Oferta de casas en venta en Pazos, Verín

Verín, Ourense: Piso en venta de 1 habitación

... Piso de 134 m² ubicado en Verín, Ourense. Se trata de un piso de 134 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baños, ofreciendo amplios espacios que permiten una cómoda organización del hogar y una excelente entrada de luz natural. La vivienda se sitúa en la calle Ourense Pazos, en pleno núcleo urbano de Verín, lo que garantiza proximidad a todos los servicios esenciales y una vida cómoda en el centro de la localidad. El edificio presenta una estructura sólida y funcional, con acabados que se adaptan a las necesidades de cualquier familia o inversor que busque una propiedad en una zona consolidada. La orientación y disposición del inmueble favorecen la luminosidad y la ventilación natural en todas las estancias. En la zona donde se ubica el piso, los residentes disponen de una amplia oferta de servicios como supermercados, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias. A escasos minutos se encuentra el Hospital de Verín, referencia sanitaria de la comarca, así como el Centro de Salud de Verín, lo que aporta tranquilidad y seguridad a los futuros propietarios. Además, la vivienda está próxima a puntos de interés como el Castillo de Monterrei, uno de los monumentos más emblemáticos de la provincia, y el Parque da Preguiza, ideal para el ocio y el esparcimiento. En cuanto a comunicaciones, la ubicación ofrece excelentes accesos a través de la N-525, que conecta Verín con Ourense y la frontera con Portugal, y la A-52 (Autovía das Rías Baixas), facilitando los desplazamientos tanto a nivel local como nacional. El municipio cuenta con estación de autobuses, con líneas regulares hacia Ourense, Vigo, Madrid y otras localidades, lo que facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Verín, Ourense