Encuentra tu vivienda en Olivos Borrachos: 25 casas y pisos en venta con precios de 85.000 € a 410.000 € y una media de 305.396 €.
Casas en venta en Olivos Borrachos: vivir e invertir en el suroeste de Córdoba
Olivos Borrachos es un barrio residencial del distrito Poniente Sur, en el municipio de Córdoba, capital de su provincia andaluza y ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad. Situado en el extremo occidental de la ciudad, este rincón tranquilo del poniente cordobés atrae a quienes buscan un entorno de escala humana sin alejarse de los recursos de una gran capital. Comprar una vivienda en Olivos Borrachos es una decisión que combina calidad de vida cotidiana con las ventajas de residir en una ciudad con un mercado inmobiliario sólido y diverso, lo que lo convierte igualmente en una opción a considerar para quienes buscan una inversión patrimonial estable en el sur de España.
Tipos de viviendas en venta en Olivos Borrachos
El parque inmobiliario del barrio está compuesto de forma predominante por bloques de viviendas de varias plantas, con una oferta en la que destacan los pisos de dos y tres dormitorios pensados para familias. No es raro encontrar también dúplex y plantas bajas con acceso a patio o pequeño jardín privado, una tipología muy valorada en esta zona de clima mediterráneo extremo, donde disponer de espacio exterior propio marca una diferencia real en el día a día. Las viviendas unifamiliares adosadas o pareadas aparecen en menor proporción, pero constituyen una alternativa interesante para quienes priorizan la independencia y la privacidad frente a la vida en comunidad.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
En Olivos Borrachos conviven edificios levantados en la segunda mitad del siglo XX con promociones más recientes que responden a estándares energéticos actuales. La vivienda de segunda mano representa la mayor parte del mercado y permite acceder a pisos con superficies generosas, propias de épocas en las que se construía con criterios distintos a los actuales. Muchas de estas viviendas se encuentran en perfecto estado de habitabilidad, mientras que otras ofrecen la posibilidad de acometer una reforma a medida para personalizar el espacio o mejorar su eficiencia. La obra nueva y las rehabilitaciones integrales recientes incorporan aislamiento térmico y acústico mejorado, instalaciones actualizadas y, en algunos casos, ascensor y plaza de garaje incluidos en la promoción.
Lo que valoran los compradores en este barrio
Entre las características más buscadas en las viviendas a la venta en esta zona destacan la orientación sur o suroeste (determinante para el confort térmico en invierno y la ventilación en verano), la presencia de terraza o balcón, el ascensor en el edificio y la disponibilidad de garaje o trastero. Los compradores con hijos valoran la proximidad a centros educativos y zonas verdes del entorno de Poniente Sur, así como el acceso cómodo a los servicios cotidianos del barrio. Los inversores aprecian la demanda residencial estable que genera la propia ciudad de Córdoba, con su tejido universitario, administrativo y turístico.
Cómo buscar tu próxima vivienda en Olivos Borrachos
Para afinar la búsqueda entre los inmuebles disponibles conviene utilizar los filtros por tipo de vivienda, número de dormitorios, estado de conservación y características como garaje o terraza. Configurar alertas permite recibir avisos cuando se publiquen nuevas propiedades que se ajusten a tus criterios. Al valorar una opción concreta, considera el estado real del inmueble, la eficiencia energética del edificio, la orientación y la conectividad con el resto de la ciudad. Recuerda que el precio de compra no es el único desembolso: la adquisición de una vivienda conlleva gastos adicionales en impuestos, notaría, registro y gestoría que conviene contemplar desde el principio. Explora los anuncios disponibles en esta página para descubrir las oportunidades que Olivos Borrachos tiene hoy en el mercado.
Todo lo que necesitas saber para comprar en Olivos Borrachos, Poniente Sur, Córdoba
¿Cuál es el precio medio para comprar en Olivos Borrachos, Poniente Sur, Córdoba?
Hoy en día, comprar una vivienda en Olivos Borrachos, Poniente Sur, Córdoba cuesta de media unos 305.396 €, lo que viene a ser alrededor de 1.701 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
En este momento hay 25 viviendas disponibles: 23 casas y 2 pisos.
¿Cuál es la horquilla de precios en Olivos Borrachos, Poniente Sur, Córdoba?
Los precios van desde unos 85.000 € hasta los 410.000 €, con opciones para casi cualquier bolsillo.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Olivos Borrachos, Poniente Sur, Córdoba?
El tamaño medio ronda los 180 m². Las casas dan más espacio, con unos 182 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 150 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Olivos Borrachos, Poniente Sur, Córdoba:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 3 habitaciones | 150 m² | 258.207 € |
| 5 habitaciones | 230 m² | 369.375 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Olivos Borrachos, Poniente Sur, Córdoba?
Ronda los 1.701 €/m². En los pisos sube hasta los 2.167 €/m², y en las casas baja a unos 1.668 €/m².
¿Qué tipo de vivienda se vende más en Olivos Borrachos, Poniente Sur, Córdoba?
La opción estrella es la casa de tres habitaciones. Le siguen la casa de cinco habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.