Casas en venta en Polígono Industrial Salinas de San José, El Puerto de Santa María

Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

Andalucía, Cádiz

Casa en venta en Andalucía, Cádiz de 4 habitaciones

Excelente pareado de dos plantas listo para entrar en inmejorable zona con jardín y plaza de garaje propios. Planta baja: recibidor, amplia cocina amueblada, salón-comedor con chimenea, un dormitorio y un cuarto de baño. Salida a porche y jardín. Planta Alta: tres amplios dormitorios, uno con terraza y un completo cuarto de baño. Buena ubicación y bien comunicada. "De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, los gastos de Registros, Notariales, Itp, Honorarios Profesionales de Intermediación y otros gastos relacionados con la compraventa, no están incluidos en el precio. ".

Andalucía, Cádiz

Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 2 habitaciones

... piso en el centro. Vivienda con recibidor con armario para almacenamiento, cocina independiente amueblada, salón con A/A, frio/calor, dos dormitorios con armarios empotrados y un completo cuarto de baño con bañera. Con licencia de apartamento turistico. Ademas tienes la opción de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por un precio adicional de 22.000 . "De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ".

Andalucía, Cádiz

Piso en venta en Andalucía, Cádiz

... Piso ubicado en la localidad de El Puerto Santa María (Cádiz). Se sitúa en planta primera del edificio. Cuenta con una superficie de 102 m2 construidos. Se distribuye en varias dependencias y servicios. En los alrededores se encuentran diferentes tipos de comercios. Condiciones Especiales: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- Esta propiedad No se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y características detalladas (no disponemos de fotos del interior). 3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento. 4º.- Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. 5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e Ibi, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda). 6º.- Gastos del comprador: Itp y registro (notaria según estado del procedimiento). Si estás interesado recibe información inmediata a través de Whatsapp en www. trial3. es o contáctenos al Tlf. 955275601 Es Tu Ocasion ! ! Invierte para obtener una alta rentabilidad, te asesoramos en todo momento.

Andalucía, Cádiz

Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 1 habitacion

... Piso de obra nueva, recién construido, ubicado en la calle principal del Centro Histórico de El Puerto de Santa María, a pocos metros de del nuevo paseo fluvial recientemente acondicionado y de los parques que lo bordean. Cerca de centros médicos, farmacias, comercios y restaurantes. A pocos minutos andando de la estación de Renfe. Sacamos a la venta tres pisos de obra nueva con techos muy altos, grandes ventanales y materiales de primeras calidades. Distribuidos en salón, cocina, 1-2 dormitorios y cuarto de baño con plato de ducha. Ubicados en un edificio que conserva su esencia manteniendo su fachada original y su patio central, escaleras y galería con vigas de madera. Cuenta con ascensores, dos amplios patios, un solarium dotado de duchas y zonas de descanso y ocio donde poder disfrutar de unas maravillosas vistas de las marismas. Extras: Instalación de aire acondicionado y calefacción. Armario empotrado. Si necesitas más información o quieres concertar una visita, no dudes en llamarnos. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Iva, Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Andalucía, Cádiz

Casa en venta en Andalucía, Cádiz de 4 habitaciones

... Casa en el corazón del Puerto de Santa María! Esta impresionante casa independiente, situada en la exclusiva calle Costa de la Luz, te ofrece una vida de lujo y comodidad. Con una parcela de 1000 m y 346 m construidos, esta propiedad es un oasis de tranquilidad. El salón, con su acogedora chimenea, es perfecto para relajarte. Los cuatro dormitorios cuentan con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con un amplio vestidor y baño en suite. La casa dispone de aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. Además, cuenta con dos baños completos y espaciosos, una azotea transitable ideal para disfrutar de las vistas y un garaje con espacio para varios coches. Construida en 2003 y en buen estado, esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso entorno. Ven a visitarla y enamórate!

