Encuentra 3.023 casas y pisos en venta en Campo de Gibraltar, con precios entre 13.000 € y 5.000.000 € y una media de 480.876 €
Casas en venta en Campo de Gibraltar
El Campo de Gibraltar, comarca del sur de la provincia de Cádiz, en Andalucía, reúne un conjunto de municipios con personalidad propia donde comprar vivienda significa elegir entre el dinamismo industrial y portuario, el atractivo costero del Estrecho y un interior más tranquilo y asequible. Quienes buscan una propiedad aquí lo hacen tanto para establecer su residencia habitual como para invertir, aprovechando la posición estratégica de la zona frente al norte de África y su conexión con la Costa del Sol. Comprar una casa en el Campo de Gibraltar abre un abanico que va del piso urbano al chalé con parcela cerca del mar.
Tipos de vivienda en venta en el Campo de Gibraltar
La oferta varía mucho según el municipio. En Algeciras y La Línea de la Concepción, los núcleos de mayor tamaño, predominan los pisos y apartamentos en bloques céntricos, junto con áticos con terraza y vistas a la bahía o al peñón. En Los Barrios, San Roque y Castellar de la Frontera se encuentra un mayor porcentaje de viviendas unifamiliares: chalés adosados, pareados y casas independientes con parcela y, en ocasiones, piscina y jardín. En enclaves como Sotogrande, dentro del término de San Roque, abundan las villas exclusivas, los apartamentos en urbanizaciones cerradas y la vivienda vinculada al golf y la náutica. En municipios interiores como Jimena de la Frontera o Tarifa aparecen casas de pueblo de carácter y fincas rústicas.
Obra nueva y segunda mano
El mercado combina obra nueva (promociones modernas y proyectos sobre plano con criterios de eficiencia energética, zonas comunes, garaje y trastero) con una amplia bolsa de vivienda de segunda mano. Entre lo construido encontrará desde edificios de mediados del siglo XX en los cascos urbanos hasta desarrollos residenciales más recientes en la periferia. La opción de reventa permite acceder a inmuebles listos para entrar a vivir, viviendas recién reformadas y también casas con potencial de reforma para personalizar o revalorizar.
Lo que valoran los compradores
Más allá del precio, conviene atender a aspectos que marcan la diferencia: orientación y luz natural, condición de vivienda exterior, planta y vistas, así como la presencia de ascensor, plaza de garaje, trastero y terraza o balcón. En urbanizaciones y comunidades cerradas se aprecian la piscina, los jardines y la seguridad; en las casas, la parcela y el espacio al aire libre. La cercanía al puerto, a las playas del Estrecho o a los polígonos industriales también influye según el perfil del comprador.
Comprar para vivir o invertir
El Campo de Gibraltar atrae a familias que buscan espacio en Los Barrios o San Roque, a primeros compradores en Algeciras y La Línea, a inversores interesados en el alquiler vinculado a la actividad portuaria e industrial, y a compradores de segunda residencia y expatriados atraídos por Sotogrande y Tarifa. La comarca ofrece buenas conexiones por la A-7 y la A-381, el puerto de Algeciras, servicios cotidianos, colegios, comercio y una gastronomía marcada por el mar.
Encuentra tu próxima vivienda
Utilice los filtros por tipo de inmueble, número de dormitorios, estado y obra nueva para acotar la búsqueda, y configure alertas para no perder oportunidades. Valore ubicación, conservación, conexiones y potencial, y recuerde prever los gastos e impuestos adicionales que conlleva toda compra. Explore los anuncios disponibles en esta página y dé el primer paso hacia su hogar en el Campo de Gibraltar.
Comprar en Campo de Gibraltar: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuál es el precio medio para comprar en Campo de Gibraltar?
Comprar una vivienda en Campo de Gibraltar cuesta de media unos 480.876 €, lo que viene a ser alrededor de 1.489 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Campo de Gibraltar?
Ahora mismo puedes elegir entre 3.023 viviendas: 1.554 casas y 1.448 pisos y 21 de otro tipo.
¿Entre qué precios se mueve la compra?
Encontrarás desde 13.000 € hasta 5.000.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en Campo de Gibraltar?
Suelen tener alrededor de 323 m². Las casas dan más espacio, con unos 510 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 122 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Campo de Gibraltar:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 60 m² | 137.409 € |
| 2 habitaciones | 111 m² | 288.058 € |
| 3 habitaciones | 138 m² | 290.905 € |
| 4 habitaciones | 243 m² | 678.341 € |
| 5 habitaciones | 375 m² | 1.206.466 € |
| 6 habitaciones | 513 m² | 1.524.405 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 1.489 €/m². En los pisos sube hasta los 2.534 €/m², y en las casas baja a unos 1.256 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en Campo de Gibraltar?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.