Casas y pisos en venta en Málaga

Encuentra tu vivienda en Málaga: 2.953 casas y pisos en venta con precios de 20.000 € a 4.900.000 € y una media de 521.622 €.

Actualmente en Málaga se ofertan 2.953 viviendas en venta, de las que 2.286 son pisos y 661 casas y 6 de otro tipo, y los pisos suponen el 78%. El tamaño medio de los pisos ronda los 104 m², con 4.451 €/m², frente a 253 m² y 2.884 €/m² de las casas.

Predominan los pisos de 3 habitaciones, por delante de los de 2 y 4 habitaciones.

El valor tasado de la vivienda en Málaga se estima en 3.993 €/m² (media de 2025: 3.599 €/m²), según el Ministerio de Transportes. A diez años la variación es del +131,3%.

Valor de tasación 3.993 €/m² 1T 2026 · provisional
Media anual 2025 3.599 €/m² promedio del año
Variación anual +12,3% sobre 2024
Variación 5 años +72,7% 2020 → 2025
Variación 10 años +131,3% 2015 → 2025
Variación desde 2005 +88,0% 2005 → 2025
Máximo histórico 2025 3.599 €/m²
Tasaciones 2009 6.353 muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Málaga por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año Valor tasado (€/m²) Variación anual
2025 3.599 +12,3%
2024 3.204 +15,1%
2023 2.783 +10,3%
2022 2.523 +8,7%
2021 2.321 +11,4%
2020 2.083 −1,0%
2019 2.104 +12,4%
2018 1.872 +12,7%
2017 1.660 +2,6%
2016 1.618 +4,0%
2015 1.556 +2,3%
2014 1.521 −16,0%
2013 1.810 −2,7%
2012 1.860 −3,0%
2011 1.917 −9,6%
2010 2.121 +3,5%
2009 2.050 −13,2%
2008 2.361 +1,6%
2007 2.324 +8,0%
2006 2.152 +12,4%
2005 1.914

El valor de tasación es el indicador oficial más actualizado del precio de la vivienda en España. En Málaga, desde 2005, ha variado un +88,0%. Entre el mínimo de 2014 y el máximo de 2025 la diferencia es notable. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).

Fuente: Mitma — Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible — Valor tasado de la vivienda libre (€/m², tasaciones hipotecarias). Valor de tasación en €/m², periodo 2005–2026. Licencia de datos abiertos Mitma. Valor tasado (no precio de transacción). Dato municipal para municipios > 25.000 hab.

¿Cuál es el precio medio para comprar en Málaga?

Comprar una vivienda en Málaga cuesta de media unos 521.622 €, lo que viene a ser alrededor de 3.811 €/m².

¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?

Ahora mismo puedes elegir entre 2.953 viviendas: 2.286 pisos y 661 casas y 6 de otro tipo.

¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en Málaga?

Encontrarás desde 20.000 € hasta 4.900.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.

¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Málaga?

De media rondan los 137 m². Las casas dan más espacio, con unos 253 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 104 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Málaga:

HabitacionesSuperficie mediaPrecio medio
1 habitación61 m²256.510 €
2 habitaciones90 m²417.560 €
3 habitaciones130 m²465.925 €
4 habitaciones175 m²726.882 €
5 habitaciones275 m²937.519 €
6 habitaciones390 m²1.165.100 €

¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Málaga?

De media, está en torno a 3.811 €/m². En los pisos sube hasta los 4.451 €/m², y en las casas baja a unos 2.884 €/m².

¿Qué tipo de vivienda se vende más en Málaga?

El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.