Andalucía, Cádiz

Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

... piso en el Puerto de Santa María, a un kilometro del paseo marítimo de la playa de la Puntilla. Se trata de un inmueble que se compone de vestíbulo, salón-comedor, cocina, cuarto de baño y tres dormitorios. El inmueble tiene muy buena ventilación cruzada al ocupar una esquina en el edificio y tiene una luz increíble debido a su estupenda orientación sureste y suroeste. Las ventanas y balconera del inmueble son blancas, dos de aluminio (ventana cocina y balconera salón-comedor) y las tres ventanas de los dormitorios son de madera y batientes. El piso se encuentra en un edificio de tres alturas y en la cubierta del edificio tenemos una terraza transitable. Es un inmueble ideal para vivir en un entorno rodeado de todo tipo de comercios. Nada más salir del bloque tenemos una parada de bus justo enfrente y por donde pasan la linea 2 y la linea 4. Para que te ubiques un poco más está muy cerca de la jefatura de la policía local, cerca del pabellón de deportes Ramón Velázquez, a unos 300 metros del restaurante bar Chovi, 350 metros de Mercadona, 450 metros de cafetería la Ponderosa. ¡Tengo la oportunidad de ofrecerla y tú la oportunidad de quedártela! De acuerdo con lo previsto en el Decreto Andaluz 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, impuestos de transmisiones patrimoniales (Itp), honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio indicado.

Andalucía, Cádiz

Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 2 habitaciones

... piso en El Puerto de Santa Maria, zona centro, compuesto de dos dormitorios, salon, cocina, dos baños, 4ª planta con ascensor, exterior muy luminoso, terraza, aire acondicionado, piscina comunitaria, plaza de garaje y trastero. Precio Actual Sin Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial) Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.

Andalucía, Cádiz

Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

... piso de tres dormitorios, salón-comedor con terraza con muy buena orientación, cocina amueblada con lavadero y cuarto de baño. Tiene reformas parciales y zona comunitaria de aparcamiento. Todo exterior orientación a tres lados, muy luminoso. Solicite más información o una visita sin compromiso. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (Itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Andalucía, Cádiz

Casa en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

... Casa 391 m² en El Puerto de Santa María, Cádiz Ubicada en el centro histórico de la ciudad, encontramos esta magnífica casa, rehabilitada en 2011 que combina a la perfección lo tradicional con lo funcional. La luz natural que ofrece la montera, el amplio patio con frutales para el disfrute del buen tiempo de la zona, sus amplias estancias, la azotea con vistas a la Iglesia Prioral y sus excelentes calidades, convierten esta finca en una auténtica oportunidad para establecer tu vivienda residencial o vacacional. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones ( Itp), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Andalucía, Cádiz

Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 4 habitaciones

... venta este adosado en una de las mejores zonas de valdelagrana, a 10 minutos de la playa. tiene en la parte de abajo, patio delantero con garaje, techo corredero con toldo, cocina amueblada, baño con placa ducha, salón con chimenea, pequeño trastero, salida a patio con jardín. en la segunda planta hay 3 dormitorios, el dormitorio principal con baño privado, mas baño de cortesía que tiene placa ducha con hidromasaje, en la planta de arriba hay otra habitación con terraza cerrada. con una orientación sur, que la hace ideal para vivir todo el año o para pasar vacaciones.

Andalucía, Cádiz

Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 4 habitaciones

... piso situado en la zona "El Nuevo Centro" en el Puerto de Santa María, Cádiz. Cuenta con 97 metros construidos divididos en un amplio salón-comedor, cocina independiente con acceso a un patio privado (tiene la mitad techado y la mitad descubierto), 4 habitaciones (2 dobles y 2 simples), 1 cuarto de baño con placa de ducha y un aseo amplio. Se encuentra rodeado de servicios como supermercados, colegios, farmacias, bares, líneas de autobuses varias, comercios varios. Tiene opción a plaza de garaje fuera del precio de venta. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que las tarifas notariales, el registro, los impuestos, las tarifas de agencia y otros gastos inherentes a la venta no están incluidosenelprecio.

