Actualmente hay 50 casas y pisos en venta en San Agustín - Cala de Bou, con precios de 290.000 € a 3.900.000 € y un precio medio de 1.612.758 €
Casas en venta en San Agustín - Cala de Bou: vivir e invertir en el suroeste de Ibiza
San Agustín - Cala de Bou es uno de los distritos más dinámicos del municipio de Sant Josep de sa Talaia, en la costa suroeste de Ibiza. Su posición privilegiada dentro de las Illes Balears lo convierte en un destino buscado tanto por quienes desean establecer su residencia habitual en la isla como por inversores que reconocen el atractivo permanente del mercado inmobiliario ibicenco. Comprar una propiedad aquí significa acceder a un entorno donde el mar Mediterráneo, los servicios cotidianos y la tranquilidad conviven a escasos minutos del núcleo urbano de Ibiza.
Tipos de propiedades en venta en San Agustín - Cala de Bou
La oferta inmobiliaria del distrito combina apartamentos y pisos de dos y tres dormitorios en edificios de baja y media altura, adosados, chalets independientes y villas con parcela privada. Los apartamentos predominan cerca de la línea de costa de Cala de Bou, muchos de ellos con terraza orientada al mar o a la bahía de Sant Antoni. En la zona más interior, vinculada a San Agustín, aparece un tejido residencial más tranquilo, con casas de tipología mediterránea, algunas con jardín y piscina privada, que resultan especialmente atractivas para familias y compradores que buscan mayor intimidad. Los áticos con solárium constituyen una fracción destacada del mercado local y gozan de gran demanda por sus vistas y su luminosidad.
Obra nueva y segunda mano: dos caminos hacia la misma costa
El parque inmobiliario del distrito ofrece oportunidades tanto en obra nueva como en vivienda de segunda mano. Las promociones de nueva construcción suelen incorporar estándares actuales de eficiencia energética, acabados contemporáneos, ascensor y plazas de garaje incluidas, lo que las hace especialmente atractivas para compradores que priorizan la comodidad desde el primer día. La vivienda de segunda mano, por su parte, abarca desde inmuebles en perfecto estado llave en mano hasta propiedades con potencial de reforma, una vía interesante para quienes desean personalizar su hogar o incrementar su valor. Los bloques construidos entre las décadas de los setenta y los noventa conviven con desarrollos más recientes, lo que genera una variedad real de opciones en cuanto a precio relativo, superficie y carácter arquitectónico.
Vida cotidiana y conectividad en Sant Josep de sa Talaia
La proximidad a la bahía de Sant Antoni facilita el acceso a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios sin renunciar a un ambiente más residencial. Las playas y calas del entorno inmediato, junto con rutas de senderismo y ciclismo por el interior de Sant Josep de sa Talaia, conforman un estilo de vida que combina ocio activo y descanso. La red de carreteras locales conecta el distrito con el aeropuerto de Ibiza en un trayecto corto, un factor determinante tanto para residentes que viajan con frecuencia como para propietarios de segunda residencia. El transporte público interurbano cubre las principales rutas de la isla, aunque disponer de vehículo propio sigue siendo recomendable para moverse con comodidad.
Comprar en San Agustín - Cala de Bou: claves para tomar la mejor decisión
A la hora de buscar inmuebles en venta en este distrito, conviene utilizar los filtros de tipo de propiedad, número de dormitorios y estado del inmueble para acotar los resultados según las prioridades de cada comprador. Configurar alertas permite recibir avisos en cuanto se publique una vivienda que encaje con el perfil buscado, algo especialmente útil en un mercado donde las mejores oportunidades tienen una salida rápida. Es igualmente importante reservar un margen para los costes asociados a la compraventa (impuestos, honorarios notariales y registrales, y gestión) que se suman al precio del inmueble. Explore los anuncios activos en esta página para descubrir la selección actual de propiedades disponibles en San Agustín - Cala de Bou.
Comprar en San Agustín - Cala de Bou, Sant Josep de sa Talaia: precios, superficies y lo que conviene saber
¿Cuánto cuesta de media comprar en San Agustín - Cala de Bou, Sant Josep de sa Talaia?
Comprar una vivienda en San Agustín - Cala de Bou, Sant Josep de sa Talaia cuesta de media unos 1.612.758 €, lo que viene a ser alrededor de 6.700 €/m².
¿Cuántas viviendas hay disponibles para comprar ahora mismo?
La oferta actual ronda las 50 viviendas: 37 casas y 13 pisos.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en San Agustín - Cala de Bou, Sant Josep de sa Talaia?
Encontrarás desde 290.000 € hasta 3.900.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Cómo de grandes suelen ser las viviendas?
El tamaño medio ronda los 241 m². Las casas dan más espacio, con unos 294 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 88 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en San Agustín - Cala de Bou, Sant Josep de sa Talaia:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 90 m² | 512.800 € |
| 3 habitaciones | 169 m² | 1.113.160 € |
| 4 habitaciones | 289 m² | 1.983.133 € |
| 5 habitaciones | 383 m² | 2.875.500 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
Ronda los 6.700 €/m². En los pisos baja a unos 5.814 €/m², y en las casas sube hasta los 6.794 €/m².
¿Qué es lo que más se vende en San Agustín - Cala de Bou, Sant Josep de sa Talaia?
Sin duda, lo que más se mueve es la casa de cuatro habitaciones. Le siguen la casa de tres habitaciones y la casa de cinco habitaciones.