Encuentra 28 casas y pisos en venta en Chío-Chiguergue, con precios entre 155.000 € y 3.290.000 € y una media de 673.460 €
Casas en venta en Chío-Chiguergue: vivir e invertir en el suroeste de Tenerife
Chío-Chiguergue es un distrito del municipio de Guía de Isora, en el suroeste de Tenerife, dentro de la provincia de Santa Cruz de Tenerife y la comunidad autónoma de Canarias. Su posición en las laderas del Teide, a cotas medias entre el litoral y la montaña, le otorga un carácter tranquilo y auténtico que lo distingue claramente de los enclaves turísticos de primera línea. Quienes buscan casas en venta en Chío-Chiguergue encuentran aquí una alternativa real a la costa masificada: un entorno rural con servicios de proximidad, cielos despejados casi todo el año y una comunidad de perfil local que atrae tanto a residentes permanentes como a compradores en busca de segunda residencia o de un activo con valor de uso propio.
Tipos de inmuebles en venta en Chío-Chiguergue
El parque residencial del distrito está dominado por viviendas unifamiliares: casas de una o dos plantas con parcela, algunas con huerto o jardín, herederas de la arquitectura rural canaria de los siglos XIX y XX con muros de piedra volcánica y cubiertas sencillas. Junto a ellas conviven pequeños bloques de apartamentos y viviendas adosadas levantados a partir de la segunda mitad del siglo XX, así como chalés de construcción más reciente orientados a un comprador con mayor capacidad adquisitiva. La oferta de áticos o dúplex es más reducida, pero existe en las promociones más modernas. En conjunto, predomina la vivienda horizontal de escala humana sobre la tipología vertical, lo que hace de este distrito un destino especialmente atractivo para familias y para quienes priorizan el espacio exterior sobre la densidad urbana.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
La mayor parte del mercado se mueve en torno a la segunda mano, con inmuebles que van desde el estado listo para entrar a vivir hasta viviendas con potencial de reforma que permiten personalizar cada espacio y añadir valor a la propiedad. Las casas con reforma reciente suelen incorporar mejoras de eficiencia energética (carpintería nueva, instalaciones actualizadas, acabados modernos) que reducen el gasto corriente y elevan el confort. La promoción de obra nueva es más puntual, aunque cuando aparece ofrece garantías constructivas, distribuciones contemporáneas y calificaciones energéticas superiores. Para el comprador inversor, una vivienda de segunda mano con posibilidad de rehabilitación puede representar una entrada más accesible al mercado con margen de mejora a medio plazo.
Estilo de vida, servicios y conectividad
La vida cotidiana en Chío-Chiguergue se apoya en los servicios básicos del propio municipio de Guía de Isora y en la cercanía relativa a núcleos como Alcalá o el área de Playa de San Juan, donde se amplían las opciones de ocio, restauración y comercio. El entorno natural es un activo indiscutible: el paisaje de medianías con vistas al mar y al Teide, los caminos de senderismo y la calidad del aire contribuyen a una calidad de vida difícil de igualar en zonas más urbanizadas. En cuanto a la movilidad, el distrito se conecta por carretera con la autopista TF-1, que facilita el acceso al sur turístico de la isla y, en sentido contrario, a la capital, Santa Cruz de Tenerife. El aeropuerto Tenerife Sur queda a una distancia razonable en coche, un aspecto que valoran especialmente los compradores de segunda residencia.
Consejos para encontrar tu próxima vivienda aquí
Al explorar los listados disponibles, conviene usar los filtros de tipología (casa, apartamento, adosado), número de dormitorios y estado del inmueble para afinar la búsqueda. Configurar alertas permite recibir novedades en cuanto salen al mercado, algo útil en un distrito con una oferta más selectiva que en los grandes núcleos. No olvides considerar el conjunto de costes asociados a la compra (impuestos, honorarios de notaría y registro, posibles gastos de comunidad) más allá del precio del inmueble. Explora los listados activos en esta página y da el primer paso hacia tu hogar en Chío-Chiguergue.
El mercado de la vivienda en Chío-Chiguergue, Guía de Isora, en cifras
¿Cuánto cuesta de media comprar en Chío-Chiguergue, Guía de Isora?
Comprar una vivienda en Chío-Chiguergue, Guía de Isora cuesta de media unos 673.460 €, lo que viene a ser alrededor de 3.027 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 28 viviendas disponibles: 25 casas y 3 pisos.
¿Cuál es la horquilla de precios en Chío-Chiguergue, Guía de Isora?
Los precios van desde unos 155.000 € hasta los 3.290.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
Suelen tener alrededor de 222 m². Las casas dan más espacio, con unos 239 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 79 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Chío-Chiguergue, Guía de Isora:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 124 m² | 285.000 € |
| 3 habitaciones | 213 m² | 617.988 € |
| 5 habitaciones | 224 m² | 368.750 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
De media, está en torno a 3.027 €/m². En los pisos baja a unos 2.785 €/m², y en las casas sube hasta los 3.037 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Chío-Chiguergue, Guía de Isora?
La opción estrella es la casa de tres habitaciones. Le siguen la casa de dos habitaciones y la casa de cinco habitaciones.