Andalucía, Cádiz

Casa en venta en Andalucía, Cádiz de 5 habitaciones

... casa ofrece suficiente espacio para toda la familia. Aunque necesita reformas, esto brinda la oportunidad de personalizar y adaptar la propiedad según tus necesidades y gustos. Imagina la posibilidad de crear una casa de ensueño con todas las comodidades y acabados de alta calidad. Valdelagrana es un barrio residencial tranquilo y seguro, conocido por su hermosa playa y su ambiente relajado. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios, como supermercados, restaurantes y parques, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir. No pierdas la oportunidad de invertir en este chalet para reformar y lograr una gran rentabilidad. ¡Contáctanos hoy mismo y comienza a hacer realidad tus sueños de tener la casa perfecta en Valdelagrana!

Andalucía, Cádiz

Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

Gilmar ofrece esta exclusiva vivienda de tres dormitorios con dos terrazas privadas que forma parte de la promoción Residencial Araucaria ubicada en el centro histórico del Puerto de Santa María, cercana al Museo Municipal y al Mercado de Abastos y formada por trece viviendas distribuidas en dos plantas con zona de solarium y piscina privada con cloración salina, un autentico lujo en el centro del Puerto. Pensada para disfrutar de un entorno urbano muy agradable y próximo a todos los servicios. La vivienda de aproximadamente 96 m2c se distribuye en una única planta y consta de tres dormitorios, dos baños, salon con cocina integrada y dos agradables patios privados. A destacar del inmueble y de la promoción la calidad de los materiales y acabados que serán empleados en su construcción, aerotermia para el agua cliente, puerta de entrada motorizada para el garaje, persianas térmicas motorizadas, sistema air zone de climatización, punto de recarga opcional de coche eléctrico, luminarias con tecnología Led en zonas comunes y urbanización, así como detectores de presencia, Video Portero electrónico con receptor de llamada e imagen a color, ascensores con acceso a garaje y cubierta... Sin duda, una opción ideal para vivir en el centro del Puerto con todos los servicios al alcance de la mano y además disfrutar de los espacios de descanso y comodidades que otras viviendas más alejadas puedan ofrecer. Plaza de garaje opcional por 21.000 euros. trastero opcional por 4.000 euros. Fecha entrega prevista: Enero 2026. Ultima Unidad De La Promocion Imágenes orientativas del resultado final. Cocina no incluida.

Andalucía, Cádiz

Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

... venta en el centro de El Puerto! Esta vivienda a estrenar ofrece todo el espacio y confort que necesitas. Consta de dos plantas y 234 m², con la planta baja aún por terminar, lo que te permite personalizarla a tu gusto. En esta planta encontrarás un hall de entrada, una habitación o despacho, un garaje, un baño completo y un amplio patio de 20 m². La zona sin terminar puede transformarse en un salón con cocina integrada y un dormitorio, o bien en una cocina y un salón independientes. La primera planta, completamente terminada, cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños (uno en suite) y un luminoso salón comedor con cocina integrada (sin montar). Además, y opcionalmente, cuenta con un solar contiguo de 120 m², ideal para un jardín con piscina, accesible desde el patio de la casa (consultar precio). No pierdas esta oportunidad única de adquirir una vivienda a estrenar en una ubicación privilegiada. Para obtener más información y concertar una visita, ponte en contacto con nuestra agencia. ¡Te esperamos! Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. ¡Por favor!, llamen en horario comercial.

Andalucía, Cádiz

Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

... Piso en Urbanización Vigalpe 500 en Primera Linea De Playa Piso de 3 dormitorios con Terraza en Valdelagrana Con Piscina, Zonas Deporticas, Zonas Ajardinadads, Plaza De Parking a un minuto andando de la playa o parque Nacional de Los Toruños, El Puerto de Santa María. La vivienda consta de 3 dormitorios, 2 baños, salón comedor con salida a terraza, cocina amueblada. Plaza de parking Numerada Urbanización privada. Zona muy tranquila y cómoda para vivir, cerca servicios como centro médico del Sas, farmacias, colegios, peluquerías, supermercados, Apeadero de tren, buenas conexiones con principales carreteras, paradas de bus urbano e interurbano, Cádiz capital a 15 minutos, centro de El Puerto de Santa María a 5 minutos en coche en coche bares y restaurantes De acuerdo con lo prevenido en el Decreto Andaluz 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, impuesto de transmisiones (Itp), honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Casa en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

chalet 106 m² en el puerto de santa maría, cádiz chalet situado en zona muy tranquila con piscina privada. dispone de tres dormitorios, baño con vestidor, cocina amueblada, piscina privada con aseo y ducha. aparcamiento cubierto, trastero, patio trasero, suelos de marmol. ideal para vivir o disfrutar sus vacaciones.

