Actualmente hay 245 casas y pisos en venta en El Grao de Moncófar, con precios de 73.000 € a 962.400 € y un precio medio de 180.698 €
Casas en venta en El Grao de Moncófar: vivir e invertir junto al Mediterráneo
El Grao de Moncófar es el distrito costero del municipio de Moncofa, en la comarca de la Plana Baixa, dentro de la provincia de Castellón y la Comunitat Valenciana. Su franja litoral, con una larga playa de arena fina y un paseo marítimo bien consolidado, lo convierte en uno de los enclaves más buscados de la costa castellonense para quienes desean adquirir una vivienda cerca del mar. Tanto los que buscan una residencia habitual tranquila como los inversores interesados en el mercado vacacional y de alquiler encuentran aquí motivos sólidos para explorar las propiedades disponibles.
Tipos de viviendas en venta en El Grao de Moncófar
La oferta inmobiliaria del Grao de Moncófar está protagonizada por los apartamentos y pisos, que representan la parte más amplia del parque residencial. Abundan las unidades de dos y tres dormitorios en bloques residenciales construidos a lo largo de las décadas centrales del siglo XX y principios del siglo XXI, muchos de ellos a escasa distancia de la playa. También se encuentran bungalós y adosados de una o dos plantas, habitualmente con pequeño jardín o terraza privada, que resultan especialmente atractivos para familias o compradores que buscan algo más de espacio exterior. En menor proporción aparecen chalets independientes con parcela propia y algunas viviendas en primera o segunda línea de mar con terraza orientada al Mediterráneo, muy demandadas tanto para uso propio como para rentabilizar mediante alquiler vacacional.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
El mercado de segunda mano domina claramente el Grao de Moncófar. Una parte significativa del parque edificado corresponde a construcciones de los años setenta, ochenta y noventa, con tipologías compactas y acabados de época que admiten renovación y personalización. Adquirir una vivienda de estas características a un precio de entrada ajustado y actualizarla permite adaptarla al gusto actual y mejorar su eficiencia energética, algo cada vez más valorado por compradores y arrendatarios. La obra nueva o en fase de promoción tiene una presencia más reducida en el distrito, aunque su aparición periódica ofrece edificios con mayor eficiencia energética, materiales modernos, ascensor, plazas de garaje y trastero desde el primer día. Para quienes no quieren asumir obras, las viviendas recientemente rehabilitadas representan una alternativa intermedia de interés creciente.
Qué valoran los compradores en el Grao de Moncófar
La proximidad a la playa y al paseo marítimo es el criterio que guía la búsqueda de la mayoría de compradores. A ello se suman la orientación y las vistas, la existencia de terraza o balcón exterior, y la disponibilidad de parking en un entorno donde aparcar en verano resulta complicado. En las urbanizaciones y complejos residenciales, la piscina comunitaria y las zonas ajardinadas son elementos diferenciales. El acceso a servicios cotidianos (supermercados, restaurantes, servicios de salud y colegios en el núcleo de Moncofa) contribuye a la calidad de vida para quienes residen todo el año. En materia de conectividad, la cercanía a la autovía CV-18 y a la N-340 facilita los desplazamientos hacia Castellón capital y Valencia, y la estación de Cercanías de Moncofa enlaza con ambas ciudades.
Encuentra tu próxima vivienda en el Grao de Moncófar
Al explorar las propiedades en venta en el Grao de Moncófar, conviene utilizar los filtros de tipo de vivienda, número de dormitorios, distancia al mar y estado de conservación para afinar los resultados. Configurar alertas garantiza estar entre los primeros en conocer nuevas incorporaciones al mercado. Recuerda reservar en tu planificación financiera un margen para los impuestos y gastos asociados a la compraventa, que se suman al precio de la propiedad. Explora los anuncios disponibles en esta página y da el primer paso hacia tu vivienda en primera línea mediterránea.
Guía rápida para comprar en El Grao de Moncófar, Moncofa: precios y superficies
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en El Grao de Moncófar, Moncofa?
Comprar una vivienda en El Grao de Moncófar, Moncofa cuesta de media unos 180.698 €, lo que viene a ser alrededor de 1.792 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en El Grao de Moncófar, Moncofa?
En este momento hay 245 viviendas disponibles: 221 pisos y 24 casas.
¿Cuál es la horquilla de precios en El Grao de Moncófar, Moncofa?
Encontrarás desde 73.000 € hasta 962.400 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cuántos metros cuadrados puedo esperar en El Grao de Moncófar, Moncofa?
De media rondan los 101 m². Las casas dan más espacio, con unos 235 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 87 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en El Grao de Moncófar, Moncofa:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 169 m² | 158.240 € |
| 2 habitaciones | 75 m² | 156.784 € |
| 3 habitaciones | 107 m² | 216.560 € |
| 4 habitaciones | 142 m² | 198.753 € |
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Grao de Moncófar, Moncofa?
Ronda los 1.792 €/m². En los pisos sube hasta los 1.985 €/m², y en las casas baja a unos 1.114 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en El Grao de Moncófar, Moncofa?
El rey del mercado es el piso de dos habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.