Tenemos 171 casas y pisos en venta en Puertito de Güímar: precios desde 189.000 € hasta 1.355.000 €, con un promedio de 349.707 €
Casas en venta en Puertito de Güímar: vivir e invertir junto al mar de Tenerife
Puertito de Güímar es un pequeño núcleo costero perteneciente al municipio de Güímar, en el sureste de Tenerife, dentro de la provincia de Santa Cruz de Tenerife y el archipiélago canario. Su carácter tranquilo, su litoral volcánico y su proximidad a servicios y vías de comunicación lo convierten en un destino atractivo tanto para quienes buscan residencia habitual alejada del bullicio como para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional y de larga estancia. Encontrar casas en venta en Puertito de Güímar significa acceder a una franja costera auténtica, todavía alejada del turismo masivo que caracteriza otros puntos de la isla.
Tipos de viviendas en venta en Puertito de Güímar
El parque inmobiliario de este distrito es predominantemente residencial y de escala humana. Las viviendas unifamiliares y los chalets de una o dos plantas constituyen una parte significativa de la oferta, muchos de ellos con terraza o pequeño jardín orientados al mar o a la ladera del Macizo de Güímar. Los apartamentos y pisos de bloques de baja altura también tienen presencia, especialmente en las zonas más próximas al frente costero, donde los exteriores con vistas al Atlántico son un valor diferencial. Las casas adosadas y las viviendas de tipología canaria tradicional (con patios interiores y muros de piedra volcánica) aportan carácter al conjunto y resultan especialmente apreciadas por compradores que valoran la arquitectura local.
Segunda mano y obra nueva: qué ofrece cada opción
El mercado de segunda mano predomina claramente en Puertito de Güímar. Una parte de estas viviendas se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, mientras que otra fracción presenta potencial de reforma, lo que permite personalizar los espacios y generar valor añadido con una renovación bien planificada. Las propiedades reformadas recientemente suelen incorporar mejoras de eficiencia energética, instalaciones actualizadas y acabados modernos que conviven con la volumetría y la estética del edificio original. La obra nueva es escasa en este entorno, lo que refuerza el valor de las unidades existentes y hace que cada inmueble disponible despierte un interés especial entre los compradores.
Lo que valoran los compradores en este entorno costero
Más allá del precio, los compradores que se fijan en propiedades aquí suelen priorizar la orientación y la luz natural, la presencia de terraza o espacio exterior, el acceso al mar y la tranquilidad del entorno. La cercanía al puerto pesquero, a los restaurantes de cocina local y a los servicios básicos del núcleo de Güímar (a pocos minutos en coche) resulta determinante para quienes plantean una residencia permanente con familia. Los inversores, por su parte, valoran la demanda sostenida de alquiler entre turistas que buscan destinos menos concurridos y entre trabajadores que se desplazan a la zona industrial y logística del sureste de Tenerife. La conexión con la TF-1 y la TF-28 facilita los desplazamientos hacia el sur de la isla y hacia la capital provincial, Santa Cruz de Tenerife, haciendo viable la combinación de entorno costero con movilidad cotidiana.
Encuentra tu próxima vivienda en Puertito de Güímar
Para acotar la búsqueda, conviene utilizar los filtros disponibles en esta página (tipo de inmueble, número de dormitorios, estado de la vivienda o presencia de terraza y aparcamiento) y activar alertas para recibir novedades en cuanto salgan al mercado. Antes de formalizar cualquier compra, es recomendable considerar los gastos asociados a la transacción más allá del precio de la vivienda: impuestos, honorarios notariales y registrales, y posibles gestiones adicionales. Consultar con un profesional local garantiza una compra bien fundamentada. Explora ahora los inmuebles disponibles y da el primer paso hacia tu nueva vida en la costa sureste de Tenerife.
El mercado de la vivienda en Puertito de Güímar, Güímar, en cifras
¿Cuánto cuesta de media comprar en Puertito de Güímar, Güímar?
Hoy en día, comprar una vivienda en Puertito de Güímar, Güímar cuesta de media unos 349.707 €, lo que viene a ser alrededor de 2.448 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Puertito de Güímar, Güímar?
En este momento hay 171 viviendas disponibles: 12 pisos y 2 casas y 157 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Puertito de Güímar, Güímar?
Encontrarás desde 189.000 € hasta 1.355.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en Puertito de Güímar, Güímar?
El tamaño medio ronda los 143 m². Las casas dan más espacio, con unos 526 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 79 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Puertito de Güímar, Güímar:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 66 m² | 211.400 € |
| 3 habitaciones | 94 m² | 249.380 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 2.448 €/m². En los pisos sube hasta los 2.943 €/m², y en las casas baja a unos 2.001 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Puertito de Güímar, Güímar?
El rey del mercado es el piso de una habitación. Le siguen el piso de tres habitaciones y el piso de dos habitaciones.