Andalucía, Cádiz

Casa en venta en Andalucía, Cádiz de 5 habitaciones

chalet 350 m² en el puerto de santa maría, cádiz chalet independiente en una sola planta, parcela de 900 m2, con un chalet de 340 m2 que dispone de 5 dormitorios, uno de ellos suit, y 3 baños. vivienda eficiente con placas solares que proporcionan toda la energía electrica que necesita, punto de carga de coche electrico, piscina salina, loft independiente con baño y cocina. aire acondicionado en todas las estancias, ventanas con climalit de gran calidad, mosquiteras en todas la ventanas. trastero, zona de aparcamiento para varios coches, suelo enlosado en la mayor parte de la parcela. a escasos 5 minutos de la playa de valdelagrana.

Andalucía, Cádiz

Casa en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

No Hipotecable. Chalet independiente de reciente construcción en una sola planta, con otra construcción aneja a modo de apartamento de unos 40 m2. Con porche de entrada, cocina amueblada abierta al amplio salón-comedor, tres dormitorios con armarios y dos completos cuartos de baños, uno de ellos en suite. Construida con muy buenas calidades en toda la vivienda, con puertas a medida, cocina de madera, y aire acondicionado en salón y dormitorio. Con puerta de garaje motorizada, video-portero y una fantástica piscina con zona de descanso. La vivienda está muy bien ubicada, al lado de C: C: Carrefour, zona tranquila, bien orientada y muy luminosa y soleada. "De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ". Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

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Casa en venta en Andalucía, Cádiz de 4 habitaciones

... venta un magnifico adosado en una de las mejores zonas de Valdelagrana de 4 habitaciones, dos baños y un aseo. La vivienda cuenta con tres plantas distribuidas de la siguiente manera: En planta baja encontramos dos patios, uno delantero con porche ideal para disfrutar del sol y el clima Gaditano y un patio trasero dando a la cocina ideal como desahogo para ventilación y luminosidad. Encontramos un enorme salón-comedor como parte central de la vivienda con un pequeño aseo de cortesía y una salita acristalada con muchas posibilidades. Subiendo a la primera planta encontramos 4 amplias habitaciones con armarios empotrados, dos simples y dos dobles, una de ellas tipo suite con Baño propio a demás del baño de cortesía para el resto de las estancias. Finalmente tenemos una buhardilla ideal como zona de lavadero y plancha con acceso a una luminosa azotea. "Gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".

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Casa en venta en Andalucía, Cádiz de 5 habitaciones

Magnífico chalet situado en una zona muy cotizada, en Valdelagrana, en el Puerto de Santa María. Tiene 1500m2 de parcela totalmente cerrada de vallado de bloques, con maravillosas vistas, 270m2 construidos, 120m2 útiles, vivienda de una sola planta, se distribuye con un precioso hall, cinco habitaciones con armarios empotrados, tres baños totalmente completos,   tres salones muy amplio  acogedor y con chimenea, cocina muy bien distribuida y amueblada, suelos de mármol de gran calidad, aire acondicionado y calefacción, ventanas de climalit. En la zona exterior se encuentra una terraza un precioso jardín de 1000m2, una piscina de 6x 20m , plaza de garaje para dos  coche y dos motos, preciosos porches. La vivienda es muy luminosa y totalmente tranquila, carril asfaltado. No dudes en pedir información o solicitar cita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Andalucía, Cádiz

