 466 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Beniarrés?
El rey del mercado es la casa de dos habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.