Hay 530 casas y pisos en venta en Sagunto - Sagunt con precios que van desde los 27.100 € hasta los 3.900.000 € con un precio promedio de 226.448 €
Casas en venta en Sagunto - Sagunt: tu próximo hogar en la Comunidad Valenciana
Situada al norte de la provincia de Valencia, dentro de la Comunidad Valenciana, Sagunto es un municipio con una identidad propia difícilmente igualable: historia milenaria, litoral mediterráneo y una economía activa que la convierten en destino atractivo tanto para quienes buscan residencia habitual como para inversores que valoran el potencial de una ciudad en transformación. Adquirir una propiedad en Sagunto - Sagunt significa apostar por un enclave donde el patrimonio y el presente conviven en armonía, a escasos kilómetros de Valencia capital.
Tipos de viviendas en venta en Sagunto - Sagunt
La oferta inmobiliaria del municipio refleja su doble naturaleza urbana y costera. En el casco urbano y los barrios residenciales del interior predominan los pisos en bloques de diversas épocas, casas adosadas y viviendas unifamiliares con parcela, especialmente en las zonas periféricas donde el terreno permite mayor amplitud. En el Puerto de Sagunto, el segundo núcleo principal del municipio, la oferta se amplía con apartamentos de dos y tres dormitorios orientados al mar, áticos con terraza y viviendas pareadas con jardín privado. Para quienes buscan espacio y privacidad, existen también chalets independientes en urbanizaciones con zonas comunitarias que incluyen piscina y jardines. La variedad es, en definitiva, uno de los grandes atractivos del mercado local.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada opción
Sagunto combina una oferta consolidada de segunda mano con una presencia creciente de promociones de obra nueva, especialmente en el entorno del Puerto de Sagunto y en nuevos desarrollos residenciales próximos a las principales vías de comunicación. Las viviendas de segunda mano permiten acceder a barrios ya consolidados, con servicios plenamente implantados y la posibilidad de personalizar el inmueble mediante reforma. Muchos compradores encuentran aquí propiedades con gran potencial de revalorización tras una renovación. La obra nueva, por su parte, ofrece acabados actuales, mayor eficiencia energética y la posibilidad de elegir distribución antes de la entrega. Ambas opciones tienen cabida según el perfil del comprador y sus prioridades.
Barrios y zonas donde comprar en Sagunto - Sagunt
El municipio se articula en torno a dos núcleos diferenciados con caracteres propios. La ciudad histórica de Sagunto, coronada por su imponente castillo romano y su teatro, concentra el patrimonio arquitectónico más antiguo: casas de pueblo, edificios de fachadas clásicas y viviendas entre medianeras que atraen a quienes valoran el ambiente tradicional y la vida de barrio. El Puerto de Sagunto, a pocos kilómetros, ofrece un ambiente más moderno y cosmopolita, con mayor presencia de bloques residenciales de mediados y finales del siglo XX junto a promociones más recientes, y una conexión directa con la playa que lo convierte en opción predilecta para familias y compradores de segunda residencia. Además, diversas urbanizaciones periféricas y pedanías completan el mapa residencial del término municipal.
Vivir e invertir: a quién le conviene comprar aquí
Sagunto atrae perfiles compradores muy diversos. Las familias valoran la oferta educativa, los espacios verdes y la tranquilidad de sus barrios residenciales sin renunciar a los servicios de una ciudad consolidada. Los inversores encuentran interés en la proximidad a Valencia (bien comunicada por autovía y por la línea de Cercanías que conecta ambas ciudades) y en la demanda de alquiler que genera tanto el tejido industrial de la zona como el turismo de costa. Los compradores de primera vivienda pueden acceder a tipologías más amplias que en la capital valenciana. Y quienes buscan una segunda residencia mediterránea tienen en el Puerto de Sagunto una alternativa accesible al litoral. Explorar los anuncios activos en esta página es el mejor punto de partida para encontrar la vivienda que se ajusta a cada proyecto vital.
Valor de tasación
1.735 €/m²
4T 2025
Media anual 2025
1.613 €/m²
promedio del año
Variación desde 2005
+27,0%
2005 → 2025
Máximo histórico
2007
1.650 €/m²
Tasaciones 2009
681
muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Sagunto - Sagunt por año (€/m² — Fuente: Mitma)
| Año |
Valor tasado (€/m²) |
Variación anual |
| 2025 |
1.613 |
+9,8%
|
| 2009 |
1.469 |
−9,9%
|
| 2008 |
1.630 |
−1,2%
|
| 2007 |
1.650 |
+13,0%
|
| 2006 |
1.460 |
+15,0%
|
| 2005 |
1.270 |
—
|
La serie histórica de Mitma permite ver la evolución del precio de la vivienda en Sagunto - Sagunt desde 2005. El valor de tasación más alto se registró en 2007 (1.650 €/m²) y el más bajo en 2005 (1.270 €/m²). En conjunto, desde 2005 el precio ha aumentado un 27,0%. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2025.
Guía rápida para comprar en Sagunto - Sagunt: precios y superficies
¿Qué presupuesto hace falta para comprar en Sagunto - Sagunt?
Hoy en día, comprar una vivienda en Sagunto - Sagunt cuesta de media unos 226.448 €, lo que viene a ser alrededor de 1.654 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en Sagunto - Sagunt?
Ahora mismo puedes elegir entre 530 viviendas: 340 pisos y 189 casas y 1 de otro tipo.
¿Cuál es la horquilla de precios en Sagunto - Sagunt?
La oferta arranca en torno a los 27.100 € y llega hasta los 3.900.000 €, así que hay margen tanto para presupuestos ajustados como para quien busca algo de lujo.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 137 m². Las casas dan más espacio, con unos 194 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 105 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Sagunto - Sagunt:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 1 habitación | 88 m² | 124.506 € |
| 2 habitaciones | 85 m² | 160.637 € |
| 3 habitaciones | 112 m² | 193.692 € |
| 4 habitaciones | 161 m² | 253.826 € |
| 5 habitaciones | 240 m² | 353.412 € |
| 6 habitaciones | 295 m² | 688.100 € |
¿Qué precio por metro cuadrado se maneja en Sagunto - Sagunt?
De media, está en torno a 1.654 €/m². En los pisos baja a unos 1.629 €/m², y en las casas sube hasta los 1.679 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en Sagunto - Sagunt?
El rey del mercado es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de cuatro habitaciones y la casa de cuatro habitaciones.