Encuentra 1.027 casas y pisos en venta en San Pablo D y E, con precios entre 52.800 € y 390.000 € y una media de 137.393 €
Casas en venta en San Pablo D y E: un barrio con carácter propio en Sevilla
San Pablo D y E forma parte del distrito San Pablo-Santa Justa, en el norte de Sevilla, y concentra una oferta residencial que atrae tanto a quienes buscan establecer su hogar como a inversores interesados en el mercado sevillano. Enclavado en la capital andaluza, este barrio combina la cercanía al centro con una escala de vida más reposada, lo que lo convierte en una opción genuina para quienes desean comprar en Sevilla sin renunciar a sus servicios cotidianos ni a su carácter de barrio auténtico.
Tipos de vivienda a la venta en San Pablo D y E
El parque residencial del barrio está compuesto en su mayor parte por bloques de pisos de altura media, levantados mayoritariamente entre las décadas centrales del siglo XX y los primeros años del siglo XXI. Los apartamentos y pisos de dos y tres dormitorios representan la tipología más habitual en el mercado, aunque no faltan unidades más amplias, con cuatro dormitorios, pensadas para familias. Los áticos con terraza son una opción valorada por quienes priorizan el espacio exterior y la luz, mientras que los bajos con patio o jardín aparecen en menor proporción. La presencia de casas unifamiliares o adosados es más limitada, lo que otorga protagonismo claro al piso como formato dominante.
Obra nueva y segunda mano: qué ofrece cada mercado
La segunda mano concentra la mayor parte de las propiedades disponibles. Muchas de estas viviendas presentan acabados actualizados o han sido recientemente reformadas, lo que las hace atractivas para quien busca mudarse sin grandes obras. Existe, al mismo tiempo, una oferta interesante de inmuebles con potencial de reforma: pisos con distribuciones originales que permiten personalizarlos a gusto del comprador o mejorar su eficiencia energética, añadiendo valor a medio plazo. Las promociones de obra nueva son más escasas en este barrio consolidado, aunque ocasionalmente aparecen rehabilitaciones integrales de edificios que combinan calidades contemporáneas con una ubicación ya asentada.
Lo que valoran los compradores en San Pablo D y E
Quienes compran aquí suelen fijarse en varios aspectos prácticos: la presencia de ascensor en el edificio, disponibilidad de garaje o trastero, orientación de la vivienda para aprovechar la luz sevillana, y si la fachada es exterior para garantizar ventilación cruzada en los meses de calor. Las terrazas y balcones tienen especial peso en la decisión de compra en este clima. En cuanto a perfiles, el barrio atrae a familias que buscan amplitud a precio accesible respecto al centro, a jóvenes compradores que dan su primer paso en la propiedad, y a inversores que encuentran demanda de alquiler sostenida gracias a la proximidad a zonas de empleo y a la estación de Santa Justa.
En cuanto a servicios, el barrio cuenta con colegios, centros de salud, comercio de proximidad y zonas verdes de uso cotidiano. La conexión con el resto de la ciudad se apoya en líneas de autobús urbano que enlazan con el centro histórico y con la estación de Santa Justa, nodo ferroviario de alta velocidad que conecta Sevilla con Madrid, Málaga y otras ciudades. Para quienes se desplazan en vehículo privado, el acceso a las principales vías de la capital es directo.
Antes de formalizar la compra, conviene explorar los inmuebles con calma utilizando los filtros disponibles (número de dormitorios, estado de conservación, planta o existencia de terraza) y activar alertas para recibir novedades en tiempo real. Recuerde contemplar, además del precio de compra, los gastos e impuestos asociados a la adquisición, que varían según el tipo de vivienda. Explore los listados activos en esta página y encuentre la propiedad que encaje con sus objetivos.
El mercado de la vivienda en San Pablo D y E, San Pablo-Santa Justa, Sevilla, en cifras
¿Cuánto cuesta de media comprar en San Pablo D y E, San Pablo-Santa Justa, Sevilla?
De media, el precio para comprar en San Pablo D y E, San Pablo-Santa Justa, Sevilla es de 137.393 €, lo que viene a ser alrededor de 1.857 €/m².
¿Cuántos inmuebles puedo encontrar para comprar en San Pablo D y E, San Pablo-Santa Justa, Sevilla?
Ahora mismo puedes elegir entre 1.027 viviendas: 16 pisos y 1 casas y 1.010 de otro tipo.
¿Desde cuánto y hasta cuánto se puede encontrar en San Pablo D y E, San Pablo-Santa Justa, Sevilla?
Encontrarás desde 52.800 € hasta 390.000 €, según la zona y el tipo de vivienda.
¿Qué superficie tienen normalmente las viviendas en San Pablo D y E, San Pablo-Santa Justa, Sevilla?
De media rondan los 74 m². Las casas dan más espacio, con unos 148 m², mientras que los pisos se quedan alrededor de 69 m². Si lo que quieres es hacerte una idea de cuánto pagarás según el número de habitaciones, esta es la foto actual del mercado en San Pablo D y E, San Pablo-Santa Justa, Sevilla:
| Habitaciones | Superficie media | Precio medio |
|---|
| 2 habitaciones | 57 m² | 99.900 € |
| 3 habitaciones | 61 m² | 96.750 € |
¿A cuánto sale el metro cuadrado?
El precio medio se sitúa en 1.857 €/m². En los pisos baja a unos 1.753 €/m², y en las casas sube hasta los 2.635 €/m².
¿Cuál es el tipo de vivienda más popular en San Pablo D y E, San Pablo-Santa Justa, Sevilla?
La opción estrella es el piso de tres habitaciones. Le siguen el piso de dos habitaciones y el piso de cuatro habitaciones.