Tenemos 36 casas y pisos en venta en La Cogullada: precios desde 127.700 € hasta 1.350.000 €, con un promedio de 316.853 €
Casas en venta en La Cogullada, Terrassa: guía para compradores
La Cogullada es un barrio residencial del distrito de Ponent, en el extremo oeste de Terrassa, dentro del Vallès Occidental barcelonés. Comprar una vivienda aquí significa instalarse en una de las zonas más tranquilas de la ciudad, lejos del centro pero bien conectada con él, en un entorno donde predomina la escala humana y la vida de barrio. Tanto si buscas una residencia habitual para toda la familia como si valoras el potencial de un activo inmobiliario en una ciudad con peso propio dentro del área metropolitana de Barcelona, La Cogullada ofrece opciones que merecen atención.
Tipos de viviendas en venta en La Cogullada
El parque inmobiliario del barrio está compuesto mayoritariamente por viviendas unifamiliares (casas adosadas, pareadas y chalets con parcela propia) que conviven con bloques de pisos de altura moderada. Esta mezcla es característica de los barrios residenciales de borde urbano de Terrassa: menos densidad edificatoria que en el centro, mayor presencia de planta baja con jardín o terraza, y fincas con garaje comunitario o aparcamiento privado. Los pisos disponibles suelen ofrecer balcón o terraza, orientaciones despejadas y, en muchos casos, trastero. Para quienes buscan espacio exterior, La Cogullada concentra una proporción notable de viviendas con jardín privado, algo difícil de encontrar en barrios más céntricos de la ciudad.
Obra nueva y segunda mano: qué esperar de cada opción
La oferta de vivienda de segunda mano es predominante en La Cogullada, con inmuebles levantados principalmente entre la segunda mitad del siglo XX y los primeros años del siglo XXI. Muchas de estas propiedades se encuentran en buen estado de conservación y permiten una entrada relativamente inmediata, aunque una parte significativa presenta margen de reforma para actualizar instalaciones, mejorar la eficiencia energética o adaptar la distribución al gusto actual. Reformar en este barrio puede traducirse en una ganancia real de confort y valor, especialmente en casas unifamiliares con superficie generosa. La promoción de obra nueva es más limitada, pero cuando aparece suele responder a estándares de eficiencia energética más exigentes, certificaciones actualizadas y acabados contemporáneos, atrayendo a compradores que priorizan la comodidad desde el primer día sin acometer obras.
Vida cotidiana y conectividad en Ponent
La Cogullada forma parte de un distrito, Ponent, que dispone de servicios educativos, comercios de proximidad y zonas verdes que facilitan el día a día sin depender del centro. La conexión con el resto de Terrassa se resuelve tanto en vehículo privado como en transporte público, con líneas de autobús urbano que enlazan el barrio con los principales nodos de la ciudad. Terrassa cuenta además con estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) que permiten alcanzar Barcelona en un tiempo razonable, un factor relevante para quienes trabajan en la capital o en otros municipios del Vallès. Para inversores, esta accesibilidad sostenida y el perfil familiar del barrio lo convierten en una zona con demanda de alquiler estable.
Cómo orientar tu búsqueda de vivienda aquí
Al explorar los inmuebles en venta en La Cogullada, conviene utilizar los filtros por tipología (casa, piso, adosado), número de dormitorios y estado de la vivienda para afinar rápidamente los resultados. Activar alertas de nuevas publicaciones permite no perder oportunidades en un barrio donde la oferta no es tan amplia como en zonas más céntricas. Más allá del precio de compra, es importante reservar una partida para los costes asociados a la adquisición (impuestos, honorarios notariales y registrales, y gestión) que se suman al importe de la transacción. Navega por los listados activos de esta página para descubrir qué viviendas están disponibles hoy en La Cogullada y encontrar la que mejor encaja con tu proyecto vital o inversor.
Todo lo que necesitas saber para comprar en La Cogullada, Ponent, Terrassa
¿Cuánto cuesta de media comprar en La Cogullada, Ponent, Terrassa?
Comprar una vivienda en La Cogullada, Ponent, Terrassa cuesta de media unos 316.853 €, lo que viene a ser alrededor de 2.093 €/m².
¿Cuánta oferta hay para comprar en La Cogullada, Ponent, Terrassa?
La oferta actual ronda las 36 viviendas: 19 casas y 17 pisos.
¿Cuál es la horquilla de precios en La Cogullada, Ponent, Terrassa?
Los precios van desde unos 127.700 € hasta los 1.350.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en La Cogullada, Ponent, Terrassa?
El tamaño medio ronda los 151 m². Las casas dan más espacio, con unos 206 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 90 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en La Cogullada, Ponent, Terrassa:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 3 habitaciones | 95 m² | 241.050 € |
| 4 habitaciones | 155 m² | 202.725 € |
| 5 habitaciones | 169 m² | 347.127 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 2.093 €/m². En los pisos sube hasta los 2.302 €/m², y en las casas baja a unos 2.011 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en La Cogullada, Ponent, Terrassa?
La opción estrella es la casa de cinco habitaciones. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de dos habitaciones.