Casa en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

... casa independiente en el casco histórico del Puerto de Santa María totalmente reformada con materiales de primera calidad y con un espectacular patio interior ajardinado con una agradable decoración. Su ubicación cerca de la Ribera del Marisco y del Ayuntamiento es inmejorable. El inmueble de 263 m2c se distribuye en tres plantas; en la planta baja un amplio recibidor con montera y una bonita fuente da paso al salon-comedor, con chimenea y en dos alturas y que comunica con la zona exterior. Junto a la entrada se sitúa la cocina, totalmente equipada con muebles a medida, con office y una alacena. Un aseo y un pequeño trastero completan esta planta. En la primera planta se ubican los dormitorios de la vivienda, el dormitorio principal con baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha, balcón al jardín y vestidor y otros dos dormitorios dobles con un baño completo. Por último en la planta ático hay una zona de lavandería y acceso a dos terrazas. A destacar el bonito patio interior de la casa, cuidado al detalle y que cuenta con un aseo de invitados, pequeña cocina y un trastero. Es, sin duda, una estupenda opción para vivir en el casco histórico de El Puerto de Santa María rodeado de todas las comodidades y servicios que la zona ofrece.

Andalucía, Cádiz

Casa en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

... casa palacio situada en pleno centro del Puerto de Santa María. La casa data del año 1732, pero ha sido rehabilitada en su totalidad con un gusto extraordinario por parte de la propiedad. Para ello, se han conservado el mayor número de elementos originales posibles, tales como las vigas de madera vista, suelos de mármol, azulejos, puertas de caoba y pino de flandes etc. El resto, se ha repuesto con elementos originales rescatados y seleccionados minuciosamente de escombreras de otras casas antiguas, dando como resultado esta espectacular vivienda. Otros elementos decorativos y ornamentales han sido traídos de algunos países tan lejanos como la India, que su actual propietario ha sabido combinar con excelente gusto y maestría. Otro detalle digno de destacar es el minucioso trabajo de restauración de toda la fachada con piedra ostionera original, proporcionando a la casa ese toque de distinción tan típico en la construcción del Puerto. Sus anchos muros, la amplitud de las estancias, los altos techos y el confort que proporcionan sus muebles y elementos decorativos, hacen de esta casa una vivienda única y exclusiva lista para ser habitada. La distribución queda de la siguiente forma: Planta baja: amplio hall de entrada con techo alto con vigas de madera vista que dan paso a un gran patio central descubierto en torno al cual gira toda la casa. Hay un comedor exterior techado de verano y el patio se puede bordear a través de una galería techada formada por columnas porticadas, decoradas con flores ornamentales. Algunas de las paredes tienen azulejos artesanales que datan del siglo Xv. Las distintas estancias de la casa que giran en torno al patio son dos amplios dormitorios, cada uno con un baño en suite, aire acondicionado frío/calor, un amplio garaje con acceso desde la calle a través de puerta automática, una cocina independiente con despensa y office, un amplio salón comedor con cuatro amplios ventanales, tres orientados a la calle y otro hacia el patio interior. El salón y el comedor están separados en dos ambientes por una bonita arcada de madera. Por último, hay una amplia estancia dedicada a bodega, donde hay varias botas de vino, un botellero integrado en la pared, un refrigerador para mantener la temperatura de las botellas de vino, una barra de bar y una mesa para jugar a las cartas. Planta primera: está formada por un rellano que da acceso tanto a un amplio dormitorio con chimenea, techos altos y baño en suite como a una amplia terraza con diferentes ambientes: zona solárium, zona velador con mesas y sillas de hierro y una hamaca y otra zona para barbacoa. Por último, hay una caseta techada con lavadora que hace también la función de trastero.

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Piso en venta en Andalucía, Cádiz de 3 habitaciones

... Piso de tres dormitorios con cuartos de baño y cocina reformados, la vivienda consta de amplia cocina reformada con lavadero y armario trastero incluido en este, amplio salón comedor con aire acondicionado y acceso a balcón. Desde el salón accedemos a distribuidor donde se encuentra un aseo, dos habitaciones individuales, habitación doble y baño completo con placa de ducha. La zona dispone de todo tipo de negocios y establecimientos, centro de salud del Sas, conexión con las principales carreteras y playas a diez minutos en coche. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto Andaluz 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, impuesto de transmisiones (Itp), honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Andalucía, Cádiz