Casas y pisos en venta en Salamanca

Encuentra 905 casas y pisos en venta en Salamanca, con precios entre 27.400 € y 1.975.000 € y una media de 216.755 €

Precio medio 216.755 € precio de venta
Rango de precios 27.400–1.975.000 € del mínimo al máximo
Superficie media 100 m² por inmueble
Precio por m² 2.173 €/m² de media

Qué se vende

905 en total
91% pisos
  • Pisos 90,8%
    822 inmuebles
  • Casas 9,1%
    82 inmuebles
  • Otros tipos 0,1%
    1 inmuebles

Cuántos dormitorios

904 en total
43% 3 dormitorios
  • 1 dormitorio 17,3%
    156 inmuebles
  • 2 dormitorios 19,9%
    180 inmuebles
  • 3 dormitorios 42,6%
    385 inmuebles
  • 4 dormitorios 15,9%
    144 inmuebles
  • 5+ dormitorios 4,3%
    39 inmuebles

Tramos de precio

904 en total
  • 25.000–130.000 € 21,3%
    193 inmuebles
  • 130.000–170.000 € 21,1%
    191 inmuebles
  • 170.000–220.000 € 18,0%
    163 inmuebles
  • 220.000–300.000 € 20,2%
    183 inmuebles
  • 300.000–1.980.000 € 19,2%
    174 inmuebles

Tramos de superficie

900 en total
  • 10–70 m² 21,3%
    192 inmuebles
  • 70–90 m² 27,6%
    248 inmuebles
  • 90–100 m² 13,7%
    123 inmuebles
  • 100–120 m² 17,7%
    159 inmuebles
  • 120–960 m² 19,8%
    178 inmuebles

Pisos y casas en comparación

Pisos Casas
Superficie media 92 m² 178 m²
Precio por metro cuadrado 2.289 €/m² 1.564 €/m²
Cálculos elaborados a partir de los inmuebles disponibles actualmente en el mercado. Actualizado a junio 2026

En Salamanca la oferta de venta alcanza las 905 viviendas, repartidas en 822 pisos y 82 casas y 1 de otro tipo; los pisos dominan con el 91%. Por superficie y precio, los pisos se mueven en 92 m² y 2.289 €/m², y las casas en 178 m² y 1.564 €/m².

Por tipología, los pisos de 3 habitaciones concentran la mayor parte de la oferta, seguidos de los de 2 y 4 habitaciones.

Según el Ministerio de Transportes (Mitma), el valor de tasación de la vivienda en Salamanca se sitúa en torno a 2.093 €/m² (primer trimestre de 2026).

Valor de tasación 2.093 €/m² 1T 2026 · provisional
Media anual 2022 1.785 €/m² promedio del año
Variación desde 2005 −8,8% 2005 → 2022
Máximo histórico 2007 2.362 €/m²
Tasaciones 2009 1.341 muestra anual
Valor de tasación de la vivienda en Salamanca por año (€/m² — Fuente: Mitma)
Año Valor tasado (€/m²) Variación anual
2022 1.785 −11,0%
2010 2.005 −4,6%
2009 2.103 −9,6%
2008 2.327 −1,5%
2007 2.362 +8,4%
2006 2.180 +11,4%
2005 1.957

El precio del metro cuadrado en Salamanca se sitúa en 2.093 €/m² (primer trimestre de 2026). El dato se apoya en 1.341 tasaciones en 2009. Los datos corresponden al valor de tasación de la vivienda libre (no al precio de transacción) publicado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (Mitma) y cubren el periodo 2005–2026 (último dato provisional).

Fuente: Mitma — Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible — Valor tasado de la vivienda libre (€/m², tasaciones hipotecarias). Valor de tasación en €/m², periodo 2005–2026. Licencia de datos abiertos Mitma. Valor tasado (no precio de transacción). Dato municipal para municipios > 25.000 hab.

¿Cuál es el precio medio para comprar en Salamanca?

Comprar una vivienda en Salamanca cuesta de media unos 216.755 €, lo que viene a ser alrededor de 2.173 €/m².

¿Cuánta oferta hay para comprar en Salamanca?

La oferta actual ronda las 905 viviendas: 822 pisos y 82 casas y 1 de otro tipo.

¿Entre qué precios se mueve la compra?

Encontrarás desde 27.400 € hasta 1.975.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.

¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?

De media rondan los 100 m². Las casas dan más espacio, con unos 178 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 92 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en Salamanca:

HabitacionesSuperficie mediaPrecio medio
1 habitación55 m²144.221 €
2 habitaciones81 m²199.205 €
3 habitaciones98 m²208.509 €
4 habitaciones139 m²289.790 €
5 habitaciones153 m²316.236 €
6 habitaciones202 m²396.780 €

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Salamanca?

El precio medio se sitúa en 2.173 €/m². En los pisos sube hasta los 2.289 €/m², y en las casas baja a unos 1.564 €/m².

¿Qué tipo de vivienda se vende más en Salamanca?

Sin duda, lo que más se mueve es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.